Päť európskych trhov a takmer 66-tisíc štvorcových metrov prenajatých kancelárskych priestorov. To sú výsledky leasingu HB Reavis.
Rok 2024 sa stal ďalším dôležitým míľnikom v napĺňaní stratégie HB Reavis. Leasingový tím zazmluvnil nájomcov pre takmer 66-tisíc štvorcových metrov kancelárskych priestorov na piatich európskych trhoch, a nadviazal tak na predchádzajúce silné výsledky. Po Poľsku sa na tom najviac podieľal slovenský tím. Pre lepšiu predstavu, ide o plochu väčšiu než deväť futbalových ihrísk podľa štandardov FIFA. V tomto roku spoločnosť predpokladá pri čistých príjmoch z nájomného vo výške 125 mil. EUR dosiahnuť 98-percentnú obsadenosť primárneho portfólia.
Výsledky svedčia o pretrvávajúcom dopyte nájomcov po kvalitných a udržateľných kanceláriách v prémiových lokalitách s modernou mestskou mobilitou, a tiež po flexibilných pracovných priestoroch s dôrazom na wellbeing zamestnancov a rast produktivity. „Uplynulý rok potvrdil kvalitu a dlhodobú stabilitu nášho portfólia naprieč všetkými piatimi krajinami, v ktorých pôsobíme,“ uviedol k výsledkom Marcel Sedlák, CEO HB Reavis. Spoločnosť spravuje portfólio prémiových komerčných nehnuteľností v Londýne, Berlíne, Varšave, Bratislave a Budapešti s celkovou výmerou prevyšujúcou 607-tisíc štvorcových metrov v hodnote viac ako 2,7 miliardy eur. Skupina HB Reavis zároveň aktívne pracuje na nových projektoch v hodnote 750 miliónov eur, vrátane pripravovaného projektu Central Tower Berlin, modernej dominanty centra Berlína s predpokladaným začiatkom výstavby o cca. 36 mesiacov.
(zdroj: HB Reavis)
Domáci ťahúň – Apollo Nivy
Najúspešnejším projektom roka na domácom trhu bol Apollo Nivy, ktorý dosiahol plánovanú obsadenosť pre rok 2024 a do zóny Nové Nivy prilákal prestížnych nájomcov. Medzi nimi je aj Lidl – líder na slovenskom a európskom maloobchodnom trhu. Svoje ústredie presťahoval práve do Apollo Nivy a získal pre svojich takmer 500 zamestnancov približne 8-tisíc štvorcových metrov pracovného priestoru a testovaciu kuchyňu. Nájomcov lákajú výborná dostupnosť, priame napojenie budovy na nové cyklotrasy a MHD, cyklohub pre 200 bicyklov so servisom aj kaviarňou, vysoké štandardy udržateľnosti a pokročilé technológie. Zameranie na zdravie a wellbeing podčiarkuje aj ašpirácia budovy na certifikáciu WELL Platinum, ktorú majú na Slovensku zatiaľ len dve budovy.
Medzinárodný úspech – Worship Square v Londýne
Hlavným míľnikom na medzinárodnej scéne bolo dokončenie Worship Square, piateho projektu HB Reavis v Londýne v hodnote 205 miliónov eur. Tento úspech nielen potvrdil pozíciu firmy ako najaktívnejšieho slovenského developera v britskej metropole, ale stanovil aj nové štandardy pre udržateľnosť, keď prestížna medzinárodná organizácia GRI Europe vyhlásila Worship Square za dekarbonizačný projekt roka.
Strategicky umiestnený medzi londýnskou finančnou štvrťou City a technologickým hubom Shoreditch, Worship Square prilákal nájomcov ešte pred svojím dokončením. Až 98 percent kancelárskych priestorov bolo prenajatých ešte pred odovzdaním. Svoje londýnske centrály sem presťahujú spoločnosti ako Wise či Frontier Economics. Aj londýnsky projekt sa zameriava na plnenie najvyšších kritérií udržateľnosti.
(zdroj: HB Reavis)
DSTRCT.Berlin ako vzor mestskej mobility
Udržateľnosť je prioritou aj ďalších projektov HB Reavis. DSTRCT.Berlin sa stal prvou budovou v Nemecku, ktorá získala certifikáciu Good Mobility na úrovni Platinum a kompletne mení spôsob, akým ľudia dochádzajú do práce. Len 20 percent zamestnancov jazdí autom, väčšina volí verejnú dopravu alebo bicykel. Budova má 850 parkovacích miest pre bicykle, poskytuje sprchy, šatne, a dokonca vlastnú kaviareň.
Rok 2024 priniesol ďalšie uznanie aj pre komplex s najvyššou budovou v Európskej únii, Varso Place vo Varšave. Všetky tri jeho budovy získali najvyššiu certifikáciu BREEAM Outstanding, a sú tak medzi TOP najudržateľnejšími budovami v Poľsku. Certifikácia odráža zameranie Varso Place na efektívne využívanie vody a energie.
"Výborná práca našich tímov výrazne prispela k tomu, že HB Reavis bol tretíkrát po sebe vyhlásený za najprestížnejšiu značku v regióne strednej a východnej Európy v kategórii výstavby a správy kancelárskych budov," zdôraznil Marcel Sedlák. Ocenenie od Real Estate Brand Institute podčiarkuje ambíciu HB Reavis podieľať sa na formovaní budúcnosti odvetvia.
