Stala sa dominantou humenského námestia a vysnívaným domovom pre mnohé rodiny. Budovu bývalých telekomunikácií, ktorá roky špatila južnú časť pešej zóny, developer prestaval na byty. V polyfunkčnom objekte Central Point vznikli aj atraktívne nebytové priestory.
Hypotéky sú lacnejšie
„V ostatných troch mesiacoch sme sa sústredili na zdarný priebeh kolaudácie, aby sme ju dokončili v trojmesačnom predstihu. Budova je úspešne skolaudovaná a klientom sme už odovzdali vyše dvadsať bytov. Predaj bytov ďalej úspešne pokračuje,“ hovorí zástupca developerskej spoločnosti NEXT Investments Marek Mačuga.
Na svojich majiteľov čaká ešte dvadsiatka bytov.
Developerovi nahráva zníženie úrokových sadzieb Európskou centrálnou bankou, ktoré sa postupne premietne aj do nášho bankového trhu.
„Keď sme spúšťali projekt, hypotéky boli drahšie, no predaj aj tak predbehol naše očakávania. Postupne sa situácia v tomto smere zlepšuje, a preto očakávame, že v jarných mesiacoch sa prejaví aj u nás a niektorým našim klientom pomôže pri získaní hypotéky, a teda aj bytu u nás,“ vysvetľuje.
Podľa vlastných predstáv
Je na klientovi, ako si z holobytu vytvorí domov podľa vlastných predstáv.
„Naše nemalé doterajšie skúsenosti nás naučili, že každý klient je špecifický a chce si doslova každý detail doladiť podľa vlastných predstáv, preto byty odovzdávame v štandarde holobyt. Taký je trend a my sme sa prispôsobili požiadavkám trhu,“ zdôvodňuje Mačuga.
Ako inšpirácia môže klientom poslúžiť vzorový byt.
„Ten je dokončený a „pripravený na nasťahovanie“. Aktuálne v ňom sedí predajkyňa, ktorá ho klientom ukáže pri obhliadke nimi vybraného bytu ako inšpiráciu. V prípade, že klient kúpi byt dnes, vieme si predstaviť, že približne za dva až tri mesiace, po dokončení svojho bytu, sa môže nasťahovať. Závisí to, samozrejme, od tempa a intenzity prác, ale taká bola naša skúsenosť s dokončením vzorového bytu, “ hovorí Mačuga.
Rodiny s deťmi i seniori
Objekt Central point je jedinečný svojou výhodnou polohou v samom srdci mesta. V zastavanom centre už podobný nevyrastie.
„Architektúra je nadčasová, pričom netradičným prvkom je zelená strecha, ktorá je súčasťou objektu. Ocenia ju hlavne rodiny s deťmi - je komunitne riešená a obyvatelia v nej budú môcť stráviť voľný čas v príjemnom zelenom prostredí,“ vyratúva prednosti Mačuga.
„Našimi klientmi je aj starší manželský pár. Doposiaľ bývali v rodinnom dome so záhradou, čo si vyžaduje údržbu a starostlivosť, preto sa rozhodli vymeniť dom za byt u nás. Sme radi, že rozmýšľajú o budúcnosti a rozhodli sa riešiť ju takýmto spôsobom. Pri projekte sme zamýšľali osloviť aj tento typ klientov,“ hovorí.
Použitie kvalitných materiálov pri výstavbe je pre majiteľov zárukou nízkonákladovej prevádzky bytov.
„Porovnávali sme predpisy nákladov za užívanie bytu s inými bytovými domami. Hovoríme o oveľa lepších cifrách,“ zdôrazňuje.
Samozrejmosťou sú parkovacie miesta pod zelenou strechou a pivničné priestory.
Prízemné priestory sú určené na komerčné využitie. Ich majiteľ aktuálne hľadá nájomcov - vhodné sú napríklad na kaviareň, reštauráciu, predajňu potravín či služby, ako kaderníctvo alebo kozmetika.
Developer vyšiel mestu v ústrety
Výstavba objektu si vyžadovala úzku spoluprácu s miestnou samosprávou. Pochvaľujú si ju obe strany.
Developer zrekonštruoval a zväčšil priľahlé parkovisko, vzniklo vyše 60 parkovacích miest, ktoré slúžia Humenčanom a návštevníkom mesta. Okolo objektu vybudoval časť nového chodníka, opravil pôvodný a prepojil ho s námestím.
„Som nesmierne rád, že vznikla krásna dominanta južného námestia,“ hovorí primátor Humenného Miloš Meričko (nezávislý).
Oceňuje spoluprácu s developerom pri oprave a rozšírení parkoviska.
„Najviac nás však trápil chodník, bol v katastrofálnom stave. Sme radi, že nám vyšiel v ústrety a opravil celý úsek. Vzhľadom na to, že developer pristúpil na naše požiadavky, získali sme do mesta majetok za vyše 200-tisíc eur,“ dodáva.
„Verím, že noví majitelia bytov tu budú spokojní a šťastní.“
