SME

Prognózy pre slovenský realitný trh v roku 2019

Prvé predpovede, ako sa vyvinie dianie na realitnom trhu v roku 2019.

Prvé predpovede, ako sa vyvinie dianie na realitnom trhu v roku 2019. Podľa analytikov je predpoklad, že aj tento rok prinesie niekoľko zásadných a zaujímavých udalostí, ktoré ovplyvnia dianie na našom realitnom trhu. Uvádzame niektoré z nich, ktoré by sa v prípade splnenia prognóz postarali o podstatný rozruch na realitnom trhu pre najbližších 12 mesiacov. Počas roka sa ukáže, či išlo o nereálne predpovede alebo sa prognózy naozaj naplnia.

1. Ponuka sa vyrovná dopytu. Trend zvýšeného dopytu po kúpe bytov v porovnané s ponukou by sa mohol v priebehu tohto roka zmeniť. Počty bytov vo výstavbe dosahovali rekordné čísla v druhej polovici uplynulého roka. To by malo za následok urýchlenie nárastu ponuky.

2. Zvoľnenie dopytu po hypotékach. V tomto roku bude nepravdepodobné dosiahnuť viac ako miliardový objem poskytnutých mesačných hypoték. Výsledkom júlových zmien a znižujúcim sa dopytom po úveroch má byť pokles dopytu o niekoľko percent ročne.

3. Priemerná cena bytov sa pohybuje na hranici 2000eur. V priebehu minulého roka sa cena bytov podľa realitných kancelárií pohybovala okolo 1700 – 1800 eur. Predpokladá sa, že priemerná cena bytov sa zvýši o desiatky eur do konca decembra tohto roka a prekročí túto hranicu.

4. Slabšie obdobie retailového trhu. Na slovenskom realitnom trhu sme v roku 2018 nezaznamenali výrazne posuny. Je v pláne otvorenie menších retailových parkov v niekoľkých mestách a modernizácia niekoľkých väčších obchodných centier. Za zmienku stoja obchodné transakcie, ktorých hodnota atakuje vysoký objem realitných investícií z roku 2018

5. Pokles neobsadených bratislavských kancelárií. Neobsadenosť kancelárií za minulý rok predstavuje 5% a mohla by sa týmto rokom zmeniť. Dopyt po kancelárskych priestoroch v Bratislave podporuje zvyšovanie tržieb vo firmách, ekonomické časy a takisto prílev kvalifikovaných ľudí.

6. Obavy ohľadom vypuknutia realitnej bubliny sú zažehnané. Realitnú bublinu by údajne mohla podnietiť kombinácia vysokého dopytu po hypotékach a zdražovanie bývania. Prasknutie realitnej bubliny však nehrozí v dôsledku postupného spomaľovania u oboch ukazovateľov.

Tento text je platenou formou reklamy. Informujte o svojej firme viac ako 2,6 milióna čitateľov Sme.sk aj vy. Bližšie informácie nájdete TU. Kontakt: internet@petitpress.sk; tel:+421 2 59 233 227.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie tlačové správy

Najčítanejšie správy na SME

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  7. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  4. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  7. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  8. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 706
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 16 633
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 537
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 821
  5. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 013
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 9 994
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 653
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 6 223
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Pláže biele a jemné ako múka a miesta, kde sa mieša vôňa mora s arómou miestnych plodov.


INZERCIA 5 h

Objavte ako Nesto dokáže meniť susedov na silné priateľstvá.


INZERCIA 18 h

Obľubujú ho cyklisti, bežci, romantici aj fanúšikovia histórie. Cyklomost slobody je plný zaujímavostí a stojí za rodinný výlet.


27. mar
SkryťZatvoriť reklamu