12. sep 2012 o 15:23
Koľko stáli nehnuteľnosti v roku 2011?
Ekonomická kríza sa prejavuje v celej EU. Výnimkou nie je ani Slovensko a jeho trh s realitami. Ceny nehnuteľností sa stále orientujú na pomer dopytu a odbytu, čo má za následok, že klesajú.
Diadema SK s.r.o.
Inzercia
Kde sa býva za menej?
Veľký boom zažívali v posledných rokoch bytové novostavby v dobre dostupných lokalitách vo väčších mestách. Pravdou je, že byty v daných nehnuteľnostiach nepatria do skupiny „lacné“. Pre ľudí, ktorí majú zálusk na podnájom je vhodnou voľbou starší (zrekonštruovaný) byt v centre.
Ak ale plánujete rodinu, vlastné bývanie je viac než vhodné. V takom prípade prichádza do úvahy ako jedna z možností kúpa resp. stavba domu. Nehnuteľnosti tohto typu postupne stúpajú na popularite.
Ako sú na tom pozemky?
Stavebné pozemky sú v súčasnosti jednou s mála investícií, ktorej cena aspoň výraznejšie neklesá. Čo je dobrá správa pre ich majiteľov, už horšia pre ľudí, ktorí sa chcú presťahovať do domu alebo aspoň zhodnotiť svoje voľné finančné prostriedky.
Kúpiť či nekúpiť?
Ako sa teda zachovať pri ponuke na kúpu pozemku? Ako investícia sú takéto reality vhodné za určitých podmienok. Vždy totiž záleží na cene a konkrétnej lokalite.
Z tohto pohľadu môžu byť zaujímavé reality v blízkosti väčších miest. Napr. ceny v okolí hlavného mesta smerom na Stupavu sa pohybujú od 66 až po 400 eur za m². Trochu menej finančne náročné sú reality v Ružomberku, Zvolene, či Marine, kde sa ceny pozemkov pohybujú v mierne nižšom rozmedzí.
Ako si vyhliadnuť pozemok?
Prvým kľúčovým parametrom je klasifikácia parcely ako stavebného pozemku. Ten má oveľa vyššiu cenu ako bežná orná pôda. Ďalším lákadlom je vybavenosť inžinierskymi sieťami. Najlepšie je mať všetky potrebné siete čo najbližšie k budúcemu obydliu, ich predlžovanie totiž výrazne zvyšuje náklady na výstavbu. Tu možno hovoriť až o 100% rozdiele v cenách medzi dobrými a nepripravenými lokalitami
Tento text je platenou formou reklamy. Informujte o svojej firme viac ako 2,6 milióna čitateľov Sme.sk aj vy. Bližšie informácie nájdete TU. Kontakt: internet@petitpress.sk; tel:+421 2 59 233 227.
Najčítanejšie tlačové správy
- 1. Kam na last minute dovolenku, ak chcete za svoje peniaze maximum 108
- 2. Festivaly a dovolenky sa blížia. Ste pripravení? 61
- 3. Najkrajšie cyklotrasy v strednej Európe. Ktorú si vyberiete? 39
- 4. Alza otvára v Bratislave nový luxusný beauty shop 7
- 5. Mladý Slovák pracuje na kozmickej kapsule, ktorá má letieť k ISS 4
- 6. Byty mimo Bratislavy lákajú investorov 4
- 7. Východoslovenská vodárenská vypredala prvý zelený dlhopis 2
- 8. Vonkajšie žalúzie na Spiši: Schlaďte domov bez klimatizácie 1
- 1. Kam na last minute dovolenku, ak chcete za svoje peniaze maximum 498
- 2. Festivaly a dovolenky sa blížia. Ste pripravení? 275
- 3. Najkrajšie cyklotrasy v strednej Európe. Ktorú si vyberiete? 233
- 4. Vonkajšie žalúzie na Spiši: Schlaďte domov bez klimatizácie 34
- 5. Byty mimo Bratislavy lákajú investorov 32
- 6. Mladý Slovák pracuje na kozmickej kapsule, ktorá má letieť k ISS 31
- 7. Alza otvára v Bratislave nový luxusný beauty shop 29
- 8. Ľudia do 29 rokov potrebujú vyše 12 ročných platov na prvý byt 9
- 1. Kam na last minute dovolenku, ak chcete za svoje peniaze maximum 1 198
- 2. Vonkajšie žalúzie na Spiši: Schlaďte domov bez klimatizácie 998
- 3. Mladý Slovák pracuje na kozmickej kapsule, ktorá má letieť k ISS 870
- 4. Festivaly a dovolenky sa blížia. Ste pripravení? 668
- 5. Najkrajšie cyklotrasy v strednej Európe. Ktorú si vyberiete? 556
- 6. Alza otvára v Bratislave nový luxusný beauty shop 193
- 7. Byty mimo Bratislavy lákajú investorov 98
- 8. Ľudia do 29 rokov potrebujú vyše 12 ročných platov na prvý byt 41
- 1. Kam na last minute dovolenku, ak chcete za svoje peniaze maximum 5 074
- 2. Najkrajšie cyklotrasy v strednej Európe. Ktorú si vyberiete? 4 733
- 3. Festivaly a dovolenky sa blížia. Ste pripravení? 1 180
- 4. Alza otvára v Bratislave nový luxusný beauty shop 1 176
- 5. Byty mimo Bratislavy lákajú investorov 1 058
