23. aug 2012 o 14:19
Čo ste chceli vedieť o realitách, ale báli ste sa opýtať?
Investície do nehnuteľností patria k jedným z najefektívnejším. Pokiaľ viete, ako na to. Ak sa chystáte kúpiť či predať nehnuteľnosť, poradíme vám, na čo by ste nemali zabúdať.
Diadema SK s.r.o.
Inzercia
Najlepšie realitné kancelárie majú menšie provízie. Nie je to tak! Po podrobnejšom preskúmaní podmienok realitnej kancelárie môžete zistiť, že táto provízia v podstate neposkytuje takmer nič. Právny servis, znalecký posudok, to všetko si realitné kancelária zaúčtujú zvlášť.
Náš tip: V prípade akejkoľvek nehnuteľnosti (predaj/kúpa) je vhodné využiť služby už overenej realitky. Táto už má vo svojich províziách zahrnuté všetky poplatky spojené s právnymi službami, poradenský servis prehliadky reality apod.
Čo sa deje v prípade, že nehnuteľnosť nepredáte? V takej chvíli vyvstáva otázka, či musíte realitnej kancelárii platiť nejaký poplatok. V prípade dôveryhodnej realitnej kancelárie určite nie. K uhradeniu provízie dochádza až po zaplatení za danú nehnuteľnosť (teda po predaji).
Oplatí sa mať exkluzívnu zmluvu? Podpis takejto zmluvy je záväzkom realitnej kancelárie voči klientovi, čo všetko pre neho ako majiteľa nehnuteľnosti zaistí. Je to teda rozšírená starostlivosť, čo v praxi znamená prednostné inzerovanie.
Fakty o realitách
V poslednej dobe sú jednou z často vyhľadávaných možností kúpy stavebné pozemky. Samozrejme, výrazným cenovým ukazovateľom je lokalita. Nie je však vždy pravidlo, že stavebný pozemok na krásnom mieste predáte drahšie. Dôležité však je, aby bol daný pozemok ohodnotený podľa územného plánu ako stavebný. V prípade, že sa tak nedeje, môže mať pozemok omnoho nižšiu cenu.
Samozrejme, stále v kurze sú novostavby. Novinkou sú tzv. nízkoenergetické stavby. Počiatočný vklad je síce vyšší, avšak následná úspora energií vám túto investíciu rýchlo vráti. Základom sú správne zvolené stavebné materiály, ktoré disponujú vhodnými izolačnými vlastnosťami a zároveň sú šetrné k prírode (ich spracovanie i následná likvidácia).
Tento text je platenou formou reklamy. Informujte o svojej firme viac ako 2,6 milióna čitateľov Sme.sk aj vy. Bližšie informácie nájdete TU. Kontakt: internet@petitpress.sk; tel:+421 2 59 233 227.
Najčítanejšie tlačové správy
- 1. Konkurencieschopnosť čoraz viac závisí od zdravia populácie 53
- 2. Toto je hit chorvátskej dovolenky 42
- 3. Mladý Slovák pracuje na kozmickej kapsule, ktorá má letieť k ISS 10
- 4. Festivaly a dovolenky sa blížia. Ste pripravení? 10
- 5. Kam na last minute dovolenku, ak chcete za svoje peniaze maximum 7
- 6. Najkrajšie cyklotrasy v strednej Európe. Ktorú si vyberiete? 5
- 7. Alza otvára v Bratislave nový luxusný beauty shop 2
- 8. Byty mimo Bratislavy lákajú investorov 1
- 1. Kam na last minute dovolenku, ak chcete za svoje peniaze maximum 498
- 2. Festivaly a dovolenky sa blížia. Ste pripravení? 260
- 3. Najkrajšie cyklotrasy v strednej Európe. Ktorú si vyberiete? 233
- 4. Konkurencieschopnosť čoraz viac závisí od zdravia populácie 53
- 5. Toto je hit chorvátskej dovolenky 42
- 6. Mladý Slovák pracuje na kozmickej kapsule, ktorá má letieť k ISS 40
- 7. Alza otvára v Bratislave nový luxusný beauty shop 32
- 8. Byty mimo Bratislavy lákajú investorov 31
- 1. Kam na last minute dovolenku, ak chcete za svoje peniaze maximum 1 207
- 2. Vonkajšie žalúzie na Spiši: Schlaďte domov bez klimatizácie 971
- 3. Mladý Slovák pracuje na kozmickej kapsule, ktorá má letieť k ISS 855
- 4. Festivaly a dovolenky sa blížia. Ste pripravení? 676
- 5. Najkrajšie cyklotrasy v strednej Európe. Ktorú si vyberiete? 557
- 6. Alza otvára v Bratislave nový luxusný beauty shop 189
- 7. Byty mimo Bratislavy lákajú investorov 98
- 8. Konkurencieschopnosť čoraz viac závisí od zdravia populácie 53
- 1. Kam na last minute dovolenku, ak chcete za svoje peniaze maximum 5 088
- 2. Najkrajšie cyklotrasy v strednej Európe. Ktorú si vyberiete? 4 720
- 3. Festivaly a dovolenky sa blížia. Ste pripravení? 1 193
- 4. Alza otvára v Bratislave nový luxusný beauty shop 1 144
- 5. Byty mimo Bratislavy lákajú investorov 1 059
- 6. Vonkajšie žalúzie na Spiši: Schlaďte domov bez klimatizácie 1 002
