23. aug 2012 o 14:19
Čo ste chceli vedieť o realitách, ale báli ste sa opýtať?
Investície do nehnuteľností patria k jedným z najefektívnejším. Pokiaľ viete, ako na to. Ak sa chystáte kúpiť či predať nehnuteľnosť, poradíme vám, na čo by ste nemali zabúdať.
Diadema SK s.r.o.
Inzercia
Najlepšie realitné kancelárie majú menšie provízie. Nie je to tak! Po podrobnejšom preskúmaní podmienok realitnej kancelárie môžete zistiť, že táto provízia v podstate neposkytuje takmer nič. Právny servis, znalecký posudok, to všetko si realitné kancelária zaúčtujú zvlášť.
Náš tip: V prípade akejkoľvek nehnuteľnosti (predaj/kúpa) je vhodné využiť služby už overenej realitky. Táto už má vo svojich províziách zahrnuté všetky poplatky spojené s právnymi službami, poradenský servis prehliadky reality apod.
Čo sa deje v prípade, že nehnuteľnosť nepredáte? V takej chvíli vyvstáva otázka, či musíte realitnej kancelárii platiť nejaký poplatok. V prípade dôveryhodnej realitnej kancelárie určite nie. K uhradeniu provízie dochádza až po zaplatení za danú nehnuteľnosť (teda po predaji).
Oplatí sa mať exkluzívnu zmluvu? Podpis takejto zmluvy je záväzkom realitnej kancelárie voči klientovi, čo všetko pre neho ako majiteľa nehnuteľnosti zaistí. Je to teda rozšírená starostlivosť, čo v praxi znamená prednostné inzerovanie.
Fakty o realitách
V poslednej dobe sú jednou z často vyhľadávaných možností kúpy stavebné pozemky. Samozrejme, výrazným cenovým ukazovateľom je lokalita. Nie je však vždy pravidlo, že stavebný pozemok na krásnom mieste predáte drahšie. Dôležité však je, aby bol daný pozemok ohodnotený podľa územného plánu ako stavebný. V prípade, že sa tak nedeje, môže mať pozemok omnoho nižšiu cenu.
Samozrejme, stále v kurze sú novostavby. Novinkou sú tzv. nízkoenergetické stavby. Počiatočný vklad je síce vyšší, avšak následná úspora energií vám túto investíciu rýchlo vráti. Základom sú správne zvolené stavebné materiály, ktoré disponujú vhodnými izolačnými vlastnosťami a zároveň sú šetrné k prírode (ich spracovanie i následná likvidácia).
Tento text je platenou formou reklamy. Informujte o svojej firme viac ako 2,6 milióna čitateľov Sme.sk aj vy. Bližšie informácie nájdete TU. Kontakt: internet@petitpress.sk; tel:+421 2 59 233 227.
Najčítanejšie tlačové správy
- 1. Nutričný odborník varuje: Syry nie sú to, čo si myslíte 1 402
- 2. Moderné okuliare: technológia, ktorá vám uľahčuje život 630
- 3. Rodina ako opatrovatelia: Slovákov straší nesebestačnosť 196
- 4. Technológiám z Nitry dôveruje Tesla aj TikTok. 117
- 5. Hanba bokom, je čas tancovať. Tieto karnevaly Európy treba zažiť 73
- 6. Prečo sa Kallo opäť rozhodol pre franšízu Kinekusu 51
- 7. Ako zohnať lístok na biznis event roka s Waynom Gretzkym 35
- 8. S appkou Fumbi zvládneš do krypta investovať do pol hodiny 35
- 1. Nutričný odborník varuje: Syry nie sú to, čo si myslíte 6 549
- 2. Moderné okuliare: technológia, ktorá vám uľahčuje život 1 896
- 3. Rodina ako opatrovatelia: Slovákov straší nesebestačnosť 779
- 4. Technológiám z Nitry dôveruje Tesla aj TikTok. 607
- 5. Hanba bokom, je čas tancovať. Tieto karnevaly Európy treba zažiť 545
- 6. Slovenská značka získala Obal roka 2025 226
- 7. Máš jedno euro navyše? Pripoj sa do potravinovej zbierky 208
- 8. Ako zohnať lístok na biznis event roka s Waynom Gretzkym 206
- 1. Nutričný odborník varuje: Syry nie sú to, čo si myslíte 6 549
- 2. Hanba bokom, je čas tancovať. Tieto karnevaly Európy treba zažiť 3 447
- 3. Moderné okuliare: technológia, ktorá vám uľahčuje život 1 896
- 4. Technológiám z Nitry dôveruje Tesla aj TikTok. 1 736
- 5. Slovenská značka získala Obal roka 2025 1 314
- 6. Rodina ako opatrovatelia: Slovákov straší nesebestačnosť 779
- 7. Máš jedno euro navyše? Pripoj sa do potravinovej zbierky 699
- 8. Ako zohnať lístok na biznis event roka s Waynom Gretzkym 626
- 1. Ak máte ťažkosti s trávením, aj toto môže byť príčina 8 848
- 2. Nutričný odborník varuje: Syry nie sú to, čo si myslíte 6 549
- 3. Hanba bokom, je čas tancovať. Tieto karnevaly Európy treba zažiť 4 976
- 4. Ako zohnať lístok na biznis event roka s Waynom Gretzkym 4 817
- 5. Technológiám z Nitry dôveruje Tesla aj TikTok. 4 346
- 6. Prečo sa Kallo opäť rozhodol pre franšízu Kinekusu 4 224
