Venujte pozornosť vlastným potrebám
Kúpa nového bytu je náročná z viacerých stránok. Treba mať veľa času a trpezlivosti, šťastnú ruku, finančné zdroje a prehľad o tom, čo v danom čase trh ponúka. Čo však treba predovšetkým? Poznať vlastné potreby, objektívne zhodnotiť svoj životný štýl a tiež svoje nároky s ohľadom na to, ako sa asi budú v blízkej budúcnosti profilovať.
1. Ste aktívny človek, ktorý preferuje mestský život a rád sa odlišuje?
Za úspech sa netreba hanbiť, nakoniec každý po ňom túži. Mladí ľudia to dnes nemajú vôbec jednoduché, a preto, ak sa im podarí nájsť dobré miesto, s dobrou mzdou a podarí sa im aj dobre sa etablovať v tomto zamestnaní, prvé, nad čím začnú premýšľať, je bývanie. Ak si totiž dovtedy platili len prenájom, lebo na väčšie finančné záväzky si netrúfli, potom práve dobré miesto, zmluva na neurčitý čas a potreba začať míňať zarobené peniaze na zmysluplné účely otvára cestu k prvému vlastnému bývaniu. Našli ste sa v tejto charakteristike?
Potom si treba povedať ešte viac. Práca je len jedna časť vášho života a zrejme po nej ste plní energie a potreby užívať si. Diskotéky, filmy, divadlá, akcie s priateľmi, párty, grilovačky, oslavy. Vaši priatelia sú pre vás ako rodina, chcete byť s nimi v kontakte rovnako ako s dianím v meste. Žiadna akcia by vám nemala ujsť, nech ide o koncert svetoznámeho DJ-a alebo o finále majstrovstiev sveta v hokeji.
Čo potrebujete: bývanie v centre či v širšom centre mesta, ktoré budete mať na dosah mestskou dopravou alebo vlastnou dopravou. Potrebujete bývanie, ktoré je dostatočne reprezentatívne a kvalitné, lebo sa už chcete zaradiť k určitej spoločenskej skupine, ale tiež dostatočne dimenzované na to, aby ste si mohli pokojne pozývať svojich blízkych aj k sebe.
Náš tip: bratislavský Manhattan
2. Ste podnikateľ či manažér, ktorý je sústavne v pohybe?
Súčasnosti by sme mohli dať mnoho prívlastkov a určite by sme sa nemýlili, ak by sa medzi nimi objavil aj ten, že dnešok kladie na ľudí mimoriadne nároky a že ten, kto chce uspieť a udržať si svoj úspech, musí sa tiež adekvátne tomu obracať. Manažéri, podnikatelia, ľudia, ktorí dosiahli určité postavenie, status úspechu, vedia, že je to výsledok ich tvrdej práce. A tiež sú si vedomí toho, že zaspať na vavrínoch znamená podstupovať riziko, že o to, čo majú, môžu poľahky prísť. Preto sú sústavne v pohybe, nepodceňujú žiadny z faktorov a vedia oceniť všetko, čo im ich úspech pomáha udržiavať pri živote. Spoznávate sa?
Potom na vás zrejme platí aj to, že ste sa už neraz na vlastnej koži presvedčili o tom, že čas sú peniaze a kvalita má svoju cenu. V tom prípade bude správnou voľbou investícia do nového bývania, ktoré jednak umožní udržiavať aktívny životný štýl, jednak poskytne zaslúžený komfort. Chcete bývať tak, aby ste mali poruke všetko, čo potrebujete – parkovanie, obchody a služby. Želáte si, aby váš presun do kancelárie, na obchodné stretnutia, na rokovania do Viedne, do Brna a podobne prebiehal bez zbytočných časových strát.
Čo potrebujete: mimoriadne kvalitné bývanie, pokiaľ ide o stavebné zhotovenie, lokalitu aj zázemie. Toto bývanie by malo byť lokalizované tak, aby vám minimalizovalo časové straty pri cestovaní a presunoch, aby ste mali poruke všetky denne využívané služby a obchody.
