24. sep 2012 o 8:50
Kúpa bytu ako riešenie
Rozhodujete sa medzi starším bytom a novostavbou. Vlastné bývanie by malo spĺňať nielen vaše potreby, ale i predstavy. Máme pre vás niekoľko „pre“ v prípade kúpy nového bytu.
Diadema SK s.r.o.
Inzercia
Pri kúpe novostavby je z hľadiska udržania ceny kľúčovým kritériom lokalita a následne technický stav. Vplyv lokality na hodnotu sa priamo úmerne odráža do ceny v starom byte, ale aj v novostavbe.
Technický stav je už ďalším faktorom. S novostavbou je spojená vyššia počiatočná investícia, čo vyplýva z použitia kvalitnejších materiálov a technológií. V prípade staršieho bytu je obvykle, jeho kúpna cena nižšia, avšak s tým je spojená vysoká pravdepodobnosť ďalších opráv a rekonštrukcií.
Plánujete v nehnuteľnosti staršieho typu dlhodobo žiť, potom je nevyhnutné vykonať kompletnú rekonštrukciu vrátane všetkých rozvodov. Takéto úpravy sa pohybujú rádovo od 250 € za m² (rozvody vody, elektriky, kanalizácie, kúrenia, radiátory, nové nivelačné potery, stierky, obklady, dlažby, sanita, batérie, dvere, okná).
Ďalším dôležitým kritériom sú prevádzkové náklady reality, ktoré sú v panelákovom byte oproti novostavbe približne o 30% až 40% vyššie a vzhľadom k veku stavby.
Reality v krajoch
Zvolen: Reality vo Zvolene sa predávajú relatívne úspešne. Ponuka novostavieb vo Zvolene sa sústreďuje hlavne do nových bytových domov. V súčasnosti sa dopredávajú posledné voľné byty v bytovom komplexe v mestskej časti Rákoš.
Mesto má tiež rozpracovaný projekt novostavby Emporia City residence. Tento komplex poskytne bytové jednotky v dvoch bytových domoch. Súčasťou budú aj nebytové priestory nachádzajúce sa v komplexe.
Martin: Novostavby v Martine s zrejme dočkajú veľkého comebacku. V meste je totiž nedostatok nových bytov. Prevažujú tu staršie reality, ktoré si postupne vyžadujú rekonštrukcie. Martin je pre developerov zaujímavým miestom, vzhľadom k spomínanému predpokladanému vysokému záujmu o nové bývanie, ale tiež stabilnejšou ekonomickou situáciou kraja, kde je relatívne nízka nezamestnanosť.
Tento text je platenou formou reklamy. Informujte o svojej firme viac ako 2,6 milióna čitateľov Sme.sk aj vy. Bližšie informácie nájdete TU. Kontakt: internet@petitpress.sk; tel:+421 2 59 233 227.
Najčítanejšie tlačové správy
- 1. Cédečka sa predávali ako teplé rožky. Prežili, lebo predvídajú. 611
- 2. Od Araratu po Karibik. Tieto zájazdy prebudia chuť objavovať 202
- 3. Odchod detí je veľký zlom, sloboda je často len ilúzia 192
- 4. Projekt, ktorý mení životy tisícke slovenských pacientov 159
- 5. Keď sa z brigády stane kariéra 74
- 6. Pacienti s akútnou myeloidnou leukémiou čakajú na moderné lieky 40
- 7. Úspech firemnej elektromobility: eFleet Day 2025 Truck&Bus&Van 25
- 8. Andrej Viceník, VÚB: Samosprávy potrebujú partnera, nielen banku 21
- 1. Projekt, ktorý mení životy tisícke slovenských pacientov 4 726
- 2. Cédečka sa predávali ako teplé rožky. Prežili, lebo predvídajú. 1 360
- 3. Od Araratu po Karibik. Tieto zájazdy prebudia chuť objavovať 1 058
- 4. Odchod detí je veľký zlom, sloboda je často len ilúzia 874
- 5. Keď sa z brigády stane kariéra 280
- 6. Pacienti s akútnou myeloidnou leukémiou čakajú na moderné lieky 212
- 7. Úspech firemnej elektromobility: eFleet Day 2025 Truck&Bus&Van 132
- 8. Andrej Viceník, VÚB: Samosprávy potrebujú partnera, nielen banku 108
- 1. Projekt, ktorý mení životy tisícke slovenských pacientov 12 723
- 2. Od Araratu po Karibik. Tieto zájazdy prebudia chuť objavovať 2 964
- 3. Odchod detí je veľký zlom, sloboda je často len ilúzia 2 706
- 4. Cédečka sa predávali ako teplé rožky. Prežili, lebo predvídajú. 2 132
- 5. Keď sa z brigády stane kariéra 2 001
- 6. Firma z Nitry robí miliónové projekty pre Teslu či TikTok 894
- 7. Pacienti s akútnou myeloidnou leukémiou čakajú na moderné lieky 617
- 8. Úspech firemnej elektromobility: eFleet Day 2025 Truck&Bus&Van 354
- 1. Projekt, ktorý mení životy tisícke slovenských pacientov 12 723
- 2. Odchod detí je veľký zlom, sloboda je často len ilúzia 11 344
- 3. Keď sa z brigády stane kariéra 5 932
- 4. Od Araratu po Karibik. Tieto zájazdy prebudia chuť objavovať 2 964
- 5. Cédečka sa predávali ako teplé rožky. Prežili, lebo predvídajú. 2 868
- 6. Pacienti s akútnou myeloidnou leukémiou čakajú na moderné lieky 2 794
