14. dec 2012 o 0:00
ROK 2012 – ČSOB HYPOTÉKY V ČÍSLACH
Najväčší záujem o hypotéky bol v roku 2012 na západnom Slovensku
Československá obchodná banka, a.s.
Inzercia
Najvyššia hypotéka v Bratislave, najnižšia v Banskej Bystrici
Priemerná výška hypotéky a mesačná splátka sa tento rok v jednotlivých regiónoch líšila. Najvyššiu sumu si na financovanie bývania klienti v roku 2012 vzali v Bratislave, najnižšiu v Banskej Bystrici.
Z toho vyplýva aj rozdielna výška mesačnej splátky za hypotéku. Oproti priemernej splátke 297 € za celé Slovensko, platia klienti viac iba v Bratislave (413 €) a v regióne Trenčín-Trnava (301 €).
Záujem bol aj o hypotéky pre mladých
V tomto roku aj naďalej pretrvával záujem o hypotekárne úvery so štátnym príspevkom pre mladých. Priemerná výška týchto hypoték bola podľa údajov ČSOB 38 665 € so splátkou 218 € a splatnosťou 28 rokov. Žiadatelia majú priemerne 30 rokov. Najviac hypoték pre mladých sa predalo v Košickom kraji, najmenej Bratislavskom.
Od 1. januára 2013 sa hranica maximálnej výšky príjmu pre získanie tejto výhodnej hypotéky posúva na hranicu 1 019,20 €.
Byty kupujú jednotlivci, manželia pozemky
Až 49% klientov je pri kúpe alebo rekonštrukcii bytu slobodných a iba 35% v manželskom zväzku. Pri kúpe pozemku naopak prevládajú manželia (59%). Podobne je to aj vtedy, ak objektom úveru je rodinný dom.
Najviac rozvedených klientov je pri kúpe bytu (13%), najmenej pri kúpe, výstavbe či rekonštrukcii rodinného domu (7%).
Pohľad analytika ČSOB Mareka Gábriša
Podľa dostupných štatistík objem úverov na bývanie v tomto roku zatiaľ rástol, aj keď dynamika rastu sa v porovnaní s rokom 2011 mierne spomalila. Ku koncu tretieho štvrťroka bol objem úverov na bývanie medziročne vyšší o necelých 11%, kým v roku 2011 sa tempo rastu blížilo k 14%.
Ceny nehnuteľností skôr stagnovali. Priemerná cena za meter štvorcový sa v predposlednom štvrťroku 2012 pohybovala na úrovni 1240 €, kým na konci štvrtého kvartálu v roku 2011 to bolo o 4 € nižšie na úrovni 1236 €. Prispel k tomu najmä medzikvartálny rast v treťom štvrťroku 2012. O výraznejšej zmene trendu sa však zatiaľ hovoriť nedá a situáciu skôr hodnotíme ako stabilizáciu než návrat k rastu.
Situácia na trhu práce ako kľúčového faktora pre trh bývania bude aj naďalej komplikovaná. Trh sa naďalej koncentruje najmä na veľké mestá. A aj keď segment novostavieb mierne ožil, ťažko ho podľa nás porovnávať s úrovňou z rastových rokov 2007/08. Dostupnosť bývania sa mierne zlepšovala vďaka miernemu rastu nominálnych miezd a do tretieho štvrťroka 2012 aj vďaka poklesu priemerných cien.
Záujemcovia o kúpu sa tiež mohli tešiť z poklesu priemerných sadzieb na hypotekárne úvery, ktoré na jeseň klesli v niektorých segmentoch na historické minimum, alebo sa k nim blížili.
Tento text je platenou formou reklamy. Informujte o svojej firme viac ako 2,6 milióna čitateľov Sme.sk aj vy. Bližšie informácie nájdete TU. Kontakt: internet@petitpress.sk; tel:+421 2 59 233 227.
