SME

Uverejňujte tlačové správy na sme.sk

Plánujete nové bývanie o pár rokov? Čas na jeho kúpu je teraz

Byty v novostavbách dnes kúpite výhodnejšie vďaka zaujímavým bonusom.

Predaj nehnuteľností vo výstavbe sa v posledných mesiacoch výrazne spomalil, predovšetkým z dôvodu rastu úrokových sadzieb na hypotékach. A hoci kupujúci očakávali znižovanie cien nových bytov, ukázalo sa, že novostavby si svoju cenovku držia. Aj napriek tomu je dnes možné kúpiť si novú nehnuteľnosť za výhodnejších podmienok, hoci v inej forme, ktorá však môže byť pre kupujúceho v konečnom dôsledku rovnako zaujímavá.

Platí pritom, že najvýhodnejšie dnes kúpite tie byty, ktoré budú dokončené o pár rokov. Potvrdzuje to aj Martin Škodáček, riaditeľ developmentu investičnej skupiny Proxenta, ktorá v Devínskej Novej Vsi pripravuje projekt Stockerka: „Ceny bytov v novostavbách sú vždy najvýhodnejšie v predpredaji, teda pred začiatkom výstavby projektu. S pribúdajúcimi poschodiami zvykne cena bytov postupne rásť a najviac zaplatí kupujúci za byt, ktorý je už skolaudovaný a pripravený k nasťahovaniu,“ vysvetľuje Škodáček. Nie je na tom nič prekvapivé, výhodnejšou cenou kompenzuje developer kupujúcemu čas od zaplatenia zálohy za budúci byt až po jeho odovzdanie. V prípade kúpy bytu z papiera to môže byť od niekoľkých mesiacov do niekoľkých rokov. „Samozrejme, ak niekto aktuálne potrebuje riešiť otázku bývania, bude sa pravdepodobne obzerať po nehnuteľnostiach, ktoré sú k dispozícii k okamžitému nasťahovaniu. V takomto prípade má ale klient už zväčša obmedzený výber a je nútený robiť kompromisy. Ak však niekto uvažuje o novom bývaní v horizonte niekoľkých rokov, je pre neho kúpa bytu z papiera ideálnym riešením. K budúcemu bytu sa dostane za najvýhodnejších podmienok a zároveň má možnosť vyberať si zo širšej ponuky výmer a dispozícií,“ prízvukuje Škodáček.

Súčasťou Stockerky je aj rozľahlý park s detským a multifunkčným ihriskom (zdroj: Proxenta) Súčasťou Stockerky je aj rozľahlý park s detským a multifunkčným ihriskom (zdroj: Proxenta)

Praktické dispozície aj atraktívne verejné priestory

Jednou z možností, ktoré majú takýto kupujúci k dispozícii, je rezidenčný projekt Stockerka v Devínskej Novej Vsi. Vyniká kvalitnou architektúrou, premyslenými dispozíciami aj nadštandardne riešenými verejnými priestormi. Z celkového počtu 271 bytov tvoria najväčší podiel dvojizbové byty, ale k dispozícii sú aj troj- či štvorizbové byty s príslušenstvom v podobe šatníka alebo samostatného skladu. Časť, prevažne dvojizbových bytov, disponuje navyše aj aktuálne veľmi populárnymi polizbami, v ktorých si poľahky zriadite pracovňu či hosťovskú izbu. Byty sa predávajú v štandarde vrátane podláh, sanity a predprípravy na montáž klimatizácie aj vonkajších žalúzií. Byty na najvyšších poschodiach sú navyše vybavené rekuperáciou a inteligentnou elektroinštaláciou. Všetky byty v projekte disponujú tiež väčšou či menšou plochou exteriéru. K bytom na prízemí prislúchajú zelené predzáhradky s výmerou až do 30 metrov štvorcových, byty na najvyšších poschodiach zasa disponujú priestrannými terasami s nádherným výhľadom na blízky kopec Glavica či svah Devínskej Kobyly. Ostatné byty disponujú praktickými balkónmi s dreveným roštom.

Byty na najvyšších poschodiach disponujú priestrannými terasami s nádherným výhľadom (zdroj: Proxenta) Byty na najvyšších poschodiach disponujú priestrannými terasami s nádherným výhľadom (zdroj: Proxenta)

Fixné ceny bez doložiek

Napriek nepochybne vyššiemu štandardu bývania sú ceny v Stockerke mimoriadne priaznivé. Dvojizbový byt s predzáhradkou si môžete v predpredaji kúpiť už za 166 100 eur, pričom na začiatok vám bude stačiť zložiť iba 10 percent z ceny bytu. Zvyšných 90 percent vám, vďaka zmluve s developerom, poskytne banka prostredníctvom hypotekárneho úveru po kolaudácii projektu. Mladí žiadatelia do 35 rokov pritom môžu navyše získať hypotéku so zvýhodnenou úrokovou sadzbou oproti tej, za ktorú banka poskytuje hypotéky ostatným žiadateľom. A čo je dôležité, klientske zmluvy neobsahujú inflačnú doložku a tak je cena bytu v Stockerke po podpise zmluvy pre vás konečná a nemenná. V prípade silného developera, ktorý má za sebou niekoľko úspešne dokončených a vypredaných projektov nielen v Bratislave, ale aj v Nitre, je tak kúpa bytu z papiera prakticky bez rizika.