- 7. Firma z Nitry robí miliónové projekty pre Teslu či TikTok 2 218
- 8. Fanúšikov dostanú na zápas 5 minút pred výkopom 1 438
Najčítanejšie správy na SME
- 1. S kým bude vládnuť Babiš? Chce jednofarebnú vládu 10 486
- 2. Slováci chceli byť Švajčiarskom. Stali sa Amerikou, píše britský novinár 10 148
- 3. Hvizdák o 23-ročnej prevádzkarke Téryho chaty: Je pre mňa neznáma, no má veľký potenciál 6 157
- 4. Hasiči v Turci v noci zasahovali pri požiari, horelo pohostinstvo 4 883
- 5. Maratónsky zlatý víkend v Košiciach. Divákov od vychutnania si atmosféry neodradilo ani počasie Foto 3 982
- 6. Poslanecký klub Slovensko, Za ľudí, KÚ po odchode Vašečku mení svoj názov 3 885
- 7. Volebná mapa Česka: Ako volili jednotlivé okresy a kraje? 3 559
- 8. Česko po voľbách: Babiš ubezpečoval prezidenta o zahraničnej orientácii, Fiala sa už vidí v opozícii Foto 3 450
- 1. Výsledky českých volieb 2025: Babiš vo svojom sídle rokoval so zástupcami Motoristov i SPD (minúta po minúte) 95 727
- 2. Priebežné výsledky českých volieb 75 500
- 3. Poslanecký klub Slovensko, Za ľudí, KÚ po odchode Vašečku mení svoj názov 26 896
- 4. Slováci chceli byť Švajčiarskom. Stali sa Amerikou, píše britský novinár 25 704
- 5. Babiš zhltol aj hlasy extrémistov. Kto sú víťazi a porazení českých volieb Video 23 129
- 6. Kamenický sa prepočítal o stovky miliónov, tvrdia NBS aj rozpočtová rada 20 420
- 7. Hvizdák o 23-ročnej prevádzkarke Téryho chaty: Je pre mňa neznáma, no má veľký potenciál 20 361
- 8. Vládne kauzy, Babišove útoky. Prečo koalícia Petra Fialu prehrala 16 689
- 1. Výsledky českých volieb 2025: Babiš vo svojom sídle rokoval so zástupcami Motoristov i SPD (minúta po minúte) 97 771
- 2. Priebežné výsledky českých volieb 75 500
- 3. Zo Slovenska mal jeho 3D model urobiť svetový unikát. Je z toho fiasko, ktoré vyšetruje polícia 66 641
- 4. Ukrajina očakáva kľúčový zlom vo vojne. Dostane stroj stavaný na vojnu s Ruskom 64 079
- 5. Cez čiaru: Našli sme príbuzného, ktorý daroval Sakovi pozemky vo Vajnoroch Video 62 128
- 6. Ekonomický zázrak na východe? Firma prevzala biznis model a otáča milióny 54 401
- 7. SEPS zrušil párty za 135-tisíc eur. Vystúpiť mali Kandráčovci aj Juraj Bača 51 419
- 8. Štyri dni po schválení konsolidačného balíčka hovoria o zmene. Dôvodom sú živnostníci 48 650
Komerčné články
- Cédečka sa predávali ako teplé rožky. Prežili, lebo predvídajú, čo ľudia budú chcieť
- Od Araratu po Karibik. Tieto zájazdy prebudia chuť objavovať
- Projekt, ktorý mení životy tisícke slovenských pacientov
- Odchod detí je veľký zlom, sloboda je často len ilúzia
- Úspech firemnej elektromobility: eFleet Day 2025 Truck&Bus&Van
- Andrej Viceník, VÚB: Samosprávy potrebujú partnera, nielen banku
- Keď sa z brigády stane kariéra
- Pacienti s akútnou myeloidnou leukémiou čakajú na moderné lieky
- Projekt, ktorý mení životy tisícke slovenských pacientov
- Od Araratu po Karibik. Tieto zájazdy prebudia chuť objavovať
- Cédečka sa predávali ako teplé rožky. Prežili, lebo predvídajú.
- Po oslavách storočnice sa košický maratón pozerá do budúcnosti
- TIPOS pokračuje v spolupráci s Bratislavou
- IMPERIAL Gold… viac ako zlato...
- Odchod detí je veľký zlom, sloboda je často len ilúzia
- Úspech firemnej elektromobility: eFleet Day 2025 Truck&Bus&Van
- Projekt, ktorý mení životy tisícke slovenských pacientov 12 723
- Odchod detí je veľký zlom, sloboda je často len ilúzia 11 344
- Keď sa z brigády stane kariéra 5 932
- Od Araratu po Karibik. Tieto zájazdy prebudia chuť objavovať 2 964
- Cédečka sa predávali ako teplé rožky. Prežili, lebo predvídajú. 2 868
- Pacienti s akútnou myeloidnou leukémiou čakajú na moderné lieky 2 794
- Firma z Nitry robí miliónové projekty pre Teslu či TikTok 2 218
- Fanúšikov dostanú na zápas 5 minút pred výkopom 1 438
Neprehliadnite tiež
Oprášte cestovateľské plány. Jeseň je ako stvorená na poznávacie zájazdy.
3. okt
Rozhovor s doc. MUDr. Evou Goncalvesovou, CSc. k Mesiacu o srdcových témach.
3. okt
Datacomp stavil na skúsených ľudí a fyzický kontakt so zákazníkmi.
2. okt
Prestížne podujatie sa teší veľkej obľube. Na štart sa postaví vyše 18-tisíc bežcov.
30. sep
TIPOS pokračuje v spolupráci s Bratislavou a podporuje desiatky projektov po celom Slovensku.
30. sep