- 6. Vonkajšie žalúzie na Spiši: Schlaďte domov bez klimatizácie 1 000
- 7. Mladý Slovák pracuje na kozmickej kapsule, ktorá má letieť k ISS 870
- 8. Východoslovenská vodárenská vypredala prvý zelený dlhopis 431
Najčítanejšie správy na SME
- 1. MS vo futbale 2026: Nemecko na úvod šampionátu deklasovalo Curacao 11 634
- 2. V Riu de Janeiro sa zrazili helikoptéry. Zahynulo najmenej šesť ľudí vrátane speváka, ktorý mal vystúpiť na Pohode 8 626
- 3. VIDEO: Dávid porazil Goliáša. Fury ustál drvivú silu Halla a oslavuje triumf 7 133
- 4. Dva roky prezidenta Pellegriniho: Presne také, aké sa od neho čakali 4 899
- 5. Ako sa z obyčajných zamestnancov zrazu stali tisícky milionárov? Nevedia, čo s peniazmi 4 893
- 6. Boja sa, kto ich oblúži a postará sa o nich v nemocniciach. Švajčiari odmietli obmedzenie imigrácie 4 414
- 7. Karibský nováčik vzdoroval, ale márne. Nemci vstúpili na MS suverénnym triumfom 3 494
- 8. Richard robí kuchára na lodi na Dunaji: Oplatí sa to, aj umývač riadu má 2300 eur v čistom 3 179
- 1. Krajskí cestári prehrali prvý súd v kauze prepustených vedúcich. Hrozia státisícové škody 138 978
- 2. Ako sa z obyčajných zamestnancov zrazu stali tisícky milionárov? Nevedia, čo s peniazmi 45 949
- 3. Brit, Kanaďan a vinár sa zhodli: Tento slovenský región má všetko. Okrem turistov 23 971
- 4. Svetový šéf prežúval. Veľké meno, malý výkon. Je toto všetko, čo Brazília dokáže? 20 060
- 5. Turčianske Niagarské vodopády lákajú davy. Región skrýva aj vlastné Chorvátsko či Toskánsko 17 626
- 6. Richard robí kuchára na lodi na Dunaji: Oplatí sa to, aj umývač riadu má 2300 eur v čistom 16 661
- 7. Mama troch detí z Liptova začala súťažiť po tridsiatke. Dnes zbiera medaily aj s dcérou 15 915
- 8. VIDEO: Dávid porazil Goliáša. Fury ustál drvivú silu Halla a oslavuje triumf 15 419
- 1. Krajskí cestári prehrali prvý súd v kauze prepustených vedúcich. Hrozia státisícové škody 171 423
- 2. Patrí medzi najodvážnejšie stavby svojej doby. Keď z neho vlak vyšiel, rušňovodič dostal pohár koňaku 122 824
- 3. Partnerka Kažimíra mala párty v budove Národnej banky v Tatrách. Tvrdia, že platil on, sumu taja 81 137
- 4. Za štyri dni dvakrát videli medveďa. Pohybuje sa v blízkosti dedín aj náučného chodníka 75 205
- 5. Čaj drahší o 75 percent, Marlenka za sedem eur. Ceny na Téryho chate s novým nájomcom výrazne stúpli 69 221
- 6. Richard robí kuchára na lodi na Dunaji: Oplatí sa to, aj umývač riadu má 2300 eur v čistom 63 394
- 7. Hvizdák a Imriščáková siahajú na ďalšiu tatranskú chatu. Kritici hovoria o jej únose 58 057
- 8. Na Východnej je nežiaducou osobou. Situácia ma sklamala, no neprekvapila, hovorí dizajnérka Petra Toth 57 879
Partnerský obsah
- Vonkajšie žalúzie na Spiši: Schlaďte domov bez klimatizácie
- Mladý Slovák pracuje na kozmickej kapsule, ktorá má letieť k ISS
- Bezlepkové madlenky Paliho Nikova očaria aj tých najnáročnejších
- Festivaly a dovolenky sa blížia. Ste pripravení?
- Východoslovenská vodárenská vypredala prvý zelený dlhopis
- Kto vyhrá MS vo futbale, kde ich sledovať a akú formu má Messi?
- Byty mimo Bratislavy lákajú investorov
- Kam na last minute dovolenku, ak chcete za svoje peniaze maximum
- Kam na last minute dovolenku, ak chcete za svoje peniaze maximum 5 074
- Najkrajšie cyklotrasy v strednej Európe. Ktorú si vyberiete? 4 733
- Festivaly a dovolenky sa blížia. Ste pripravení? 1 180
- Alza otvára v Bratislave nový luxusný beauty shop 1 176
- Byty mimo Bratislavy lákajú investorov 1 058
- Vonkajšie žalúzie na Spiši: Schlaďte domov bez klimatizácie 1 000
- Mladý Slovák pracuje na kozmickej kapsule, ktorá má letieť k ISS 870
- Východoslovenská vodárenská vypredala prvý zelený dlhopis 431
Neprehliadnite tiež
Pozrite si ich naživo v novom showroome v Spišskej Novej Vsi.
12. jún
Patrika Lamoša k vesmíru priviedli zvedavosť a výnimoční učitelia.
12. jún
Víťaz známej televíznej šou o pečení prezradil svoj recept na exkluzívny dezert.
11. jún
Išlo o trojročné dlhopisy s ročným výnosom piatich percent.
10. jún
Leto je čas zážitkov. Prinášame tipy, ktoré stoja za pozornosť.
10. jún
