Kúpa bytu v novostavbe vás aktuálne vyjde lacnejšie. V novom projekte Rakyta v Devínskej Novej Vsi sa dá teraz získať na byt hypotéka s dotovaným úrokom 1,47 % na prvé dva roky splácania.
Pri 3-izbovom byte vďaka tomu klesne mesačná splátka až o 345 eur mesačne. Inak povedané, počas prvých dvoch rokov splácania hypotéky ušetríte vyše 8 200 eur. Táto ponuka je limitovaná, preto sa oplatí byť medzi prvými záujemcami.
Ako funguje dotovaná splátka hypotéky v praxi
Dotovaná splátka hypotéky sa dá získať pri bytoch v bytovom dome A1. Lucron ako developer projektu má uzavretú spoluprácu s troma partnerskými bankami: Tatra bankou, VÚB bankou a UniCredit Bank. Kto podpíše zmluvu a dostane hypotéku v niektorej z týchto bánk, môže získať dotáciu na splátky úveru na 1,47 % počas prvých dvoch rokov od načerpania hypotekárneho úveru v banke
(24 mesiacov od kolaudácie a načerpania hypotéky). Dotácia splátok sa vzťahuje na hypotéku
do 80 % z kúpnej ceny pri maximálnej splatnosti 30 rokov.
Ako to vlastne funguje? Cena 3-izbového bytu s parkovacím miestom a pivničnou kobkou v projekte Rakyta predstavuje 276 000 eur. Banka na kúpu bytu poskytuje hypotéku vo výške 80 % ceny, čiže
220 800 eur. Pri 30-ročnej splatnosti a úrokovej sadzbe 4,39 % predstavuje splátka hypotéky 1 104 eur. Vďaka dotácii klesne počas prvých 24 mesiacov na úroveň, ako keby úroková sadzba hypotéky bola len 1,47 %. Splátka sa tak zredukuje na 759 eur, čo predstavuje mesačnú úsporu 345 eur. Celkovo na splátkach ušetríte vyše 8 200 eur. Viac informácií o dotácii na splátky hypotéky spolu s hypotekárnou kalkulačkou nájdete tu .
„Projekt Rakyta je navrhnutý tak, aby sa v ňom rodinám bývalo čo najpohodlnejšie. Vďaka malopodlažným domom obklopeným množstvom zelene a kvalitným verejným priestorom vytvoríme v Rakyte podmienky pre komunitné bývanie rodinného charakteru. Každý byt má premyslené dispozície a vysokú kvalitu štandardu tak, aby sa v ňom budúci obyvatelia mohli od prvého momentu cítiť skutočne doma. Sme radi, že vďaka dotovanej splátke hypotéky sa bývanie v Rakyte stane oveľa dostupnejším pre oveľa širší okruh záujemcov aj mladé rodiny, “ hovorí Juraj Ťahún, riaditeľ predaja spoločnosti Lucron.
Modelový príklad
Bez znaleckého posudku a poplatku za úver
Ďalšou výhodou pre všetkých, ktorí chcú bývať v novej štvrti s malopodlažnými domami a množstvom zelene , je menej starostí pri vybavovaní úveru.„Pri úvere od partnerskej banky nemusíte riešiť znalecký posudok a takisto máte možnosť získať zľavu z poplatku za poskytnutie úveru do výšky 100 %,“ hovorí Juraj Ťahún, riaditeľ predaja spoločnosti Lucron.
Navyše, pri žiadnom z projektov spoločnosti Lucron sa neuplatňujú inflačné doložky. To v praxi znamená, že cena na kúpnej zmluve je pevná a počas výstavby sa nemení. Na rozdiel od iných spoločností sa ceny v projektoch spoločnosti nezvyšujú v priebehu výstavby o infláciu.
Rakyta: nová štvrť s dobrou vybavenosťou aj dostupnosťou
Projekt Rakyta vyrastie v novej lokalite v Devínskej Novej Vsi s dobrou dopravnou dostupnosťou do centra Bratislavy a diaľničným napojením na Brno, Viedeň aj Budapešť. Do centra Bratislavy sa obyvatelia Devínskej Novej Vsi už dnes dostanú vlakom len za 16 minút, pričom v dosahu novej štvrte vyrastie v budúcnosti prestupný bod mestskej železnice, ktorý umožní ešte pohodlnejšie cestovanie. Cesta autobusom do stredu mesta trvá 25 minút a autom štvrť hodinu.
Umiestnenie Rakyty ponúkne obyvateľom množstvo príležitostí na trávenie voľného času vďaka spoločným priestorom so vzrastlou zeleňou priamo pri bytových domoch alebo v blízkom okolí vďaka bohatým možnostiam na relax v prírode v tejto bratislavskej mestskej štvrti.
Územím Devínskej Novej Vsi vedie hneď niekoľko turistických chodníkov na Devínsku Kobylu a Sandberg s prepojením na Štefánikovu magistrálu, ako aj cyklotrasy popri rieke Morava od Kútov po Devín a do Rakúska cez Cyklomost Slobody, resp. cyklomost VysoMarch.
Samotné byty v Rakyte budú mať v štandarde podlahové vykurovanie, plastové okná s trojsklom, prípravu na vonkajšie tienenie, dizajnové kúpeľne a interiér s využitím kvalitných a trvanlivých povrchových materiálov. K bytom sú naprojektované priestranné terasy a balkóny, pričom byty na prízemí budú mať navyše k dispozícii vlastné predzáhradky. V Rakyte bude aplikovaných viacero ekologických riešení vrátane fotovoltických panelov a zachytávanie dažďovej vody na území projektu.
Prvé bytové domy v Rakyte sa začnú stavať v priebehu tohto roka a ukončenie výstavby sa očakáva v roku 2026.
Projekt Rakyta stavia významný rezidenčný developer Lucron , ktorý stojí za viacerými obytnými štvrťami ako Vydrica či Nesto v Bratislave alebo Arboria v Trnave. Lucron sa špecializuje na rezidenčné developerské projekty a pri všetkých sa snaží o vytvorenie ucelených moderných urbanistických celkov s dôrazom na životné prostredie a verejné priestory. Zároveň vo svojich projektoch využíva vo vysokej miere moderné technológie, ktoré šetria zdroje.
Zdroj: Lucron
