30. apr 2012 o 16:17
Novostavby – vízia budúcnosti?
Pri kúpe bytu zvažujeme najčastejšie dve alternatívy – novostavba alebo starší byt. Pokiaľ sa neviete rozhodnúť, urobte si zoznam plusov a mínusov a začnite hľadať.
Diadema SK s.r.o.
Inzercia
V mnohých prípadoch určite áno. Investícia, ktorá si vyžaduje vyšší počiatočný vklad v porovnaní so starším bytom, sa vám rýchlo vráti. Cena bytu v novostavbe a mesačné režijné náklady sú konečné náklady za byt na dlhé roky. Novostavby si totiž nevyžadujú opravy a rekonštrukcie byt. Zateplenie budovy, oprava strechy, výmena okien, či výťahu sa vás na roky finančne nedotknú.
Kupujete starší byt ..
A s ním aj obyčajne určitý finančný záväzok. V zrekonštruovanom panelovom dome si sa pripravte na fond opráv za rekonštrukcie. Keď už dôjde na samotné rekonštrukcie, pripravte sa na neporiadok a hluk počas určitej doby.
Dôležitým faktorom je aj samotná životnosť panelákov/panelových domov, ktorá je limitovaná. Len pre porovnanie, nový tehlový byt má pred sebou minimálne 2 krát toľko rokov za približne rovnakú cenu (čo činí cca 200 rokov pri základnej údržbe).
Suma sumárom
Možno povedať, že cena bytu v novostavbe je rovnaká alebo nižšia vzhľadom na všetky úvery a príspevky do fondu opráv, ako aj režijné náklady. Samozrejme, okrem možnosti kúpy novostavby či staršieho bytu, môžete postaviť svoj vlastný dom.
Stavebné pozemky sa pohybujú v rôznych cenových reláciách. Tie sa odvíjajú od kvality danej pôdy, ale i od lokality, kde si dom plánujete postaviť.
Tento text je platenou formou reklamy. Informujte o svojej firme viac ako 2,6 milióna čitateľov Sme.sk aj vy. Bližšie informácie nájdete TU. Kontakt: internet@petitpress.sk; tel:+421 2 59 233 227.
Najčítanejšie tlačové správy
- 1. Vyskúšal som si prácu výčapníka. Toto vám nepovedia 462
- 2. Ponúkali vlastné bývanie, dnes majú v Tatrách úspešné hotely 256
- 3. Slováci vytvorili mlieko, ktoré nemá obdobu v celej Európe 232
- 4. Prečo milionári nevypínajú ani na vrchole? 182
- 5. Prekvapenie na čele. Sem budú Slováci cestovať v roku 2026 173
- 6. Hodnotenie profesionála: Neďaleko Hurghady sú „egyptské Benátky“ 107
- 7. Budvar stavia na tradícii a darí sa mu lepšie ako kedykoľvek 91
- 8. Gebrüder Weiss spúšťa novú linku priamo z Prahy do Španielska 83
- 1. Vyskúšal som si prácu výčapníka. Toto vám nepovedia 2 022
- 2. Slováci vytvorili mlieko, ktoré nemá obdobu v celej Európe 1 127
- 3. Ponúkali vlastné bývanie, dnes majú v Tatrách úspešné hotely 1 042
- 4. Hodnotenie profesionála: Neďaleko Hurghady sú „egyptské Benátky“ 753
- 5. Prekvapenie na čele. Sem budú Slováci cestovať v roku 2026 692
- 6. Prečo milionári nevypínajú ani na vrchole? 445
- 7. Gebrüder Weiss spúšťa novú linku priamo z Prahy do Španielska 388
- 8. Na toto by ste sa mali vo svojej obľúbenej krčme opýtať 296
- 1. Slováci vytvorili mlieko, ktoré nemá obdobu v celej Európe 5 069
- 2. Hodnotenie profesionála: Neďaleko Hurghady sú „egyptské Benátky“ 3 972
- 3. Vyskúšal som si prácu výčapníka. Toto vám nepovedia 3 268
- 4. Prekvapenie na čele. Sem budú Slováci cestovať v roku 2026 1 807
- 5. Ponúkali vlastné bývanie, dnes majú v Tatrách úspešné hotely 1 561
- 6. Gebrüder Weiss spúšťa novú linku priamo z Prahy do Španielska 1 261
- 7. V Malackách vybudovali čajové impérium 1 180
- 8. Víťaz diváckej ceny MFF Cinematik Piešťany 860
- 1. Prekvapenie na čele. Sem budú Slováci cestovať v roku 2026 13 374
- 2. Slováci vytvorili mlieko, ktoré nemá obdobu v celej Európe 10 440
- 3. Hodnotenie profesionála: Neďaleko Hurghady sú „egyptské Benátky“ 5 880
- 4. Vyskúšal som si prácu výčapníka. Toto vám nepovedia 5 641
- 5. Toto bude cestovateľský hit roka 2026 5 185
- 6. Plaza View v Dúbravke štartuje predpredaj bytov s výhľadom 4 492
- 7. Takáto Čína sa bude páčiť aj Slovákom 4 317
- 8. Chcete investovať? Začína sa predaj dlhopisov pre Istropolis 3 734
Najčítanejšie správy na SME
- 1. Po 23 rokoch v nemocnici v Bratislave a veľkom zvyšovaní platov mu dali sto eur. Odišiel na východ 15 119
