SME

Uverejňujte tlačové správy na sme.sk

Plánujete nové bývanie o pár rokov? Čas na jeho kúpu je teraz

Byty v novostavbách dnes kúpite výhodnejšie vďaka zaujímavým bonusom.

Predaj nehnuteľností vo výstavbe sa v posledných mesiacoch výrazne spomalil, predovšetkým z dôvodu rastu úrokových sadzieb na hypotékach. A hoci kupujúci očakávali znižovanie cien nových bytov, ukázalo sa, že novostavby si svoju cenovku držia. Aj napriek tomu je dnes možné kúpiť si novú nehnuteľnosť za výhodnejších podmienok, hoci v inej forme, ktorá však môže byť pre kupujúceho v konečnom dôsledku rovnako zaujímavá.

Platí pritom, že najvýhodnejšie dnes kúpite tie byty, ktoré budú dokončené o pár rokov. Potvrdzuje to aj Martin Škodáček, riaditeľ developmentu investičnej skupiny Proxenta, ktorá v Devínskej Novej Vsi pripravuje projekt Stockerka: „Ceny bytov v novostavbách sú vždy najvýhodnejšie v predpredaji, teda pred začiatkom výstavby projektu. S pribúdajúcimi poschodiami zvykne cena bytov postupne rásť a najviac zaplatí kupujúci za byt, ktorý je už skolaudovaný a pripravený k nasťahovaniu,“ vysvetľuje Škodáček. Nie je na tom nič prekvapivé, výhodnejšou cenou kompenzuje developer kupujúcemu čas od zaplatenia zálohy za budúci byt až po jeho odovzdanie. V prípade kúpy bytu z papiera to môže byť od niekoľkých mesiacov do niekoľkých rokov. „Samozrejme, ak niekto aktuálne potrebuje riešiť otázku bývania, bude sa pravdepodobne obzerať po nehnuteľnostiach, ktoré sú k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu. V takomto prípade má ale klient už zväčša obmedzený výber a je nútený robiť kompromisy. Ak však niekto uvažuje o novom bývaní v horizonte niekoľkých rokov, je pre neho kúpa bytu z papiera ideálnym riešením. K budúcemu bytu sa dostane za najvýhodnejších podmienok a zároveň má možnosť vyberať si zo širšej ponuky výmer a dispozícií,“ prízvukuje Škodáček.

Súčasťou Stockerky je aj rozľahlý park s detským a multifunkčným ihriskom (zdroj: Proxenta) Súčasťou Stockerky je aj rozľahlý park s detským a multifunkčným ihriskom (zdroj: Proxenta)

Praktické dispozície aj atraktívne verejné priestory

Jednou z možností, ktoré majú takýto kupujúci k dispozícii, je rezidenčný projekt Stockerka v Devínskej Novej Vsi. Vyniká kvalitnou architektúrou, premyslenými dispozíciami aj nadštandardne riešenými verejnými priestormi. Z celkového počtu 271 bytov tvoria najväčší podiel dvojizbové byty, ale k dispozícii sú aj troj- či štvorizbové byty s príslušenstvom v podobe šatníka alebo samostatného skladu. Časť, prevažne dvojizbových bytov, disponuje navyše aj aktuálne veľmi populárnymi polizbami, v ktorých si poľahky zriadite pracovňu či hosťovskú izbu. Byty sa predávajú v štandarde vrátane podláh, sanity a predprípravy na montáž klimatizácie aj vonkajších žalúzií. Byty na najvyšších poschodiach sú navyše vybavené rekuperáciou a inteligentnou elektroinštaláciou. Všetky byty v projekte disponujú tiež väčšou či menšou plochou exteriéru. K bytom na prízemí prislúchajú zelené predzáhradky s výmerou až do 30 metrov štvorcových, byty na najvyšších poschodiach zasa disponujú priestrannými terasami s nádherným výhľadom na blízky kopec Glavica či svah Devínskej Kobyly. Ostatné byty disponujú praktickými balkónmi s dreveným roštom.

