Investori sa po prestávke začínajú vracať na realitný trh. V bratislavskom Metropolise pritom zaznamenali nový trend, ktorý sa prejavuje čoraz citeľnejšie.
Pri investičnej kúpe zväčša človek či firma plánuje nehnuteľnosť prenajímať, prípadne verí v jej neskorší výhodnejší predaj. V Metropolise v centre bratislavského downtownu sa však v poslednom čase pravidelne objavuje aj iný trend.
Bývanie ako investícia pre deti
„V posledných mesiacoch kupujú byty v Metropolise klienti s investičným zámerom, avšak nie repredaja alebo následného prenájmu, ale ako investíciu pre deti. A to dokonca tak, že hoci ich potomkovia budú túto nehnuteľnosť využívať napríklad až o rok či dva, neplánujú ju ani dovtedy prenajímať,” vysvetľuje Sebastien Dejanovski, spoluzakladateľ developerskej spoločnosti Mint, ktorá zastrešuje projekt Metropolisu.
Dôvodom je vysoká kvalita projektu, ktorú si v rámci osobných obhliadok záujemcovia uvedomujú a vidia ju na vlastné oči. Metropolis je podľa neho pre tento typ klientov zaujímavejší ako iné iné projekty z viacerých dôvodov.
„Keďže kupujú byt pre svojich potomkov, záleží im okrem lokality, vysokej kvality stavby a štandardu ešte na jednej veci. Záleží im na top technológiách, vďaka ktorým bude nehnuteľnosť prvotriednou investíciou aj o dvadsať rokov.”
O 30 percent nižšie náklady ako v okolí
Metropolis sa od okolitých projektov líši práve vysokým štandardom a technológiami. Tie majú zároveň s použitými materiálmi vplyv nielen na celkový komfort bývania, ale aj na mesačné náklady. V porovnaní s okolitými novostavbami budú približne o 25 až 30 % nižšie.
Veľký rozdiel napríklad urobia už len samotné exteriérové žalúzie, ktoré nemá žiadna iná novostavba v okolí. Tie v letných horúčavách podstatne znížia potrebu klimatizovať priestory, a teda aj spotrebu energie.
„Dajú sa ovládať aj na diaľku cez aplikáciu, takže ak ich človek zabudne pri odchode stiahnuť, nič sa nestane. Samozrejme si môže nastaviť aj automatické sťahovanie a vyťahovanie v konkrétnych časoch,” dopĺňa Sebastien Dejanovski.
Zdravie na prvom mieste
Všetky použité materiály a technológie developer vyberal tak, aby boli úsporné z energetického hľadiska a zároveň zvyšovali komfort bývania.
„Kupujúcich často zaujíma napríklad spôsob fungovania rekuperácie. Využili sme najmodernejšiu autonómnu technológiu WOLF pre každý byt individuálne. Obsahuje navyše prémiové filtre vhodné pre alergikov,” vysvetľuje Sebastien Dejanovski.
Vírenie vzduchu obmedzuje stropné kúrenie a chladenie REHAU. Z praktického hľadiska budúci obyvatelia oceňujú možnosť využiť priestor na 100 % bez toho, že by ich obmedzovali radiátory alebo prieduchy.
Súčasťou štandardu sú aj veľkoformátové talianske obklady a dlažby, drevené podlahy, francúzske hliníkové okná, dvere či sanita od top nemeckých dodávateľov. Veľmi reprezentatívne pôsobia aj spoločné priestory domu.
Bývanie už čoskoro
Kolaudácia je plánovaná na koniec leta a na jeseň sa môžu obyvatelia sťahovať do svojich nových príbytkov. Keďže projekt je už tesne pred dokončením, onedlho pribudnú pre záujemcov aj dva vzorové byty.
„Ešte stále sa dá vyberať a zohľadňovať predstavy jednotlivých záujemcov týkajúce sa veľkosti či umiestnenia bytu.”
Bytov je v Metropolise menej ako v okolitých projektoch, ponuka teda je a vždy bude obmedzená. „Ak sa klientom konkrétny byt páči, nechcú jeho kúpu odkladať. Uvedomujú si, že k podobnému bytu v Metropolise by sa v budúcnosti zrejme dostali ťažšie alebo vôbec, zatiaľ čo dnes si môžu vyberať podľa svojich priorít,” uzatvára Sebastien Dejanovski.