- 7. Slovenská značka získala Obal roka 2025 3 306
- 8. Moderné okuliare: technológia, ktorá vám uľahčuje život 1 896
Najčítanejšie správy na SME
- 1. Trump kričal a poučoval. Po jeho telefonáte s Putinom mal Zelenskyj zmeniť stratégiu 17 403
- 2. Nad mestom vyrástla honosná vila podobná Bašternákovej. Teraz sa priblížila ku Glváčovi Foto 14 510
- 3. Objavilo sa video o možnom tajnom výskume v Hnúšti. V bývalom závode zasahovali aj vojaci 8 715
- 4. Holandský parlament chce žalovať Slovensko pre novelu ústavy 7 632
- 5. Ľudí na frekventovanej ceste v obci prekvapil medveď. Starosta vyzval k opatrnosti 5 504
- 6. Obhajoba Kočnera a Pavla Ruska požiada o prerušenie výkonu ich trestu 4 769
- 7. Pamätajte na Noru Mojsejovú 4 184
- 8. Cynická obluda: Klasická Matovičova logika 4 082
- 1. Nad mestom vyrástla honosná vila podobná Bašternákovej. Teraz sa priblížila ku Glváčovi Foto 42 632
- 2. Holandský parlament chce žalovať Slovensko pre novelu ústavy 23 883
- 3. Sneženie na strednom Slovensku vylákalo ľudí na kopce, deti si užili guľovačku Foto 22 991
- 4. Ako to bolo s priznaniami expolicajta z Ficových tlačoviek? Svedok hovorí o vyhrážkach manželky 22 023
- 5. Kto na Slovensku robí najväčší biznis s vínom? Niektoré mená prekvapia (rebríček) 19 583
- 6. Trump kričal a poučoval. Po jeho telefonáte s Putinom mal Zelenskyj zmeniť stratégiu 17 403
- 7. Prvá skúška pre Flašíkovú a na Slovensko prichádza Rus, ktorého v Poľsku poliali (Dezinfomaják #50) 15 430
- 8. Žitňanská: Tibor Gašpar hovorí veci, ktoré ani nemajú byť vyslovené, lebo aj to nás niekam posúva 14 167
- 1. Dostal masívny infarkt počas zápasu, na štadióne zasahovali všetky záchranárske zložky 87 407
- 2. Rušňovodič vedel, že to nešlo, ako malo a vlak sa nezastavil včas, vraví šéflekárka záchranárov Foto 81 705
- 3. Roky jazdil po trati, kde sa zrazili vlaky: Pred tunelom sme mali rešpekt, neviete, čo je za ním 66 969
- 4. Sú bez domu a peňazí, na krku majú obrovský úver. Sen o novom bývaní sa zmenil na nočnú moru Foto 59 861
- 5. Fakulta kúpila audi za 77-tisíc. Som z kapitalizmu, nechcel som trabant, vraví dekan 58 711
- 6. Šéf jednoty dôchodcov po atentáte tvrdil, že sa mu Cintula vyhrážal. Dnes pripúšťa omyl 48 521
- 7. Kraj má alarmujúcu úmrtnosť na rakovinu. Pacientom pomôže najmodernejší stroj na Slovensku Foto 46 668
- 8. Nad mestom vyrástla honosná vila podobná Bašternákovej. Teraz sa priblížila ku Glváčovi Foto 44 441
Komerčné články
- Technológiám z Nitry dôveruje Tesla aj TikTok.
- Moderné okuliare: technológia, ktorá vám uľahčuje život
- Nutričný odborník varuje: Syry nie sú to, čo si myslíte
- Rodina ako opatrovatelia: Slovákov straší nesebestačnosť
- Hanba bokom, je čas tancovať. Tieto karnevaly Európy treba zažiť
- Máš jedno euro navyše? Pripoj sa do potravinovej zbierky
- S appkou Fumbi zvládneš do krypta investovať do pol hodiny
- Ako zohnať lístok na biznis event roka s Waynom Gretzkym
- Nutričný odborník varuje: Syry nie sú to, čo si myslíte
- Moderné okuliare: technológia, ktorá vám uľahčuje život
- Rodina ako opatrovatelia: Slovákov straší nesebestačnosť
- Hanba bokom, je čas tancovať. Tieto karnevaly Európy treba zažiť
- Máš jedno euro navyše? Pripoj sa do potravinovej zbierky
- Technológiám z Nitry dôveruje Tesla aj TikTok.
- Ako zohnať lístok na biznis event roka s Waynom Gretzkym
- S appkou Fumbi zvládneš do krypta investovať do pol hodiny
- Ak máte ťažkosti s trávením, aj toto môže byť príčina 8 848
- Nutričný odborník varuje: Syry nie sú to, čo si myslíte 6 549
- Hanba bokom, je čas tancovať. Tieto karnevaly Európy treba zažiť 4 976
- Ako zohnať lístok na biznis event roka s Waynom Gretzkym 4 817
- Technológiám z Nitry dôveruje Tesla aj TikTok. 4 346
- Prečo sa Kallo opäť rozhodol pre franšízu Kinekusu 4 224
- Slovenská značka získala Obal roka 2025 3 306
- Moderné okuliare: technológia, ktorá vám uľahčuje život 1 896
Neprehliadnite tiež
Okuliare dnes kombinujú technológiu a dizajn pre komfortné videnie a ochranu očí
20 h
Strata sebestačnosti mení život rodiny, ohrozuje vzťahy aj rozpočet
20 h
Ide o výborný zdroj bielkovín, no predovšetkým sú zdrojom tukov.
20 h
Miestni ich berú vážnejšie než akýkoľvek iný sviatok.
17. okt
Čo spája najlepšie podnikateľské príbehy tohto roka?
17. okt
