Vybavovanie hypotéky nemusí byť také zložité ako ste si mysleli. Celý proces sa dá zhrnúť do piatich krokov. Pozrite si, čo vás čaká pri riešení vlastného bývania.
1, Prvým krokom je rozhodovanie. Základné údaje k hypotekárnym úverom nájdete na webových stránkach bánk, kde si zároveň môžete urobiť predbežný prepočet hypotéky pomocou hypotekárnej kalkulačky
Skvelou voľbou je aj telefonická či online konzultácia priamo s hypošpecialistom banky, kde sa všetko dôležité dozviete oveľa rýchlejšie a z pohodlia vášho domova.
2, Po rozhodnutí nasleduje osobné stretnutie s hypotekárnym špecialistom, kedy môžete získať záväznú ponuku prakticky ihneď. Tá vám zabezpečí, že podmienky banka nezmení. K získaniu ponuky vám zvyčajne stačí len občiansky preukaz.
3, Následne vám hypošpecialista pripraví zoznam dokladov, ktoré je potrebné banke dodať. Sú to napríklad znalecký posudok či doklad o príjme žiadateľa. Ak plánujete hypotéku na kúpu nehnuteľnosti, pripravte si návrh kúpnej zmluvy alebo rezervačnú zmluvu. V prípade výstavby budete potrebovať projekt, položkový rozpočet a právoplatné stavebné povolenie na vaše meno. V prípade refinancovania banky požadujú úverové zmluvy vyplácaných úverov. Po dodaní potrebných dokladov začína proces schvaľovania hypotéky. V tomto momente už len čakáte na schválenie, ktoré zvyčajne trvá 2-3 dni od doloženia podkladov.
4, Po schválení hypotéky vám banka pripraví úverové zmluvy a hypotekárny špecialista vám vysvetlí nasledujúce kroky k čerpaniu úveru. Tu vás bude čakať ešte návšteva katastra, kde zanesiete potrebné dokumenty.
5, Teraz vás čaká to najdôležitejšie – načerpanie úveru. Peniaze vám banka pripíše priamo na vami zvolený účet.
Vypočítajte si hypotéku: Hypotekárna kalkulačka
