SME

Kúpa bytu ako riešenie

Rozhodujete sa medzi starším bytom a novostavbou. Vlastné bývanie by malo spĺňať nielen vaše potreby, ale i predstavy. Máme pre vás niekoľko „pre“ v prípade kúpy nového bytu.

Nové bývanie má svoju hodnotu

Pri kúpe novostavby je z hľadiska udržania ceny kľúčovým kritériom lokalita a následne technický stav. Vplyv lokality na hodnotu sa priamo úmerne odráža do ceny v starom byte, ale aj v novostavbe.

Technický stav je už ďalším faktorom. S novostavbou je spojená vyššia počiatočná investícia, čo vyplýva z použitia kvalitnejších materiálov a technológií. V prípade staršieho bytu je obvykle, jeho kúpna cena nižšia, avšak s tým je spojená vysoká pravdepodobnosť ďalších opráv a rekonštrukcií.

Plánujete v nehnuteľnosti staršieho typu dlhodobo žiť, potom je nevyhnutné vykonať kompletnú rekonštrukciu vrátane všetkých rozvodov. Takéto úpravy sa pohybujú rádovo od 250 € za m² (rozvody vody, elektriky, kanalizácie, kúrenia, radiátory, nové nivelačné potery, stierky, obklady, dlažby, sanita, batérie, dvere, okná).

Ďalším dôležitým kritériom sú prevádzkové náklady reality, ktoré sú v panelákovom byte oproti novostavbe približne o 30% až 40% vyššie a vzhľadom k veku stavby.

Reality v krajoch


Zvolen
: Reality vo Zvolene sa predávajú relatívne úspešne. Ponuka novostavieb vo Zvolene sa sústreďuje hlavne do nových bytových domov. V súčasnosti sa dopredávajú posledné voľné byty v bytovom komplexe v mestskej časti Rákoš.
Mesto má tiež rozpracovaný projekt novostavby Emporia City residence. Tento komplex poskytne bytové jednotky v dvoch bytových domoch. Súčasťou budú aj nebytové priestory nachádzajúce sa v komplexe.

Martin
: Novostavby v Martine s zrejme dočkajú veľkého comebacku. V meste je totiž nedostatok nových bytov. Prevažujú tu staršie reality, ktoré si postupne vyžadujú rekonštrukcie. Martin je pre developerov zaujímavým miestom, vzhľadom k spomínanému predpokladanému vysokému záujmu o nové bývanie, ale tiež stabilnejšou ekonomickou situáciou kraja, kde je relatívne nízka nezamestnanosť.

Tento text je platenou formou reklamy. Informujte o svojej firme viac ako 2,6 milióna čitateľov Sme.sk aj vy. Bližšie informácie nájdete TU. Kontakt: internet@petitpress.sk; tel:+421 2 59 233 227.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie tlačové správy

Najčítanejšie správy na SME

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 18 696
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 553
  3. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 11 065
  4. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 876
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 612
  6. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 9 935
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 8 099
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 116
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Vydajte do oblasti s rozprávkovým nádychom, kde sú príbehy vyryté do kameňa.


INZERCIA 15 h

Elektronický predpis liekov predstavuje významný krok v oblasti digitalizácie zdravotníctva.


INZERCIA 15 h

Pláže biele a jemné ako múka a miesta, kde sa mieša vôňa mora s arómou miestnych plodov.


INZERCIA 28. mar
SkryťZatvoriť reklamu