SME

Ako na refinancovanie hypotéky

Prenášanie úverov medzi bankami je aj po roku a pol stále populárne. Ako si porovnať, či sa vám refinancovanie oplatí?

Zvažujete aj vy, či refinancovať alebo nie? Vo februári 2016 sa uvoľnili podmienky predčasného splatenia úverov a maximálna výška poplatku za splatenie mimo výročia fixácie sa stanovila na 1%. Odvtedy banky priniesli mnôžstvo atraktívnych ponúk refinancovania a spájania viacerých úverov do jedného. Či je ponuka refinancovania skutočne výhodnejšia sa oplatí porovnať. Nezáleží to totiž len od úrokov.

Okrem sadzby pri každej ponuke úveru nájdete aj takzvanú RPMN – ročnú percentuálnu mieru nákladov. Tá vyjadruje v percentách celkové náklady spojené s hypotékou, ako sú úroková sadzba, poplatok za úver, náklady spojené s katastrom, povinným poistením nehnuteľnosti a podobne. Mala by vám teda presnejšie ukázať, ktorý úver je výhodnejší. Aj tu však nájdete medzi bankami rozdiely. Niektoré do RPMN započítavajú všetky poplatky, iné uvádzajú, že tieto poplatky započítavajú s nulovou hodnotou.

Ako najlepšie porovnať dve hypotéky?

Vyberte si úvery s rovnakými parametrami (napríklad výška úveru, splatnosť) Pripočítajte si k preplateniu úveru všetky poplatky, ktoré budú s úverom spojené. Nezabudnite na náklady spojené s predčasným splatením starého úveru a tiež poplatok za bežný účet. Ak si prenášate hypotéku, pravdepodobne si ho budete v novej banke otvátať. Práve poplatok za účet vie zvýšiť ročné prepletenie úveru až o niekoľko desatín percenta.

Kedy refinancovať

Ideálne je prenášať svoju hypotéku v čase výročia fixácie, kedy neplatíte žiadne poplatky za predčasné splatenie. Alebo môžete využiť aktuálnu ponuku bánk, ktoré vám tieto poplatky preplatia. Napríklad Tatra banka ponúka k Hypotéke preplatenie nákladov iných bánk spojených s predčasným splatením a tiež účet Tatra Personal na 3 roky zadarmo.

Bude vás zaujímať: Ako si vypočítať svoju hypotéku

Tento text je platenou formou reklamy. Informujte o svojej firme viac ako 2,6 milióna čitateľov Sme.sk aj vy. Bližšie informácie nájdete TU. Kontakt: internet@petitpress.sk; tel:+421 2 59 233 227.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie tlačové správy

Najčítanejšie správy na SME

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 18 193
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 548
  3. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 13 941
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 11 006
  5. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 632
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 500
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 8 017
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 340
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Vydajte do oblasti s rozprávkovým nádychom, kde sú príbehy vyryté do kameňa.


INZERCIA 12 h

Elektronický predpis liekov predstavuje významný krok v oblasti digitalizácie zdravotníctva.


INZERCIA 12 h

Pláže biele a jemné ako múka a miesta, kde sa mieša vôňa mora s arómou miestnych plodov.


INZERCIA 22 h
SkryťZatvoriť reklamu