24. sep 2012 o 8:50
Kúpa bytu ako riešenie
Rozhodujete sa medzi starším bytom a novostavbou. Vlastné bývanie by malo spĺňať nielen vaše potreby, ale i predstavy. Máme pre vás niekoľko „pre“ v prípade kúpy nového bytu.
Diadema SK s.r.o.
Inzercia
Pri kúpe novostavby je z hľadiska udržania ceny kľúčovým kritériom lokalita a následne technický stav. Vplyv lokality na hodnotu sa priamo úmerne odráža do ceny v starom byte, ale aj v novostavbe.
Technický stav je už ďalším faktorom. S novostavbou je spojená vyššia počiatočná investícia, čo vyplýva z použitia kvalitnejších materiálov a technológií. V prípade staršieho bytu je obvykle, jeho kúpna cena nižšia, avšak s tým je spojená vysoká pravdepodobnosť ďalších opráv a rekonštrukcií.
Plánujete v nehnuteľnosti staršieho typu dlhodobo žiť, potom je nevyhnutné vykonať kompletnú rekonštrukciu vrátane všetkých rozvodov. Takéto úpravy sa pohybujú rádovo od 250 € za m² (rozvody vody, elektriky, kanalizácie, kúrenia, radiátory, nové nivelačné potery, stierky, obklady, dlažby, sanita, batérie, dvere, okná).
Ďalším dôležitým kritériom sú prevádzkové náklady reality, ktoré sú v panelákovom byte oproti novostavbe približne o 30% až 40% vyššie a vzhľadom k veku stavby.
Reality v krajoch
Zvolen: Reality vo Zvolene sa predávajú relatívne úspešne. Ponuka novostavieb vo Zvolene sa sústreďuje hlavne do nových bytových domov. V súčasnosti sa dopredávajú posledné voľné byty v bytovom komplexe v mestskej časti Rákoš.
Mesto má tiež rozpracovaný projekt novostavby Emporia City residence. Tento komplex poskytne bytové jednotky v dvoch bytových domoch. Súčasťou budú aj nebytové priestory nachádzajúce sa v komplexe.
Martin: Novostavby v Martine s zrejme dočkajú veľkého comebacku. V meste je totiž nedostatok nových bytov. Prevažujú tu staršie reality, ktoré si postupne vyžadujú rekonštrukcie. Martin je pre developerov zaujímavým miestom, vzhľadom k spomínanému predpokladanému vysokému záujmu o nové bývanie, ale tiež stabilnejšou ekonomickou situáciou kraja, kde je relatívne nízka nezamestnanosť.
Tento text je platenou formou reklamy. Informujte o svojej firme viac ako 2,6 milióna čitateľov Sme.sk aj vy. Bližšie informácie nájdete TU. Kontakt: internet@petitpress.sk; tel:+421 2 59 233 227.
Najčítanejšie tlačové správy
Najčítanejšie správy na SME
- 1. Slovenka vyhrala vo Švédsku a prepísala rekord. Rýchlejšia je tento rok iba jedna Európanka
- 2. Pri poruche uniklo z fontány vyše 400 kubíkov vody. Pitná voda v nej je luxus, hovoria poslanci
- 3. Štát konsoliduje, Susko rozdáva vysoké odmeny
- 4. Chce byť primabalerínou popu, uznáva ju aj Elton John. Ako sa zo Slovenky Adély stala superstar
- 5. Zaplatili tisíce, nemajú nič. V konkurze Decodomu uviazli desiatky zákazníkov
- 6. Ranný brífing: Nevyšetrovanie Šutaja Eštoka má nový rozmer, Fico pri transakčnej dani otočil
- 7. Ako sa zmenil život v našom regióne po príchode Osmanov a ochladení klímy
- 8. Kozmetičke dali vysoký post v energetickom kolose. Jej muž odmietol vyšetrovať Šutaja Eštoka
- 1. Ráž oznámil termín otvorenia diaľnice pri Ružomberku
- 2. Kozmetičke dali vysoký post v energetickom kolose. Jej muž odmietol vyšetrovať Šutaja Eštoka
- 3. Transakčnú daň Smer dlho bránil, rok pred voľbami otočil, vláda ju zruší
- 4. Chce byť primabalerínou popu, uznáva ju aj Elton John. Ako sa zo Slovenky Adély stala superstar
- 5. Štát konsoliduje, Susko rozdáva vysoké odmeny
- 6. Pri poruche uniklo z fontány vyše 400 kubíkov vody. Pitná voda v nej je luxus, hovoria poslanci
- 7. Kaliňák o kauze napadnutia Hedvigy Malinovej: Vymyslela si Laurela a Hardyho
- 8. Šutaj Eštok avizoval tlačovku, no po zisteniach o manželke vyšetrovateľa jeho prípadu na ňu neprišiel
- 1. Na luxusný komplex na východe prispel aj štát. Teraz kopí vysoké straty
- 2. Rattaj: Krajina ide do kelu, Slováci málo zarábajú. Nebyť Poliakov, náš biznis by vôbec nefungoval
- 3. Bratislavou sa prehnala supercela, polámala stromy a zaplavila ulice
- 4. Liga majstrov: Slovan remizoval na úvod s Celje, Čerepkai strelil debutový gól
- 5. Nechceli byt, kúpili starý dom pri Nitre za 99-tisíc eur: Koľko bude stáť prerábka? Netušia
- 6. Rakovina sa jej od deviatich rokov vracala vždy na iných miestach. Zomrela bojovníčka Emka
- 7. Ako sa Alza stáva fenoménom a kto je jej tajomný majiteľ? Rekordne rastie, kým konkurencia trpí
- 8. Umierajúca krajina. Moskve dochádzajú peniaze a chystá nepríjemný krok, varuje ruský ekonóm
Partnerský obsah
- Máš finančný plán? Nezabudni na najväčšie riziko
- Viete, čo vám Kaufland na pokladničnom bločku neukázal?
- Keď sa zo študentskej brigády stane kariéra života
- Penta Bank: Cesta k medzinárodnej banke cez novú platformu
- O poriadny oheň sa postará IMT Smile, v Lučenci čaká aj vás
- Odložte lyže aj bicykel bezpečne. Objavte výhody Selfstorage
- Študenti nemusia utekať do Česka
- Exkluzívna príležitosť odštartovať Bundesligu vo veľkom
Neprehliadnite tiež
Hypotéka ani účty nepočkajú, keď príde vážna choroba.
7 h
Kam smeruje 100 € z nákupu v Kauflande?
3. sep
V spoločnosti Lidl brigáda často predstavuje prvý krok k úspešnej kariére.
3. sep
Jiří Mizera z Penta Bank hovorí o prepájaní tradičných systémov s AI.
2. sep
Kaufland Detský festival rozpáli v meste dobrú náladu už 6. septembra, prídete?
2. sep