- 2. Vodič BMW sa potácal, tvrdia svedkovia nehody s tromi obeťami. Pripadal im ako opitý Foto 8 501
- 3. Starla a na svojich milencov míňala milióny. Posudok, že je dementná, sa javil samozrejmý 8 476
- 4. Na Slovensko priviezli muža, ktorý po rokoch prehovoril o vražde investigatívneho novinára Rýpala 6 289
- 5. Andrassy: Konsolidácia zlyháva, zdravotníctvo ovládli oligarchovia. Nechránime deti ani pitnú vodu Video 5 979
- 6. Ak by bol kúpený, nesprával by sa inak (píše Miroslav Kocúr) 5 124
- 7. Rusko si z nás strieľa (píše Matúš Halás) 4 132
- 8. Dva kilometre od Ruska: Ako vyzerá život na hranici (píše Samo Marec) 4 063
- 1. Po 23 rokoch v nemocnici v Bratislave a veľkom zvyšovaní platov mu dali sto eur. Odišiel na východ 63 269
- 2. Starla a na svojich milencov míňala milióny. Posudok, že je dementná, sa javil samozrejmý 36 157
- 3. Sú traja a predávajú Slovensko cudzincom. Rakúšania verili, že sú stále v Rakúsku, hovoria 30 096
- 4. Kšeft s Tiposom jej nevyšiel. Krach odhalil zákulisie biznisu reklamnej agentúry 21 282
- 5. Dlugošová: Pokuty pre ministerstvo napadol Šutaj Eštok správnymi žalobami. Máme pochybnosti o nestrannosti súdu 21 052
- 6. Moderné pantery za eurofondy pre východ poslali na západ. Vlaky do Prešova a Košíc nestíhajú Foto 17 919
- 7. Konsolidácia v praxi: Štátny podnik SEPS nakúpil limuzíny v predstihu 16 340
- 8. Andrassy: Konsolidácia zlyháva, zdravotníctvo ovládli oligarchovia. Nechránime deti ani pitnú vodu Video 15 194
- 1. Kauzy cestárov začínajú do seba zapadať. Súd rozhodol aj o neplatnosti výpovede exvedúcej 156 886
- 2. Sú traja a predávajú Slovensko cudzincom. Rakúšania verili, že sú stále v Rakúsku, hovoria 111 148
- 3. Prieskum: PS sa vzdialilo od Smeru, Hlas klesol pod desať, do parlamentu by prešli aj Demokrati 101 411
- 4. Päť lacných šampónov na vlasy z drogérie, ktoré odporúča aj kaderníčka 92 689
- 5. Postrelil a ťažko zranil zlodeja, ktorý kradol jeho majetok. Ak nezaplatí, pôjde za mreže 67 473
- 6. Po 23 rokoch v nemocnici v Bratislave a veľkom zvyšovaní platov mu dali sto eur. Odišiel na východ 63 269
- 7. Otvorili tajomnú Masarykovu obálku. Hlinka je hlupák, písal 44 321
- 8. Najskôr sa vysmial Wizz Airu, no zrazu linky vo Viedni ruší aj Ryanair. Cestujúci zostanú sklamaní 43 131
Komerčné články
- Vyskúšal som si prácu výčapníka. Toto vám nepovedia
- Ponúkali vlastné bývanie, dnes majú v Tatrách úspešné hotely
- Budvar stavia na tradícii a darí sa mu lepšie ako kedykoľvek
- Signature vône podľa osobnosti
- Prečo milionári nevypínajú ani na vrchole?
- Víťaz diváckej ceny MFF Cinematik Piešťany
- Gebrüder Weiss spúšťa novú linku priamo z Prahy do Španielska
- Hodnotenie profesionála: Neďaleko Hurghady sú „egyptské Benátky“
- Signature vône podľa osobnosti
- Budvar stavia na tradícii a darí sa mu lepšie ako kedykoľvek
- Prečo milionári nevypínajú ani na vrchole?
- Ponúkali vlastné bývanie, dnes majú v Tatrách úspešné hotely
- Víťaz diváckej ceny MFF Cinematik Piešťany
- Gebrüder Weiss spúšťa novú linku priamo z Prahy do Španielska
- V Malackách vybudovali čajové impérium
- Hodnotenie profesionála: Neďaleko Hurghady sú „egyptské Benátky“
- Prekvapenie na čele. Sem budú Slováci cestovať v roku 2026 13 374
- Slováci vytvorili mlieko, ktoré nemá obdobu v celej Európe 10 440
- Hodnotenie profesionála: Neďaleko Hurghady sú „egyptské Benátky“ 5 880
- Vyskúšal som si prácu výčapníka. Toto vám nepovedia 5 641
- Toto bude cestovateľský hit roka 2026 5 185
- Plaza View v Dúbravke štartuje predpredaj bytov s výhľadom 4 492
- Takáto Čína sa bude páčiť aj Slovákom 4 317
- Chcete investovať? Začína sa predaj dlhopisov pre Istropolis 3 734
Neprehliadnite tiež
Nájdite tú, ktorá vás naozaj vystihuje.
17 h
V dobe, keď sa výrobné procesy zrýchľujú, Budweiser Budvar ide vlastnou cestou.
17 h
Úspech ako životný štýl. Ako slovenskí milionári pristupujú k životu a biznisu?
17 h
Strachanovci stavili na svoje meno aj na inšpirácie z Rakúska.
21. sep
Veľký vlastenecký výlet má za sebou slávnostnú premiéru a vstupuje do kín.
19. sep