Stockerka predstavuje ideálne bývanie pre rodiny s deťmi (zdroj: Proxenta) Stockerka predstavuje ideálne bývanie pre rodiny s deťmi (zdroj: Proxenta)

Výhodnejšie to už nejde

Aby developer ešte viac uľahčil kupujúcim cestu k vytúženému bývaniu, pripravil pre nich okrem výhodného financovania ešte jeden benefit: "Aby sme bývanie v Stockerke kupujúcim ešte viac sprístupnili, umožňujeme im odložiť rozhodnutie o kúpe parkovacieho miesta až o dva roky. Dovtedy im poskytneme parkovacie miesto v podzemnej garáži úplne zdarma. Budú tak mať možnosť vytvárať si finančnú rezervu na jeho neskoršie prikúpenie, alebo voľné finančné prostriedky výhodne investovať," vysvetľuje Škodáček. Aj vďaka týmto benefitom predstavuje Stockerka ideálne riešenie bývania pre široké vrstvy obyvateľov. Ak teda plánujete nové bývanie o pár rokov, čas na jeho kúpu je práve teraz.

Viac na www.stockerka.sk

Tento text je platenou formou reklamy. Informujte o svojej firme viac ako 2,6 milióna čitateľov Sme.sk aj vy. Bližšie informácie nájdete TU. Kontakt: internet@petitpress.sk; tel:+421 2 59 233 227.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie tlačové správy

Najčítanejšie správy na SME

Komerčné články

  1. Inštruktorky sebaobrany: Najväčšia hrozba nie je cudzí muž v tme
  2. Ako pripraviť motorku na sezónu: Rady pre bezpečnú jazdu
  3. Dobrý nápad na podnikanie nestačí. Firmy prezradili, čo funguje
  4. Realitný fond IAD IRF dosiahol historicky najvyššie zhodnotenie
  5. Ako zvládnuť podnikanie, rodinu aj voľný čas bez kompromisov?
  6. Môže hudba pomôcť neurologickým pacientom lepšie chodiť?
  7. Veterné parky: vizuálny smog alebo nová estetika energetiky?
  8. Elektrické autá v zahraničí: poplatky za nabíjanie a diaľnice
  1. Skvelý sortiment za výnimočne nízke ceny nájdete v Pepco
  2. S nami máte prístup do všetkých záhrad
  3. Dobrý nápad na podnikanie nestačí. Firmy prezradili, čo funguje
  4. Ako pripraviť motorku na sezónu: Rady pre bezpečnú jazdu
  5. Ako zvládnuť podnikanie, rodinu aj voľný čas bez kompromisov?
  6. Realitný fond IAD IRF dosiahol historicky najvyššie zhodnotenie
  7. Emma Tekelyová a tvorenie na jarné dni a Veľkú noc
  8. Inštruktorky sebaobrany: Najväčšia hrozba nie je cudzí muž v tme
  1. Inštruktorky sebaobrany: Najväčšia hrozba nie je cudzí muž v tme 12 726
  2. AI o nej píše, že je symbolom odvahy. Kvôli jedinému protestu 8 963
  3. Dobrý nápad na podnikanie nestačí. Firmy prezradili, čo funguje 7 348
  4. Elektrické autá v zahraničí: poplatky za nabíjanie a diaľnice 6 595
  5. Muži, nepodceňujte návštevu kardiológa. Srdce máte len jedno 6 575
  6. Nevšedný ostrov. Ischia priťahuje pozornosť čoraz viac turistov 5 127
  7. Realitný fond IAD IRF dosiahol historicky najvyššie zhodnotenie 4 465
  8. Slovenskí milionári minulý rok bohatli rekordným tempom 4 177
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Pepco už roky uľahčuje zákazníkom ich rozhodovanie sa o nákupe tým, že ponúka široký sortiment produktov za výnimočne nízke ceny.


6 h

Práve vyšlo: Doma v záhrade špeciál 2025.


INZERCIA 19 h

Skontrolujte stav motorky a vyberte kvalitné palivo pre výkon.


INZERCIA 1. apr

Kto sa nevzdá, má šancu uspieť.


INZERCIA 1. apr
SkryťZatvoriť reklamu