12. sep 2012 o 15:23
Koľko stáli nehnuteľnosti v roku 2011?
Ekonomická kríza sa prejavuje v celej EU. Výnimkou nie je ani Slovensko a jeho trh s realitami. Ceny nehnuteľností sa stále orientujú na pomer dopytu a odbytu, čo má za následok, že klesajú.
Diadema SK s.r.o.
Inzercia
Kde sa býva za menej?
Veľký boom zažívali v posledných rokoch bytové novostavby v dobre dostupných lokalitách vo väčších mestách. Pravdou je, že byty v daných nehnuteľnostiach nepatria do skupiny „lacné“. Pre ľudí, ktorí majú zálusk na podnájom je vhodnou voľbou starší (zrekonštruovaný) byt v centre.
Ak ale plánujete rodinu, vlastné bývanie je viac než vhodné. V takom prípade prichádza do úvahy ako jedna z možností kúpa resp. stavba domu. Nehnuteľnosti tohto typu postupne stúpajú na popularite.
Ako sú na tom pozemky?
Stavebné pozemky sú v súčasnosti jednou s mála investícií, ktorej cena aspoň výraznejšie neklesá. Čo je dobrá správa pre ich majiteľov, už horšia pre ľudí, ktorí sa chcú presťahovať do domu alebo aspoň zhodnotiť svoje voľné finančné prostriedky.
Kúpiť či nekúpiť?
Ako sa teda zachovať pri ponuke na kúpu pozemku? Ako investícia sú takéto reality vhodné za určitých podmienok. Vždy totiž záleží na cene a konkrétnej lokalite.
Z tohto pohľadu môžu byť zaujímavé reality v blízkosti väčších miest. Napr. ceny v okolí hlavného mesta smerom na Stupavu sa pohybujú od 66 až po 400 eur za m². Trochu menej finančne náročné sú reality v Ružomberku, Zvolene, či Marine, kde sa ceny pozemkov pohybujú v mierne nižšom rozmedzí.
Ako si vyhliadnuť pozemok?
Prvým kľúčovým parametrom je klasifikácia parcely ako stavebného pozemku. Ten má oveľa vyššiu cenu ako bežná orná pôda. Ďalším lákadlom je vybavenosť inžinierskymi sieťami. Najlepšie je mať všetky potrebné siete čo najbližšie k budúcemu obydliu, ich predlžovanie totiž výrazne zvyšuje náklady na výstavbu. Tu možno hovoriť až o 100% rozdiele v cenách medzi dobrými a nepripravenými lokalitami
Tento text je platenou formou reklamy. Informujte o svojej firme viac ako 2,6 milióna čitateľov Sme.sk aj vy. Bližšie informácie nájdete TU. Kontakt: internet@petitpress.sk; tel:+421 2 59 233 227.
Najčítanejšie tlačové správy
- 1. Kto nás naozaj zadlžil a prečo Slovákom siahajú na výplaty? 82
- 2. Nivy Tower je medzi top 10 kancelárskymi budovami sveta 42
- 3. Sladké bez kompromisov: Ako Schär mení svet bezlepkových dobrôt 30
- 4. Odchod detí je veľký zlom, sloboda je často len ilúzia 20
- 5. Zážitkový víkend. Biela noc priniesla aj prémiovú pivnú zónu 15
- 6. Gazdovať sa dá aj na jalovej pôde 11
- 7. Projekt, ktorý mení životy tisícke slovenských pacientov 9
- 8. V ich džemoch je viac vitamínov ako v domácich 8
- 1. V ich džemoch je viac vitamínov ako v domácich 1 908
- 2. Nivy Tower je medzi top 10 kancelárskymi budovami sveta 1 618
- 3. Odchod detí je veľký zlom, sloboda je často len ilúzia 869
- 4. Projekt, ktorý mení životy tisícke slovenských pacientov 506
- 5. Zážitkový víkend. Biela noc priniesla aj prémiovú pivnú zónu 323
- 6. Od Araratu po Karibik. Tieto zájazdy prebudia chuť objavovať 319
- 7. Kto nás naozaj zadlžil a prečo Slovákom siahajú na výplaty? 217
- 8. Digitálne sebavedomie pre novú generáciu: kto sú digiPEERS? 202
- 1. V ich džemoch je viac vitamínov ako v domácich 4 375
- 2. Kto nás naozaj zadlžil a prečo Slovákom siahajú na výplaty? 2 834
- 3. Odchod detí je veľký zlom, sloboda je často len ilúzia 2 468
- 4. Cédečka sa predávali ako teplé rožky. Prežili, lebo predvídajú. 2 456
- 5. Projekt, ktorý mení životy tisícke slovenských pacientov 1 786
- 6. Nivy Tower je medzi top 10 kancelárskymi budovami sveta 1 669
- 7. Od Araratu po Karibik. Tieto zájazdy prebudia chuť objavovať 1 587
- 8. Digitálne sebavedomie pre novú generáciu: kto sú digiPEERS? 1 130
- 1. Projekt, ktorý mení životy tisícke slovenských pacientov 14 110
- 2. Odchod detí je veľký zlom, sloboda je často len ilúzia 5 997
- 3. V ich džemoch je viac vitamínov ako v domácich 4 375
- 4. Od Araratu po Karibik. Tieto zájazdy prebudia chuť objavovať 4 148
- 5. Cédečka sa predávali ako teplé rožky. Prežili, lebo predvídajú. 4 130
- 6. Keď sa z brigády stane kariéra 4 105
- 7. Kto nás naozaj zadlžil a prečo Slovákom siahajú na výplaty? 2 834
- 8. Nivy Tower je medzi top 10 kancelárskymi budovami sveta 1 669
