Istropolis sa stáva realitou. Developer Immocap počas leta ohlásil začiatok prípravných stavebných prác, na Trnavskom mýte sa postupne realizujú prekládky infraštruktúry, príprava staveniska či zariadenia stavby. V týchto dňoch v spolupráci so Slovenskou sporiteľnou spúšťa možnosť investovať do projektu aj pre širokú verejnosť. Vôbec prvé verejné dlhopisy pre projekt Immocapu v menovitej hodnote 1 000 eur, výnosom 5,25 % p. a. a splatnosťou 3,5 roka možno kúpiť exkluzívne v Slovenskej sporiteľni. Celková hodnota emisie je 25 miliónov eur. Spustenie predaja dlhopisov potvrdzuje nielen posun v prácach, ale najmä atraktivitu investície do úspešne napredujúceho projektu.
„So zveličením je možné povedať, že Istropolis je investíciou do budúcnosti mesta, v ktorom žijeme. Zároveň je aj investičnou príležitosťou pre tých, ktorí sa chcú podieľať na formovaní Bratislavy. Projekt Istropolis prinesie spojenie nových priestorov pre bývanie, práce aj trávenia voľného času, obyvatelia sa tiež dočkajú nového pohľadu na mobilitu. Zónu čaká výrazné rozšírenie peších zón, vznik nových cyklotrás a prepojenie priestoru s verejnou dopravou. To významne prispeje k tomu, že sa Trnavské mýto postupne zmení z tranzitného bodu na miesto, kde sa ľudia budú chcieť zdržiavať. Významnú úlohu v tomto smere zohrá aj premyslená zeleň – stromy, trávnaté plochy a vodné prvky zlepšia mikroklímu a pomôžu Bratislave bojovať s prehrievaním mesta v letných mesiacoch,“ hovorí šéf Immocapu Martin Šramko. „Immocap vôbec prvýkrát v histórii verejne ponúka dlhopisy pre konkrétny projekt a som rád, že takouto formou dostane príležitosť podieľať sa budúcej podobe Bratislavy aj široká verejnosť. Sme veľmi radi, že prvú verejnú ponuku dlhopisov v objeme EUR 25 miliónov, zastrešuje Slovenská sporiteľňa, čo potvrdzuje kvalitu projektu Istropolis,“ dodáva finančný riaditeľ Daniel Mäsiar.
Projekt Istropolis prinesie do hlavného mesta novú kultúrno-spoločenskú sálu s kapacitou až 3 000 ľudí, 5 kvalitných rezidenčných budov, 3 energeticky efektívne kancelárske budovy a nový vnútroblokový park, väčší ako je bratislavské Hlavné námestie. Z Trnavského mýta vznikne moderná štvrť, ktorá dodá nový charakter celej lokalite. Zároveň sa tým zmení charakter samotného miesta a z prestupnej stanice sa stane cieľová destinácia. Vďaka Istropolisu sa Trnavské mýto stane novou vstupnou bránou do mestskej časti Nové Mesto a mesto Bratislava získa nové reprezentatívne miesto stretnutí.
Pokojný vnútroblokový park väčší ako bratislavské Hlavné námestie bude zeleným srdcom rezidenčnej časti Istropolisu. (zdroj: Immocap)
Výnimočnosť projektu nového Istropolisu spočíva v sofistikovanom prepojení kvalitnej svetovej architektúry s inovatívnymi riešeniami v oblasti energetickej efektívnosti a nadštandardným prístupom k environmentálnym aspektom. Na návrhu sa autorsky podieľali renomované holandské štúdiá KCAP a Cityförster, ktoré sa pre mimoriadny význam a rozsah projektu spojili aj so slovenským ateliérom Pantograph. Urbanisticko-krajinársky koncept vznikol spoluprácou holandského KCAP a slovensko-britského štúdia Marko & Placemakers, ktoré je tiež autorom pôvodnej vízie Trnavského mýta. Architektonická podoba Istropolisu odráža aj snahu architektov o citlivý prístup ku kultúrnej tradícii miesta, ako aj k samotnému Trnavskému mýtu. Immocap chce vzájomným pôsobením funkcií kultúrno-spoločenského centra, A-čkových kancelárskych priestorov, kvalitného mestského bývania a veľkorysých verejných priestranstiev premeniť doterajší rušný dopravný uzol na vyhľadávanú destináciu na bývanie, prácu aj trávenie voľného času.
Projekt nového Istropolisu vytvorí nový priestor až pre 5-tisíc pracujúcich v budovách s vysokou energetickou efektívnosťou. (zdroj: Immocap)
Zistite viac o investičnej príležitosti na https://immocap.sk/dlhopisy/
O spoločnosti Immocap
Príbeh spoločnosti Immocap sa začal písať pred viac ako 30 rokmi. Víziu zakladateľa Petra Lukeša o vytvorení kvalitného tímu ľudí, ktorí pomôžu definovať novú tvár hlavného mesta Slovenska, začali postupne napĺňať konkrétne projekty. Immocap bol dôležitým partnerom pri vzniku biznisovej zóny na Plynárenskej ulici s projektmi BBC III, IV a V. Náročné obdobie v čase pandémie Covid-19 prekonal Immocap úspešným dokončením kancelárskej budovy Lakeside Park 02 s plnou obsadenosťou už v čase kolaudácie. Schopnosť pristupovať k tvorbe mesta s dlhodobou víziou sa ukázala ako kľúčová aj na bulvári Mlynské nivy. Projekty Immocapu ako The Mill alebo rezidenčný dom Millhaus sú v samom srdci budúceho 15-minútového mesta na Mlynských nivách. Veľký potenciál vidí developer aj v lokalite Trnavského mýta a postupne ho odhaľuje. Na lukratívnu adresu vstúpil Immocap s výstavbou nákupného centra Central spolu s hotelom a administratívnou vežou – centrálou spoločnosti Orange. V spolupráci s magistrátom hlavného mesta zrevitalizoval Podchod Trnavské mýto a celkom prirodzene pokračuje s celomestskou premenou zóny s projektom nového Istropolisu. Nová kultúrno-spoločenská hala sa stane nielen ikonou mesta, ale aj centrom kultúrneho a spoločenského života. Bratislavský downtown obohatí Immocap o novú centrálu pre ZSE, prvú uhlíkovo neutrálnu administratívnu budovu v krajine. Dizajnový bytový dom na Bottovej ulici zasa nanovo zadefinuje vnímanie „quiet luxury“ pre vysoký štandard bývania. Immocap sa vďaka postupnému napĺňaniu vízie svojho zakladateľa vypracoval na lídra v oblasti udržateľného a technologicky vyspelého real estate developmentu na Slovensku. Zásluhou práce celého tímu špecialistov sa podarilo navrhnúť vlastný, originálny prístup Immocap co.re®, ktorý nanovo definuje rámec toho, čo široká verejnosť vníma pod skratkou ESG. Udržateľnosť, ohľaduplnosť a inovácie sa spájajú do konkrétnych projektov, ktoré prinášajú jednoducho lepší priestor pre prácu, bývanie a život v meste.