- 7. Mladý Slovák pracuje na kozmickej kapsule, ktorá má letieť k ISS 880
- 8. Východoslovenská vodárenská vypredala prvý zelený dlhopis 432
Najčítanejšie správy na SME
- 1. Blízky východ Online: Dohoda s Iránom je uzavretá, potvrdil Trump. Podpíšu ju vo Švajčiarsku 1 766
- 2. Nemci hlásili: Tých zbijeme aj poslepiačky. Trpaslík podráždil obra, prišla lekcia 1 581
- 3. Odhalila ich zabudnutá faktúra. Hlas si prenajímal autá od aktérov kauzy záchrankového tendra 1 548
- 4. Nežijeme dobrodružne, sme rodina. Slovenské kvír páry opisujú boj o uznanie manželstva 1 278
- 5. MS vo futbale 2026: Holandsko v úvodnom zápase remizovalo s Japonskom 1 043
- 6. Holanďania poľavili a prišiel trest. Japonci odvrátili prehru v posledných minútach 803
- 7. VIDEO: Dávid porazil Goliáša. Fury ustál drvivú silu Halla a oslavuje triumf 777
- 8. Konečná? Miliónové obraty firme z východu nestačili, je na hrane konkurzu 744
- 1. Krajskí cestári prehrali prvý súd v kauze prepustených vedúcich. Hrozia státisícové škody 94 239
- 2. Ako sa z obyčajných zamestnancov zrazu stali tisícky milionárov? Nevedia, čo s peniazmi 42 578
- 3. Brit, Kanaďan a vinár sa zhodli: Tento slovenský región má všetko. Okrem turistov 22 482
- 4. Svetový šéf prežúval. Veľké meno, malý výkon. Je toto všetko, čo Brazília dokáže? 20 244
- 5. Turčianske Niagarské vodopády lákajú davy. Región skrýva aj vlastné Chorvátsko či Toskánsko 17 026
- 6. VIDEO: Dávid porazil Goliáša. Fury ustál drvivú silu Halla a oslavuje triumf 16 347
- 7. Richard robí kuchára na lodi na Dunaji: Oplatí sa to, aj umývač riadu má 2300 eur v čistom 15 954
- 8. Mama troch detí z Liptova začala súťažiť po tridsiatke. Dnes zbiera medaily aj s dcérou 15 748
- 1. Krajskí cestári prehrali prvý súd v kauze prepustených vedúcich. Hrozia státisícové škody 171 564
- 2. Patrí medzi najodvážnejšie stavby svojej doby. Keď z neho vlak vyšiel, rušňovodič dostal pohár koňaku 123 236
- 3. Partnerka Kažimíra mala párty v budove Národnej banky v Tatrách. Tvrdia, že platil on, sumu taja 81 177
- 4. Za štyri dni dvakrát videli medveďa. Pohybuje sa v blízkosti dedín aj náučného chodníka 75 260
- 5. Čaj drahší o 75 percent, Marlenka za sedem eur. Ceny na Téryho chate s novým nájomcom výrazne stúpli 69 240
- 6. Richard robí kuchára na lodi na Dunaji: Oplatí sa to, aj umývač riadu má 2300 eur v čistom 63 897
- 7. Hvizdák a Imriščáková siahajú na ďalšiu tatranskú chatu. Kritici hovoria o jej únose 58 076
- 8. Na Východnej je nežiaducou osobou. Situácia ma sklamala, no neprekvapila, hovorí dizajnérka Petra Toth 57 938
Partnerský obsah
- Mladý Slovák pracuje na kozmickej kapsule, ktorá má letieť k ISS
- Toto je hit chorvátskej dovolenky
- Konkurencieschopnosť čoraz viac závisí od zdravia populácie
- Konkurencieschopnosť čoraz viac závisí od zdravia populácie
- Toto je hit chorvátskej dovolenky
- Mladý Slovák pracuje na kozmickej kapsule, ktorá má letieť k ISS
- Vonkajšie žalúzie na Spiši: Schlaďte domov bez klimatizácie
- Bezlepkové madlenky Paliho Nikova očaria aj tých najnáročnejších
- Východoslovenská vodárenská vypredala prvý zelený dlhopis
- Festivaly a dovolenky sa blížia. Ste pripravení?
- Byty mimo Bratislavy lákajú investorov
- Kam na last minute dovolenku, ak chcete za svoje peniaze maximum 5 088
- Najkrajšie cyklotrasy v strednej Európe. Ktorú si vyberiete? 4 720
- Festivaly a dovolenky sa blížia. Ste pripravení? 1 193
- Alza otvára v Bratislave nový luxusný beauty shop 1 144
- Byty mimo Bratislavy lákajú investorov 1 059
- Vonkajšie žalúzie na Spiši: Schlaďte domov bez klimatizácie 1 002
- Mladý Slovák pracuje na kozmickej kapsule, ktorá má letieť k ISS 880
- Východoslovenská vodárenská vypredala prvý zelený dlhopis 432
Neprehliadnite tiež
Čisté more, výlety aj večerné prechádzky máte poruke.
4 h
Rozhovor s Mehrdadom Doustdarom, generálnym riaditeľom MSD pre Slovensko a Česko
4 h
Pozrite si ich naživo v novom showroome v Spišskej Novej Vsi.
12. jún
Patrika Lamoša k vesmíru priviedli zvedavosť a výnimoční učitelia.
12. jún
Víťaz známej televíznej šou o pečení prezradil svoj recept na exkluzívny dezert.
11. jún
