Výrazne rastúce sadzby hypoték spôsobujú, že pre mnoho ľudí je vlastné bývanie len ťažko dosiahnuteľné. Vysoká inflácia a energetická kríza navyše odrádza mnoho potenciálnych kupujúcich od obstarania vlastnej nehnuteľnosti. Spoločnosť ITB Development si túto zložitú situáciu uvedomuje, a preto predstavuje nový finančný program GARANTOVANÁ HYPOTÉKA 1,49 % s bezkonkurenčnou garanciou hypotekárnej splátky na úrovni úroku 1,49 % p.a. až do roku 2028 pre limitovaný počet klientov.
Program garantovaná hypotéka sa vzťahuje na kúpu bytu 3. etapy projektu Čerešne, ktorú tvoria spolu tri bytové domy, v ktorých sa nachádza 260 bytov rôznych výmer. Po výbere bytu klient podpíše s developerom okrem rezervačnej zmluvy aj Dohodu o Garantovanej hypotéke 1,49 %. Po dokončení a odovzdaní bytu už bude môcť využívať zvýhodnenú splátku na úrovni úrokovej sadzby 1,49% p.a. až do roku 2028.
Viac o finančnom programe sa dočítate na www.ceresne.sk/garantovana-hypoteka
„Samotný úver na bývanie klientovi zabezpečíme v banke, pomocou nášho zmluvného hypotekárneho špecialistu. My ako developer garantujeme, že mesačná splátka hypotekárneho úveru bude zodpovedať výške splátky úveru so sadzbou 1,49% p.a. a to až do roku 2028. Náš finančný program pravidelne v mesačných platbách vykompenzuje vzniknutý rozdiel oproti bežnej komerčnej banke, “ uvádza Ivan Rolný, člen predstavenstva ITB Development.
Pre väčšinu ľudí je v tejto chvíli garantovaná hypotéka od ITB Development riešením, ako si zabezpečiť bývanie vo vlastnom s nižšími nákladmi a ušetriť až niekoľko tisíc eur.
Príklad výpočtu splátky s Garantovanou hypotékou 1,49 %
Z našej ponuky Čerešne Residence sme vybrali 3-izbový byt, ktorého cena aj s parkovacím státím je 325 749 €.
Výška hypotekárneho úveru, pri financovaní 80 % kúpnej ceny a 30-ročnej splatnosti, by tak bola 260 599 €. Pri aktuálnej sadzbe hypotekárnych úverov v komerčných bankách (4,39 %) by klient, bez Garantovanej hypotéky 1,49 %, zaplatil mesačne splátku 1 303 €. S našou Garantovanou hypotékou 1,49 % bude splátka 898 €.
„Splátka dnešnej komerčnej hypotéky pri základnej sadzbe 4,39% je až o 45 % vyššia ako splátka Garantovanej hypotéky 1,49 %. Zároveň je splátka garantovanej hypotéky približne na úrovni trhového nájmu. Pre klienta je tak výhodnejšie splácať úver na vlastné bývanie než nájom,“ dopĺňa Rolný.
Okrem garantovanej hypotéky ponúka ITB Development pre svojich klientov ďalšie benefity. Jedným z nich je aj „ Bývanie na skúšku “. Záujemca o bývanie v projekte Čerešne má unikátnu možnosť si na dva dni vyskúšať plnohodnotné bývanie v plne vybavenom a zariadenom byte s prístupom k vnútroblokom so širokým využitím.