Náš tip: bratislavská Vienna Gate
Poznámka: Apartmány vo Vienna Gate ponúkajú vhodný priestor nielen na komfortné bývanie, ale sú pripravené aj na zriadenie kancelárií s možnosťou odpočtu DPH.
3.Ste mladí ľudia, ktorí sa túžia osamostatniť, založiť si rodinu a chcú konečne bývať vo vlastnom?
Založenie rodiny je výrazom snahy v relatívne krátkom čase priviesť na svet deti a deťom určite, ako zodpovední rodičia, prispôsobujeme takmer všetko. Pracovné tempo, svoje potreby dávame na druhú koľaj. Deťom chceme dopriať zdravé prostredie, šancu hrať sa často a bezpečne doma aj vonku. Ak patríte k párom, ktoré dieťa očakávajú, majú alebo ho v krátkom čase plánujú priviesť na svet, potom ste sa zrejme dokázali stotožniť s predchádzajúcou úvahou.
Určite je pre vás na prvom mieste zázemie, ktoré vám nové bývanie ponúkne. To znamená parky, oddychové zóny, potrebujete mať poruke zdravotné zariadenie, škôlku, školu, ale aj obchody a hlavne prírodu. Deťom určite chcete venovať každú voľnú chvíľu, pričom však nemôžete bývať ďaleko od miesta vašej práce.
Čo potrebujete: bývanie v zdravom a tichom prostredí, kde sa dá dostať aj pešo k lekárovi, do obchodu či do škôlky. Potrebujete tiež, aby to bolo miesto s ľahkou dostupnosťou k hlavnému cestnému ťahu, miesto, kde máte priamo v objekte detské ihrisko podľa možnosti uzamykateľné a dobre vybavené, kde sa môžu vaše deti dosýta vybehať, vyskákať a kde s nimi nemáte ďaleko do prírody na vychádzky, miesto, kde sa môžete bicyklovať, v zime sánkovať, lyžovať a podobne.
Náš tip: stupavská Zipava
Viem, aké bývanie sa pre mňa hodí. Čo ďalej?
Aby sme tému kúpy nového bytu rozobrali komplexne, potom ešte zopár všeobecných, ale stále všeobecne platných postrehov. Hľadajte seriózneho partnera, teda spoločnosť, ktorá nie je na trhu rok, ale má svoju históriu, a za ktorou sú výsledky a projekty, čo vám dokážu poskytnúť potrebnú záruku. Ak sa vám podarí kupovať priamo od investora, developéra, potom máte v ruke ďalší tromf. Kto iný pozná lepšie svoj projekt, ako ten, čo ho priamo staval? Na všetky otázky dostanete konkrétne odpovede, pretože investor svoj projekt pozná ako vlastnú dlaň.
Čo potrebujete: silného a spoľahlivého developéra, ktorý má vybudované dobré vzťahy s bankovými inštitúciami, kde vám vie aktívne pomôcť s vybavovaním prípadnej hypotéky či úveru. Partnera, čo nebude za každú cenu predávať, ale bude vás pozorne počúvať a hľadať pre vás také riešenie, ktoré plne vyhovie vašim nárokom.
Náš tip: STRABAG-ZIPP Development, spoločnosť, ktorá realizovala rad úspešných bytových aj nebytových projektov a neustále potvrdzuje svoju pozíciu skúseného a spoľahlivého partnera. Zaujímavé ponuky nového bývania dopĺňa aj o možnosť kúpy či prenájmu obchodných a kancelárskych priestorov. Aktuálne dáva do pozornosti petržalskú Vienna Gate galériu a obchodné priestory stupavskej Zipavy, pri ktorých výhodne nastavené ceny a podmienky vytvárajú zaujímavú podnikateľskú príležitosť v Bratislave aj na Záhorí.
