Už druhý mesiac pokračuje ozbrojený konflikt na Ukrajine a jeho dosahy cítime aj na Slovensku. A to je len začiatok. „Ak v biznise predpokladáte riziká, tak o vojne bežne neuvažujete,“ hovorí výkonný riaditeľ Penta Real Estate Juraj Nevolník.
Slovenský realitný trh bol pod tlakom aj bez dôsledkov agresie Putinovho režimu u nášho východného suseda. Vojna však situáciu zrejme ešte zhorší.
„Aj keď som si myslel, že v tomto roku bude zvyšovanie cien jednociferné, teraz si myslím, že zdražovanie bude skôr dvojciferné,“ hovorí šéf developerskej spoločnosti, ktorá má na konte projekty SkyPark, Bory a Pri Mýte. Viac sa dočítate v titulkovom rozhovore aprílového INDEXU.
Dopyt po nehnuteľnostiach v minulých rokoch rástol aj vďaka lacným hypotékam. Týmto časom však už odzvonilo. Už v januári priemerný úrok pri nových úveroch na bývanie dosiahol najprudší rast od konca roka 2017.
Podľa konzervatívnych odhadov priemerná sadzba narastie z dnešného priemeru mierne nad 0,9 percenta do konca tohto roka na 1,5 percenta. A na budúci rok by sa sadzby mohli začínať číslicou dva alebo dokonca aj vyššou.
Ako si poradiť s drahšou hypotékou? Oplatí sa zrušiť fixáciu alebo vyjednávať s bankou o úrokoch? V novom INDEXE nájdete súhrn najčastejších životných situácií, do ktorých sa môžu dlžníci či žiadatelia o úver v blízkej budúcnosti dostať.
Mnohí Slováci hľadajú nové bývanie v rakúskom pohraničí. Kittsee, Berg či Hainburg boli v uplynulých rokoch hitom. Výhody dostupnosti do Bratislavy ostali, ale lacnejšie bývanie oproti okoliu hlavného mesta sa stalo minulosťou.
V novom INDEXE sa dozviete aj to, s akými špecifikami treba rátať na rakúskom realitnom trhu. Napríklad že kupujúceho čakajú poplatky, ktoré na Slovensku nepoznáme.
Meno Kvietik sa dlhé desaťročia spájalo s hercom Štefanom Kvietikom. Vďaka filmom ako Medená veža a Tisícročná včela sa stal hereckou ikonou. V rodine Kvietikovcov sa písali aj onakvejšie príbehy.
Boli spájané s politickým lobingom a korupciou, pričom ich hlavným protagonistom bol hercov syn Martin Kvietik. V ďalšej časti seriálu Oligarchovia sa dozviete, že u Kvietikovcov padlo jablko ďaleko od stromu.
Vojna na Ukrajine bude zrejme viesť k nárastu štátnych výdavkov na obranu. V novom INDEXE si prečítate, čo vyrábajú slovenské zbrojovky, ktoré by z tých investícií mohli profitovať.
V tejto téme prinášame tiež dva zaujímavé príbehy. Prvý je o Michalovi Strnadovi, dedičovi zbrojárskeho impéria svojho otca. Má síce ešte len 29 rokov, no už je českým zbrojárskym kráľom a dôležité postavenie má aj v slovenskom obrannom priemysle.
Druhý príbeh je o mladej firme SEC Technologies z Liptovského Mikuláša, ktorá vyvíja unikátne senzory na diaľkovú detekciu chemických plynov v ovzduší.
Hoci jej technológia vzišla z vojenského prostredia, zamerať predovšetkým sa chce na využitie pri ochrane životného prostredia. Vojna na Ukrajine však môže do biznisu firmy, ktorej sa venujeme v ďalšej časti seriálu Startup Select, priniesť nečakaný zvrat.
Ak na jeseň navštívite Markušovce, Matejovce nad Hornádom či Rudňany, určite vás zaujmú pestro sfarbené lesy a pekná príroda v okolí. Pohľadnicové pohľady sú však v mnohom klamlivé a zakrývajú problémy, ktoré túto časť Spiša trápia desaťročia.
Príbeh tamojšej ortuťovne, ktorá sebou zanechala spúšť, akej sa príroda nedokáže sama zbaviť, opisujeme v ďalšej časti seriáli Jazvy socializmu.
Architektka Barbara Zavarská a fotografka Illah van Oijen sa pred dvanástimi rokmi stretli na susedskej grilovačke v záhrade Veľkého evanjelického kostola na Panenskej ulici v Bratislave. A keďže sa zhodli na to, že pocit komunity a dobré medziľudské vzťahy, ktoré boli pre túto časť hlavného mesta typické, by nemali zaniknúť, vymysleli Dobrý trh.
Pouličné stánky, komunitné kuchyne, workshopy a koncerty sa časom rozšírili aj do ďalších častí Bratislavy. Rozvoj komunitného stretávania síce na určitý čas zastavila pandémia, organizátorky sa však nevzdali, v apríli plánujú návrat Dobrého trhu v novej podobe. Viac sa dočítate v aprílovom INDEXE.
Ak sa vám INDEX páči, budeme radi, ak podporíte serióznu žurnalistiku rozšírením radov našich predplatiteľov a nové číslo dostanete každý mesiac do schránky.
Vopred ďakujeme za priazeň.
Tibor Gašpar sa preriekol
Keď obžalovaný píše zákony.