Najčítanejšie správy na SME
- 1. V prípade stíhaného šéfa Úradu vlády vymenili prokurátora. Vybrali Kováča, ktorý už v minulosti pomohol 1 613
- 2. Fico so Sakovou narazili. Stámilióny na energie Brusel nezaplatí, poskladajú sa na ne Slováci 1 292
- 3. Ikea, developeri a kto ďalší? Toto je desať najstratovejších firiem na Slovensku 915
- 4. Adela Vinczeová: Prišla som o veľa obľúbených relácií. Nemohla som sa však rozhodnúť inak 818
- 5. Ranný brífing: Gašpar a Bödör vypovedali, Brusel nám nedá peniaze na pálenie v kotloch 590
- 6. Vládu vyberali cez Discord, lídrov nepotrebujú. Generácia Z vedie protesty a zvrháva vlády 448
- 7. Mesto sčítavalo vozidlá na novom obchvate. Potvrdilo výrazný úbytok áut z Košíc Video 428
- 8. Slovakia Travel viedol štyri dni, teraz dostal vysokú funkciu u Šimkovičovej 422
- 1. Fico so Sakovou narazili. Stámilióny na energie Brusel nezaplatí, poskladajú sa na ne Slováci 50 933
- 2. Gašpar s Bödörom si na inšpekcii pomáhali svedectvom skorumpovaného bývalého policajta. Cítia vraj aj nátlak Video 34 071
- 3. Ján Čarnogurský si bol v Mariupoli zastrieľať z kalašnikova na pozvanie ruského spolku 25 392
- 4. Večierky pre SEPS organizuje tajomná firma. Má blízko k obžalovanému nominantovi Smeru 18 710
- 5. V laboratóriu som skoro aj spávala, hovorí slovenská vedkyňa, ktorá vyvinula liek na devastujúcu chorobu 18 502
- 6. Fiktívni živnostníci: Ako ich štát odhalí a ako sa vyhnúť pokute? (otázky a odpovede) 17 833
- 7. Slovakia Travel viedol štyri dni, teraz dostal vysokú funkciu u Šimkovičovej 17 513
- 8. Cynická obluda: Veľký test sa práve začína 15 764
- 1. Výsledky českých volieb 2025: Babiš vo svojom sídle rokoval so zástupcami Motoristov i SPD (minúta po minúte) 99 154
- 2. Priebežné výsledky českých volieb 77 314
- 3. Zo Slovenska mal jeho 3D model urobiť svetový unikát. Je z toho fiasko, ktoré vyšetruje polícia 67 476
- 4. Ukrajina očakáva kľúčový zlom vo vojne. Dostane stroj stavaný na vojnu s Ruskom 64 356
- 5. Miliardové škody, núdzová pomoc. Jaguar má ešte väčší problém ako sa zdalo, týka sa to aj Nitry 51 268
- 6. Fico so Sakovou narazili. Stámilióny na energie Brusel nezaplatí, poskladajú sa na ne Slováci 50 933
- 7. Ján Čarnogurský si bol v Mariupoli zastrieľať z kalašnikova na pozvanie ruského spolku 49 061
- 8. Výstavba rekordného mosta ide do finále, už čoskoro bude slúžiť vodičom Foto 47 172
Komerčné články
- Sladké bez kompromisov: Ako Schär mení svet bezlepkových dobrôt
- Zážitkový víkend. Biela noc priniesla aj prémiovú pivnú zónu
- Nivy Tower je medzi top 10 kancelárskymi budovami sveta
- Digitálne sebavedomie pre novú generáciu: kto sú digiPEERS?
- Projekt, ktorý mení životy tisícke slovenských pacientov
- Od Araratu po Karibik. Tieto zájazdy prebudia chuť objavovať
- Úspech firemnej elektromobility: eFleet Day 2025 Truck&Bus&Van
- Odchod detí je veľký zlom, sloboda je často len ilúzia
- Gazdovať sa dá aj na jalovej pôde
- Sladké bez kompromisov: Ako Schär mení svet bezlepkových dobrôt
- Zážitkový víkend. Biela noc priniesla aj prémiovú pivnú zónu
- Nová číselná lotéria od TIPOSu Všetko alebo nič
- Nivy Tower je medzi top 10 kancelárskymi budovami sveta
- Apolka horí!
- Digitálne sebavedomie pre novú generáciu: kto sú digiPEERS?
- Fejtón o móde od Emmy Tekelyovej a TOP trendy na jeseň a zimu
- Projekt, ktorý mení životy tisícke slovenských pacientov 14 110
- Odchod detí je veľký zlom, sloboda je často len ilúzia 5 997
- V ich džemoch je viac vitamínov ako v domácich 4 375
- Od Araratu po Karibik. Tieto zájazdy prebudia chuť objavovať 4 148
- Cédečka sa predávali ako teplé rožky. Prežili, lebo predvídajú. 4 130
- Keď sa z brigády stane kariéra 4 105
- Kto nás naozaj zadlžil a prečo Slovákom siahajú na výplaty? 2 834
- Nivy Tower je medzi top 10 kancelárskymi budovami sveta 1 669
Neprehliadnite tiež
Vyšlo októbrové číslo Doma v záhrade.
5 h
Stavia na umení svojich cukrárov a prináša sladkosti, ktoré sú famózne aj bez lepku.
5 h
Bratislavské Rybné námestie sa počas festivalu Biela noc premenilo na miesto, kde sa stretlo pivné remeslo so súčasným umením.
15 h
V novej číselnej lotérii od TIPOSu Všetko alebo nič môžete vyhrať aj bez jediného trafeného čísla.
19 h
Získala medzinárodný certifikát Leesman+, ktorý má len dvadsať budov na svete.
7. okt
