SME

Šéf Penta Real Estate: Zdražovanie bytov bude dvojciferné

Príbeh oligarchu Kvietika aj nádejný startup z Liptova v aprílovom INDEXE.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Už druhý mesiac pokračuje ozbrojený konflikt na Ukrajine a jeho dosahy cítime aj na Slovensku. A to je len začiatok. „Ak v biznise predpokladáte riziká, tak o vojne bežne neuvažujete,“ hovorí výkonný riaditeľ Penta Real Estate Juraj Nevolník.

Slovenský realitný trh bol pod tlakom aj bez dôsledkov agresie Putinovho režimu u nášho východného suseda. Vojna však situáciu zrejme ešte zhorší.

„Aj keď som si myslel, že v tomto roku bude zvyšovanie cien jednociferné, teraz si myslím, že zdražovanie bude skôr dvojciferné,“ hovorí šéf developerskej spoločnosti, ktorá má na konte projekty SkyPark, Bory a Pri Mýte. Viac sa dočítate v titulkovom rozhovore aprílového INDEXU.

SkryťVypnúť reklamu
Článok nájdete v aprílovom čísle mesačníka INDEX. Práve v predaji.

Dopyt po nehnuteľnostiach v minulých rokoch rástol aj vďaka lacným hypotékam. Týmto časom však už odzvonilo. Už v januári priemerný úrok pri nových úveroch na bývanie dosiahol najprudší rast od konca roka 2017.

Podľa konzervatívnych odhadov priemerná sadzba narastie z dnešného priemeru mierne nad 0,9 percenta do konca tohto roka na 1,5 percenta. A na budúci rok by sa sadzby mohli začínať číslicou dva alebo dokonca aj vyššou.

Ako si poradiť s drahšou hypotékou? Oplatí sa zrušiť fixáciu alebo vyjednávať s bankou o úrokoch? V novom INDEXE nájdete súhrn najčastejších životných situácií, do ktorých sa môžu dlžníci či žiadatelia o úver v blízkej budúcnosti dostať.

Mnohí Slováci hľadajú nové bývanie v rakúskom pohraničí. Kittsee, Berg či Hainburg boli v uplynulých rokoch hitom. Výhody dostupnosti do Bratislavy ostali, ale lacnejšie bývanie oproti okoliu hlavného mesta sa stalo minulosťou.

SkryťVypnúť reklamu

V novom INDEXE sa dozviete aj to, s akými špecifikami treba rátať na rakúskom realitnom trhu. Napríklad že kupujúceho čakajú poplatky, ktoré na Slovensku nepoznáme.

Meno Kvietik sa dlhé desaťročia spájalo s hercom Štefanom Kvietikom. Vďaka filmom ako Medená veža a Tisícročná včela sa stal hereckou ikonou. V rodine Kvietikovcov sa písali aj onakvejšie príbehy.

Boli spájané s politickým lobingom a korupciou, pričom ich hlavným protagonistom bol hercov syn Martin Kvietik. V ďalšej časti seriálu Oligarchovia sa dozviete, že u Kvietikovcov padlo jablko ďaleko od stromu.

Vojna na Ukrajine bude zrejme viesť k nárastu štátnych výdavkov na obranu. V novom INDEXE si prečítate, čo vyrábajú slovenské zbrojovky, ktoré by z tých investícií mohli profitovať.

SkryťVypnúť reklamu

V tejto téme prinášame tiež dva zaujímavé príbehy. Prvý je o Michalovi Strnadovi, dedičovi zbrojárskeho impéria svojho otca. Má síce ešte len 29 rokov, no už je českým zbrojárskym kráľom a dôležité postavenie má aj v slovenskom obrannom priemysle.

Druhý príbeh je o mladej firme SEC Technologies z Liptovského Mikuláša, ktorá vyvíja unikátne senzory na diaľkovú detekciu chemických plynov v ovzduší.

Hoci jej technológia vzišla z vojenského prostredia, zamerať predovšetkým sa chce na využitie pri ochrane životného prostredia. Vojna na Ukrajine však môže do biznisu firmy, ktorej sa venujeme v ďalšej časti seriálu Startup Select, priniesť nečakaný zvrat.

Ak na jeseň navštívite Markušovce, Matejovce nad Hornádom či Rudňany, určite vás zaujmú pestro sfarbené lesy a pekná príroda v okolí. Pohľadnicové pohľady sú však v mnohom klamlivé a zakrývajú problémy, ktoré túto časť Spiša trápia desaťročia.

SkryťVypnúť reklamu

Príbeh tamojšej ortuťovne, ktorá sebou zanechala spúšť, akej sa príroda nedokáže sama zbaviť, opisujeme v ďalšej časti seriáli Jazvy socializmu.

Architektka Barbara Zavarská a fotografka Illah van Oijen sa pred dvanástimi rokmi stretli na susedskej grilovačke v záhrade Veľkého evanjelického kostola na Panenskej ulici v Bratislave. A keďže sa zhodli na to, že pocit komunity a dobré medziľudské vzťahy, ktoré boli pre túto časť hlavného mesta typické, by nemali zaniknúť, vymysleli Dobrý trh.

Pouličné stánky, komunitné kuchyne, workshopy a koncerty sa časom rozšírili aj do ďalších častí Bratislavy. Rozvoj komunitného stretávania síce na určitý čas zastavila pandémia, organizátorky sa však nevzdali, v apríli plánujú návrat Dobrého trhu v novej podobe. Viac sa dočítate v aprílovom INDEXE.

SkryťVypnúť reklamu

Ak sa vám INDEX páči, budeme radi, ak podporíte serióznu žurnalistiku rozšírením radov našich predplatiteľov a nové číslo dostanete každý mesiac do schránky.

Vopred ďakujeme za priazeň.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (29. 3. 2024)
USD 1.081
AUD 1.661
CZK 25.305
JPY 163.450
CAD 1.467
GBP 0.855
HUF 395.260
PLN 4.312
CHF 0.977
SEK 11.525

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 18 143
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 547
  3. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 14 918
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 991
  5. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 594
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 487
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 996
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 386
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 718
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 667
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 470
  4. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 391
  5. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 372
  6. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 341
  7. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 8 298
  8. Juraj Kumičák: Kolaborant 6 936
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Generálny tajomník NATO Jens Stoltenberg (vpredu v strede), švédsky premiér Ulf Kristersson (vpredu vpravo) a švédska korunná princezná Viktória (vpredu vľavo) pózujú pri príležitosti pristúpenia Švédska do NATO.

Uplynulo 20 rokov od vstupu Slovenska do NATO.


a 1 ďalší
Medveď hnedý.

Stratené dokumenty hovorili o zastrelení medvedice s hmotnosťou 67,9 kg.


Michal Wiezik
Ekológ a ochranár Erik Baláž.

Pochybuje, že odstrelili medveďa z Liptovského Mikuláša.


Juraj Slafkovský oslavuje gól.

Zaznamenal svoj 41. bod v sezóne.


TASR a 1 ďalší
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 718
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 667
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 470
  4. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 391
  5. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 372
  6. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 341
  7. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 8 298
  8. Juraj Kumičák: Kolaborant 6 936
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu