Vaše vysnívané bývanie v novostavbe v Trnave je teraz oveľa dostupnejšie než pred niekoľkými mesiacmi. V bytovom dome Kvetná v projekte Arboria od developerskej spoločnosti Lucron si aktuálne môžete kúpiť byt na hypotéku s dotovaným úrokom 1,47 % počas prvých dvoch rokov splácania. Pri 3-izbovom byte tak na splátkach za dva roky ušetríte skoro 7 200 €.
Arboria je už desať rokov miestom, kde sú dôležití ľudia, rodina, priatelia, susedia — jedným slovom komunita. Moderná trnavská štvrť, ktorá sa ďalej neustále vyvíja, už dnes tvorí domov pre 3 000 spokojných susedov. Priamo pod oknami bytov im prekvitá mestský park s rozlohou 35 000 m2 a k udržateľnosti prispieva aj 3 300 m2 zelených striech.
Limitovaná akcia Arborie sa týka bytového domu Kvetná, ktorý je už v kolaudačnom procese, takže noví obyvatelia Arborie môžu bývať už začiatkom budúceho roka.
Arboria v Trnave (zdroj: Lucron)
Ako dotovaná splátka hypotéky funguje v praxi
Trojizbový byt s parkovacím miestom a pivničnou kobkou v projekte Arboria stojí 230 450 €. Banka poskytuje hypotéku vo výške 80 % kúpnej ceny, čiže 184 360 €. Pri aktuálnej úrokovej sadzbe v banke 4,49 % a 30-ročnej splatnosti úveru vychádza plná splátka hypotéky na 933 €. Vďaka dotácii sa splátka v priebehu prvých 24 mesiacov zníži, a to tak, ako keby majiteľ bytu mal pri hypotéke úrok len 1,47 %. Mesačná splátka tak klesne z 933 € na 634 €. Počas dvoch rokov tak celkovo na 24 splátkach ušetríte takmer 7 200 €.
Dotácia splátky hypotéky je vypočítaná ako rozdiel medzi aktuálnou bankovou úrokovou sadzbou a dotovanou úrokovou sadzbou vo výške 1,47 %. Dotácia bude klientovi vyplatená jednorazovo po nadobudnutí vlastníckeho práva k nehnuteľnosti v projekte Arboria. Viac informácií o dotácii na splátky hypotéky spolu s hypotekárnou kalkulačkou nájdete tu.
Modelový príklad
Bez znaleckého posudku a poplatku za úver
Ďalšou výhodou pre všetkých, ktorí chcú bývať v Arborii, je menej starostí pri vybavovaní úveru. Pri úvere od partnerskej banky nemusíte riešiť znalecký posudok a takisto máte možnosť získať zľavu z poplatku za poskytnutie úveru do výšky 100 %.
Navyše, pri žiadnom z projektov spoločnosti Lucron neuplatňujeme inflačné doložky. To v praxi znamená, že cena na kúpnej zmluve je pevná a počas výstavby sa nemení. Na rozdiel od iných spoločností, ceny v projektoch Lucronu sa nezvyšujú v priebehu výstavby o infláciu.
6 krokov ako získať dotovanú splátku hypotéky v Arborii
- Vyberte si z ponuky bytov v bloku Kvetná v Arborii svoj vysnívaný byt.
- Vyžiadajte si ponuku na hypotekárny úver v niektorej z troch partnerských bánk: Tatra banka, VÚB Banka alebo Unicredit Bank.
- Potvrďte si hypotekárny úver. Dotovanú splátku hypotéky je možné využiť pri hypotekárnom úvere až do výšky 80 % z kúpnej ceny a splatnosti do 30 rokov.
- Uzavrite s developerom príslušnú zmluvnú dokumentáciu.
- Po kolaudácii, načerpaní úveru a nadobudnutí vlastníckeho práva získate nárok na Dotovanú splátku hypotéky.
- Následne vám vyplatíme jednorazovú platbu, ktorou dorovnáme rozdiel medzi bankovou úrokovou sadzbou a dotovanou sadzbou 1,47 %, a to až po dobu 2 rokov.
Arboria – dobrá štvrť od spoľahlivého developera
To, že je Arboria dobrým miestom na život, nie je náhoda. Je to výsledok premysleného urbanizmu a kvalitnej architektúry. Za projektom stojí významný rezidenčný developer Lucron, ktorý má v portfóliu aj štvrte Vydrica a Nesto v Bratislave. Lucron sa špecializuje na rezidenčné developerské projekty a pri všetkých sa snaží o vytvorenie ucelených moderných urbanistických celkov s dôrazom na životné prostredie a verejné priestory. Zároveň vo svojich projektoch využíva vo vysokej miere moderné technológie, ktoré šetria zdroje.
