12. sep 2012 o 15:23
Koľko stáli nehnuteľnosti v roku 2011?
Ekonomická kríza sa prejavuje v celej EU. Výnimkou nie je ani Slovensko a jeho trh s realitami. Ceny nehnuteľností sa stále orientujú na pomer dopytu a odbytu, čo má za následok, že klesajú.
Diadema SK s.r.o.
Inzercia
Kde sa býva za menej?
Veľký boom zažívali v posledných rokoch bytové novostavby v dobre dostupných lokalitách vo väčších mestách. Pravdou je, že byty v daných nehnuteľnostiach nepatria do skupiny „lacné“. Pre ľudí, ktorí majú zálusk na podnájom je vhodnou voľbou starší (zrekonštruovaný) byt v centre.
Ak ale plánujete rodinu, vlastné bývanie je viac než vhodné. V takom prípade prichádza do úvahy ako jedna z možností kúpa resp. stavba domu. Nehnuteľnosti tohto typu postupne stúpajú na popularite.
Ako sú na tom pozemky?
Stavebné pozemky sú v súčasnosti jednou s mála investícií, ktorej cena aspoň výraznejšie neklesá. Čo je dobrá správa pre ich majiteľov, už horšia pre ľudí, ktorí sa chcú presťahovať do domu alebo aspoň zhodnotiť svoje voľné finančné prostriedky.
Kúpiť či nekúpiť?
Ako sa teda zachovať pri ponuke na kúpu pozemku? Ako investícia sú takéto reality vhodné za určitých podmienok. Vždy totiž záleží na cene a konkrétnej lokalite.
Z tohto pohľadu môžu byť zaujímavé reality v blízkosti väčších miest. Napr. ceny v okolí hlavného mesta smerom na Stupavu sa pohybujú od 66 až po 400 eur za m². Trochu menej finančne náročné sú reality v Ružomberku, Zvolene, či Marine, kde sa ceny pozemkov pohybujú v mierne nižšom rozmedzí.
Ako si vyhliadnuť pozemok?
Prvým kľúčovým parametrom je klasifikácia parcely ako stavebného pozemku. Ten má oveľa vyššiu cenu ako bežná orná pôda. Ďalším lákadlom je vybavenosť inžinierskymi sieťami. Najlepšie je mať všetky potrebné siete čo najbližšie k budúcemu obydliu, ich predlžovanie totiž výrazne zvyšuje náklady na výstavbu. Tu možno hovoriť až o 100% rozdiele v cenách medzi dobrými a nepripravenými lokalitami
Tento text je platenou formou reklamy. Informujte o svojej firme viac ako 2,6 milióna čitateľov Sme.sk aj vy. Bližšie informácie nájdete TU. Kontakt: internet@petitpress.sk; tel:+421 2 59 233 227.
Najčítanejšie tlačové správy
- 1. Robot, ktorý dosiahne všade - Dreame X60 Pro Ultra Complete
- 2. Lyofilizované ovocie: Hit, ktorý šetrí rodinnú peňaženku
- 3. Káva od ORLEN mení pravidlá: Už ju kúpite aj v meste
- 1. Robot, ktorý dosiahne všade - Dreame X60 Pro Ultra Complete
- 2. Lyofilizované ovocie: Hit, ktorý šetrí rodinnú peňaženku
- 3. Káva od ORLEN mení pravidlá: Už ju kúpite aj v meste
Najčítanejšie správy na SME
- 1. Našiel sa chlapček stratený v kukuričnom poli. Je živý, bol v lese
- 2. Žilinka dal Pellegrinimu ultimátum. Ak o Gašparovom treste nerozhodne nanovo, môže nasledovať žaloba
- 3. Rusko dokončuje most do Severnej Kórey. Analytici varujú pred jeho vojenským významom
- 4. Ako Igor Matovič dehumanizuje voličov Smeru (píše Samo Marec)
- 5. Vyšli s farbou von a bavia Slovensko. Matica reaguje, prečo vyschnutý živý plot nastriekali nazeleno
- 6. Hanbila by som sa za taký scenár. Prekladateľka kritizuje Nolanovu Odyseu
- 7. Kysucká D3 sa dostala do Hollywoodu. Film s Johnom Cenom ukázal prvý trailer s padajúcim kamiónom
- 8. Ide o milióny, Slovan čaká na tri veľké hviezdy. Nahradí ich fantóm za pár drobných?
