23. aug 2012 o 14:19
Čo ste chceli vedieť o realitách, ale báli ste sa opýtať?
Investície do nehnuteľností patria k jedným z najefektívnejším. Pokiaľ viete, ako na to. Ak sa chystáte kúpiť či predať nehnuteľnosť, poradíme vám, na čo by ste nemali zabúdať.
Diadema SK s.r.o.
Inzercia
Najlepšie realitné kancelárie majú menšie provízie. Nie je to tak! Po podrobnejšom preskúmaní podmienok realitnej kancelárie môžete zistiť, že táto provízia v podstate neposkytuje takmer nič. Právny servis, znalecký posudok, to všetko si realitné kancelária zaúčtujú zvlášť.
Náš tip: V prípade akejkoľvek nehnuteľnosti (predaj/kúpa) je vhodné využiť služby už overenej realitky. Táto už má vo svojich províziách zahrnuté všetky poplatky spojené s právnymi službami, poradenský servis prehliadky reality apod.
Čo sa deje v prípade, že nehnuteľnosť nepredáte? V takej chvíli vyvstáva otázka, či musíte realitnej kancelárii platiť nejaký poplatok. V prípade dôveryhodnej realitnej kancelárie určite nie. K uhradeniu provízie dochádza až po zaplatení za danú nehnuteľnosť (teda po predaji).
Oplatí sa mať exkluzívnu zmluvu? Podpis takejto zmluvy je záväzkom realitnej kancelárie voči klientovi, čo všetko pre neho ako majiteľa nehnuteľnosti zaistí. Je to teda rozšírená starostlivosť, čo v praxi znamená prednostné inzerovanie.
Fakty o realitách
V poslednej dobe sú jednou z často vyhľadávaných možností kúpy stavebné pozemky. Samozrejme, výrazným cenovým ukazovateľom je lokalita. Nie je však vždy pravidlo, že stavebný pozemok na krásnom mieste predáte drahšie. Dôležité však je, aby bol daný pozemok ohodnotený podľa územného plánu ako stavebný. V prípade, že sa tak nedeje, môže mať pozemok omnoho nižšiu cenu.
Samozrejme, stále v kurze sú novostavby. Novinkou sú tzv. nízkoenergetické stavby. Počiatočný vklad je síce vyšší, avšak následná úspora energií vám túto investíciu rýchlo vráti. Základom sú správne zvolené stavebné materiály, ktoré disponujú vhodnými izolačnými vlastnosťami a zároveň sú šetrné k prírode (ich spracovanie i následná likvidácia).
Tento text je platenou formou reklamy. Informujte o svojej firme viac ako 2,6 milióna čitateľov Sme.sk aj vy. Bližšie informácie nájdete TU. Kontakt: internet@petitpress.sk; tel:+421 2 59 233 227.
Partnerský obsah
- Na túto chuť detstva sa jednoducho nezabúda
- Takýto telefón chce každý. Vydrží dva dni a veľa zvládne
- Lístok na MHD bez drobných a nervov? Stačí vám karta
- Nemusíte investovať len do akcií či nehnuteľností
- Toto su vychytávky tohtoročnej jesene
- Bezstarostný víkend: „Ak vyhrám, pokračujem odvážnejšie“
- Lístok na MHD bez drobných a nervov? Stačí vám karta
- Nemusíte investovať len do akcií či nehnuteľností
- Spoznajte triky pre dokonalý relax: Tieto veci musíte skúsiť
- Videli ste už nové logo UKF v Nitre? Budete prekvapení
- Neverte mýtom o mrazenej zelenine. Stojí vás to kopu vitamínov
- HONOR 600: Praktická AI v slovenčine a neprekonateľná výdrž
- V Devínskej Novej Vsi vyrastie nová štvrť Devina
Neprehliadnite tiež
Čaká nás ďalší víkend nabitý športom. Môžeme sa tešiť na futbalové aj hokejové ligy a chýbať nebude ani basketbal, či hádzaná.
9 h
Nemáte drobné? Práve vám ide autobus a ste bez lístka? Pokojne doň nastúpte.
18. sep
Je tu segment, o ktorom ste nepočuli.
17. sep
Oddych, zdravie, dobré jedlo aj výlety – to všetko patrí k pohodovým dňom.
17. sep
Mrazené ovocie a zelenina vraj obsahujú menej vitamínov ako čerstvé. Alebo nie?
16. sep
