Tatra banka pre vás pripravila sprievodcu, ktorý vás prevedie jednotlivými krokmi k získaniu hypotéky.
1, Konzultácia
Prvým krokom k získaniu hypotéky je konzultácia, pri ktorej vám finančný poradca alebo hypotekárny špecialista poskytne potrebné informácie. Pomocou rýchleho výpočtu (trvá približne dve minúty) získate približný obraz o úvere, splátke a úrokovej sadzbe. Stačia k tomu informácie o vašom príjme, príjme vášho partnera a o uvedení pravidelných mesačných záväzkov ako napríklad splátky úverov, splátky kreditných kariet a podobne.
2, Podanie a podpísanie žiadosti
Ak sa rozhodnete podať žiadosť o úver, je potrebné priniesť všetky dokumenty, o ktorých vás počas konzultácie informoval hypotekárny špecialista. Po ich kontrole vám pripraví žiadosť, ktorú už len podpíšete. Ak o úver budete žiadať spolu so spoludlžníkom, bude žiadosť podpisovať aj on.
3, Schvaľovací proces
Po podaní a podpísaní žiadosti prebehne schvaľovací proces. Výsledok o schválení úveru sa dozviete buď pomocou SMS alebo vás bude kontaktovať priamo pobočka. Následne podpíšete úverové zmluvy.
Zároveň si odnesiete doklady ako originál podpísanej zmluvnej dokumentácie vrátane všeobecných obchodných podmienok, zmluvu o záložnom práve vrátane návrhu na vklad záložného práva, tlačivá pre vinkuláciu poistenia v poisťovni, zoznam dokladov potrebných k čerpaniu a po vyčerpaní úveru.
4, Čerpanie úveru
Pred čerpaním úveru ešte navštívite katastrálny úrad, kde odnesiete návrh na vklad záložného práva a záložné zmluvy. Takisto je potrebné zabezpečiť poistenie nehnuteľnosti, ktoré je pri hypotéke povinné. Potom už len požiadate o čerpanie úveru a môžete začať uskutočňovať vaše zámery.
Pri žiadosti o hypotéku je dobré zamyslieť sa nad fixáciou výhodného úroku na čo najdlhšie obdobie. Zistite, aké možnosti vám ponúka hypotéka so 7-ročnou fixáciou výhodného úroku.