- 1. Tibor Gašpar sa preriekol
- 2. Prišli do vchodu a zistili, že sú bez úspor, chýba 2,7 milióna. Konanie správkyne vyšetruje polícia
- 3. Klimatológ Pecho varuje: Prichádza jedna z najsilnejších vĺn horúčav tohto leta
- 4. Pred štvrťstoročím ho turisti ľahko prehliadli. Dnešná podoba hradu je ohromujúca, sú za ňou roky práce
- 5. Zemplínom sa prehnali silné búrky s extrémne veľkými krúpami. Poškodili autá aj strechy domov
- 6. Ako Igor Matovič dehumanizuje voličov Smeru (píše Samo Marec)
- 7. Čaká, či sa násilný exmanžel príde pomstiť. Súd mu umožnil komunikovať s deťmi, hoci ich týral
- 8. Bohatí na papieri, no reálne bez peňazí. Spätná hypotéka by mohla vyriešiť ťažkosti dôchodcov
- 1. Exmanažérovi dopravného podniku berú okázalú haciendu. Znalca zaskočil luxus a vybavenie
- 2. Chorváti to extrémne prehnali s cenami. Už nevedia, čo by pýtali (rozhovor)
- 3. Slovenský pár vymenil zber jahôd za Austráliu: Odložíme 5-tisíc eur mesačne, doma by to bolo tristo
- 4. Na lazoch si vybudovali svoj vysnívaný raj. Plány štátu im vzali pokoj
- 5. Matúš Oľha končí tak, ako si zaslúži. S hanbou. Kultúrna obec reaguje na Oľhov odchod
- 6. Hľadali sme Matovičove fiatky tri roky po. Väčšina je odhlásená a zavretá v sklade
- 7. Klimatológ Pecho varuje: Prichádza jedna z najsilnejších vĺn horúčav tohto leta
- 8. Tibor Gašpar sa preriekol
Partnerský obsah
- Union zostáva na Slovensku
- Už dávno nie sme len montážna dielňa
- KOOPERATIVA radí: Ako zistiť, či máte poistený dom aj zariadenie domácnosti
- Veľké hviezdy, veľká zábava: Letná vandrovka smeruje na Oravu
- Investujte do nehnuteľností, ktoré porážajú trhové zmeny
- Veľké hviezdy, veľká zábava: Letná vandrovka smeruje na Oravu
- MBA online: ako si za rok zvýšiť hodnotu na trhu práce
- Investujte do nehnuteľností, ktoré porážajú trhové zmeny
- Víťaz Tipovačky si kúpi karavan
- Cesty za rodinou do cudziny: Kde a za kým chodíme najďalej?
- Kurz 826? To snáď nie je možné!
- V Niké môžete vyhrať tisíce aj zadarmo
- Najkrajší gól Niké ligy pomohol majsterkám Slovenska
Neprehliadnite tiež
Prečo čoraz viac Slovákov investuje do profesijného titulu MBA či LL.M.
20 h
Prvotriedny štandard s bezkonkurenčnou lokalitou prinášajú stabilné zhodnotenie financií.
20 h
Užite si tu drevenú rozprávku a IMT Smile, drobcov čaká Smejko s Tanculienkou.
20 h
Víťaz najväčšej Tipovačky v histórii Komunity Niké získal 30 000 eur v nikoch a vďaka tomu si splní sen s „domovom“ na kolesách.
27. júl
Najčastejšie cestujeme za rodinou do Česka. Pätina bez cestovného poistenia.
27. júl