Byty na najvyšších poschodiach disponujú priestrannými terasami s nádherným výhľadom (zdroj: Proxenta) Byty na najvyšších poschodiach disponujú priestrannými terasami s nádherným výhľadom (zdroj: Proxenta)

Fixné ceny bez doložiek

Napriek nepochybne vyššiemu štandardu bývania sú ceny v Stockerke mimoriadne priaznivé. Dvojizbový byt s predzáhradkou si môžete v predpredaji kúpiť už za 166 100 eur, pričom na začiatok vám bude stačiť zložiť iba 10 percent z ceny bytu. Zvyšných 90 percent vám, vďaka zmluve s developerom, poskytne banka prostredníctvom hypotekárneho úveru po kolaudácii projektu. Mladí žiadatelia do 35 rokov pritom môžu navyše získať hypotéku so zvýhodnenou úrokovou sadzbou oproti tej, za ktorú banka poskytuje hypotéky ostatným žiadateľom. A čo je dôležité, klientske zmluvy neobsahujú inflačnú doložku a tak je cena bytu v Stockerke po podpise zmluvy pre vás konečná a nemenná. V prípade silného developera, ktorý má za sebou niekoľko úspešne dokončených a vypredaných projektov nielen v Bratislave, ale aj v Nitre, je tak kúpa bytu z papiera prakticky bez rizika.

Stockerka predstavuje ideálne bývanie pre rodiny s deťmi (zdroj: Proxenta) Stockerka predstavuje ideálne bývanie pre rodiny s deťmi (zdroj: Proxenta)

Výhodnejšie to už nejde

Aby developer ešte viac uľahčil kupujúcim cestu k vytúženému bývaniu, pripravil pre nich okrem výhodného financovania ešte jeden benefit: "Aby sme bývanie v Stockerke kupujúcim ešte viac sprístupnili, umožňujeme im odložiť rozhodnutie o kúpe parkovacieho miesta až o dva roky. Dovtedy im poskytneme parkovacie miesto v podzemnej garáži úplne zdarma. Budú tak mať možnosť vytvárať si finančnú rezervu na jeho neskoršie prikúpenie, alebo voľné finančné prostriedky výhodne investovať," vysvetľuje Škodáček. Aj vďaka týmto benefitom predstavuje Stockerka ideálne riešenie bývania pre široké vrstvy obyvateľov. Ak teda plánujete nové bývanie o pár rokov, čas na jeho kúpu je práve teraz.

Viac na www.stockerka.sk

Tento text je platenou formou reklamy. Informujte o svojej firme viac ako 2,6 milióna čitateľov Sme.sk aj vy. Bližšie informácie nájdete TU. Kontakt: internet@petitpress.sk; tel:+421 2 59 233 227.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie tlačové správy

Najčítanejšie správy na SME

Komerčné články

  1. Myslíte si, že plavby nie sú pre vás? Zrejme zmeníte názor
  2. Jeho technológie bežia, keď zlyhá všetko ostatné
  3. Wolt Stars 2025: Najviac cien získali prevádzky v Bratislave
  4. ČSOB Bratislava Marathon s rešpektom k nevidiacim a slabozrakým
  5. The Last of Us je späť. Oplatilo sa čakať dva roky?
  6. Inalfa otvára v Trnave 80 prestížnych pracovných miest
  7. V Rimavskej Sobote šijú interiéry áut do celého sveta
  8. Aké výsledky prinášajú investície do modernizácie laboratórií?
  1. Myslíte si, že plavby nie sú pre vás? Zrejme zmeníte názor
  2. Unikátny pôrod tenistky Jany Čepelovej v Kardiocentre AGEL
  3. V Polkanovej zasadili dobrovoľníci les budúcnosti
  4. Drevo v lese nie je dôkaz viny:Inšpekcia dala LESOM SR za pravdu
  5. Recept proti inflácii: investície do podnikových dlhopisov
  6. Skupina UCED expanduje v Česku aj v strednej Európe
  7. Do čoho sa oplatí investovať: zateplenie, čerpadlo či okná?
  8. Jeho technológie bežia, keď zlyhá všetko ostatné
  1. Jeho technológie bežia, keď zlyhá všetko ostatné 10 844
  2. Do čoho sa oplatí investovať: zateplenie, čerpadlo či okná? 5 073
  3. Myslíte si, že plavby nie sú pre vás? Zrejme zmeníte názor 5 057
  4. Unikátny pôrod tenistky Jany Čepelovej v Kardiocentre AGEL 4 492
  5. Neuveríte, že ste v Poľsku. V tomto meste viac cítiť Škandináviu 3 717
  6. The Last of Us je späť. Oplatilo sa čakať dva roky? 2 753
  7. ČSOB Bratislava Marathon s rešpektom k nevidiacim a slabozrakým 2 507
  8. Inalfa otvára v Trnave 80 prestížnych pracovných miest 2 283
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Na výletnej lodi sa nudí len ten, kto to tak chce.


INZERCIA 25. apr

„Bola som nervóznejšia, než pred zápasom!“


24. apr

Projekt už prekročil dôležitý míľnik – celkovo už bolo vysadených viac ako 670 tisíc stromčekov.


24. apr

Štátny dozor neidentifikoval žiadne porušenie legislatívy.


24. apr
SkryťZatvoriť reklamu