Najčítanejšie tlačové správy
Najčítanejšie správy na SME
- 1. Slovenka vyhrala vo Švédsku a prepísala rekord. Rýchlejšia je tento rok iba jedna Európanka
- 2. Pri poruche uniklo z fontány vyše 400 kubíkov vody. Pitná voda v nej je luxus, hovoria poslanci
- 3. Štát konsoliduje, Susko rozdáva vysoké odmeny
- 4. Chce byť primabalerínou popu, uznáva ju aj Elton John. Ako sa zo Slovenky Adély stala superstar
- 5. Zaplatili tisíce, nemajú nič. V konkurze Decodomu uviazli desiatky zákazníkov
- 6. Ranný brífing: Nevyšetrovanie Šutaja Eštoka má nový rozmer, Fico pri transakčnej dani otočil
- 7. Ako sa zmenil život v našom regióne po príchode Osmanov a ochladení klímy
- 8. Kozmetičke dali vysoký post v energetickom kolose. Jej muž odmietol vyšetrovať Šutaja Eštoka
- 1. Ráž oznámil termín otvorenia diaľnice pri Ružomberku
- 2. Kozmetičke dali vysoký post v energetickom kolose. Jej muž odmietol vyšetrovať Šutaja Eštoka
- 3. Transakčnú daň Smer dlho bránil, rok pred voľbami otočil, vláda ju zruší
- 4. Chce byť primabalerínou popu, uznáva ju aj Elton John. Ako sa zo Slovenky Adély stala superstar
- 5. Štát konsoliduje, Susko rozdáva vysoké odmeny
- 6. Pri poruche uniklo z fontány vyše 400 kubíkov vody. Pitná voda v nej je luxus, hovoria poslanci
- 7. Kaliňák o kauze napadnutia Hedvigy Malinovej: Vymyslela si Laurela a Hardyho
- 8. Šutaj Eštok avizoval tlačovku, no po zisteniach o manželke vyšetrovateľa jeho prípadu na ňu neprišiel
- 1. Na luxusný komplex na východe prispel aj štát. Teraz kopí vysoké straty
- 2. Rattaj: Krajina ide do kelu, Slováci málo zarábajú. Nebyť Poliakov, náš biznis by vôbec nefungoval
- 3. Bratislavou sa prehnala supercela, polámala stromy a zaplavila ulice
- 4. Liga majstrov: Slovan remizoval na úvod s Celje, Čerepkai strelil debutový gól
- 5. Nechceli byt, kúpili starý dom pri Nitre za 99-tisíc eur: Koľko bude stáť prerábka? Netušia
- 6. Rakovina sa jej od deviatich rokov vracala vždy na iných miestach. Zomrela bojovníčka Emka
- 7. Ako sa Alza stáva fenoménom a kto je jej tajomný majiteľ? Rekordne rastie, kým konkurencia trpí
- 8. Umierajúca krajina. Moskve dochádzajú peniaze a chystá nepríjemný krok, varuje ruský ekonóm
Partnerský obsah
- Viete, čo vám Kaufland na pokladničnom bločku neukázal?
- Keď sa zo študentskej brigády stane kariéra života
- O poriadny oheň sa postará IMT Smile, v Lučenci čaká aj vás
- Penta Bank: Cesta k medzinárodnej banke cez novú platformu
- Študenti nemusia utekať do Česka
- Odložte lyže aj bicykel bezpečne. Objavte výhody Selfstorage
- Exkluzívna príležitosť odštartovať Bundesligu vo veľkom
- Ktorá dedina si zaslúži prvoligový futbal? Hlasujte!
Neprehliadnite tiež
Kam smeruje 100 € z nákupu v Kauflande?
3. sep
V spoločnosti Lidl brigáda často predstavuje prvý krok k úspešnej kariére.
3. sep
Jiří Mizera z Penta Bank hovorí o prepájaní tradičných systémov s AI.
2. sep
Kaufland Detský festival rozpáli v meste dobrú náladu už 6. septembra, prídete?
2. sep
Ponúkame im rovnakú kvalitu.
31. aug
