Ak ste aspoň na jednu otázku odpovedali áno, rátajte s tým, že na skolaudovanie objektu budete potrebovať Energetický certifikát.
Určuje, do akej miery je budova energeticky hospodárna. Hospodárnosť budov sa zisťuje výpočtom, ktorý vyjadruje najmä množstvo energie potrebnej na:
- vykurovanie,
- prípravu teplej vody,
- chladenie a vetranie,
- osvetlenie.
Na základe zistených hodnôt sa budova začlení do energetickej triedy A – G, čiastkovo pre jednotlivé miesta energetických potrieb.
Kolaudovať a predávať budovu môžete len s Energetickým certifikátom
Povinnosť vlastniť certifikát sa týka nových stavieb, nehnuteľností určených na predaj, významne obnovených budov, ktoré sa zatepľujú alebo sa na nich vymieňajú okná a dvere v rozsahu viac ako 25 % obalovej plochy. Na základe vlastníctva Energetického certifikátu vám stavebný úrad vydá kolaudačné rozhodnutie.
Aké povinnosti vám vyplývajú
Každý majiteľ nehnuteľnosti, ktorému zo zákona o energetickej hospodárnosti vyplýva povinnosť vlastniť Energetický certifikát, je tiež povinný uchovávať ho počas jeho platnosti. Pri predaji nehnuteľnosti, ktorá musí mať podľa zákona Energetický certifikát, treba v inzercii uviesť ukazovateľ energetickej hospodárnosti. Pôvodný majiteľ je povinný odovzdať certifikát novému vlastníkovi.
Koľko stojí Energetický certifikát
Cena certifikátu závisí od typu, rozsahu a zložitosti objektu. Bezkonkurenčnú cenu na trhu ponúka ZSE. Ušetríte až 150 EUR na vypracovaní Energetického certifikátu na administratívnu budovu s rozlohou od 1000 do 2500 m2. Certifikát môžete využiť aj na rodinný alebo bytový dom, hotel, reštauráciu, budovu pre veľkoobchodné a maloobchodné služby, nemocnicu, školu či na športovú halu.
