IAD Investičný Realitný Fond (IAD IRF) potvrdzuje svoju silnú pozíciu na realitnom trhu podpisom novej nájomnej zmluvy s poisťovňou Kooperativa a jej dcérskymi spoločnosťami. S rozlohou 7 200 m² ide o jeden z najväčších prenájmov kancelárskych priestorov v hlavnom meste. „Tento kontrakt je jasnou deklaráciou našich dlhodobých záväzkov voči kvalite, udržateľnosti a efektívnemu riadeniu portfólia,“ uviedol Martin Proksa, generálny riaditeľ fondu.
__________________________________________________________________________________
IAD Investičný Realitný Fond (IAD IRF) nedávno podpísal nájomnú zmluvu so spoločnosťou Kooperativa poisťovňa na 10 rokov. Ako to hodnotíte?
Podpis nájomnej zmluvy s Kooperativou je dôkazom kvality, ktorú IAD Investičný Realitný Fond dlhodobo prináša na trh. Naše nehnuteľnosti spĺňajú tie najvyššie štandardy v oblasti moderných kancelárskych priestorov, čo potvrdzuje aj rozhodnutie jednej z najväčších poisťovní na slovenskom trhu – Kooperativy. S prenájmom plochy o veľkosti 7 200 m² v budove Twin City C sme opäť potvrdili, že dokážeme prilákať silných a stabilných nájomcov. Tento kontrakt je jasnou deklaráciou našich dlhodobých záväzkov voči kvalite, udržateľnosti a efektívnemu riadeniu portfólia. Očakávame, že aj celková obsadenosť Twin City C dosiahne ku koncu roka 2025 viac ako 95 %.
Aké nehnuteľnosti aktuálne spravujete v portfóliu IAD Investičného Realitného Fondu?
V portfóliu IAD Investičného Realitného Fondu sa nachádzajú výnimočné kancelárske a obchodné nehnuteľnosti, medzi ktoré patria Twin City B a Twin City C v Bratislave, City Business Center I a II, ako aj Aupark v Hradci Králové. Naše budovy sú situované v strategicky významných lokalitách, ktoré prirodzene priťahujú stabilných nájomcov. Tento výber nie je náhodný – je výsledkom dôkladnej analýzy trhu a dôrazu na kvalitu a udržateľný rast. Vďaka tomu dokážeme dlhodobo zabezpečiť vysokú obsadenosť a stabilné výnosy pre našich investorov.
Pri výbere nových priestorov sa dnes kladie veľký dôraz na udržateľnosť a ESG kritériá. Ako v tomto smere napredujete?
Je to absolútne kľúčová súčasť našej stratégie. Kooperativa si zvolila naše priestory nielen kvôli ich lokalite a modernému dizajnu, ale aj kvôli našej orientácii na energetickú efektívnosť a ESG kritériá. Veríme, že dlhodobý úspech našich investícií nie je postavený len na krátkodobých výnosoch, ale práve na udržateľnosti a zodpovednom prístupe k životnému prostrediu.
V marci 2025 fond dosiahol čistú hodnotu aktív viac ako 115 miliónov EUR. Aké faktory k tomu prispeli?
Naša stratégia je jasná – investujeme do kvalitných nehnuteľností s dlhodobou hodnotou. Práve strategické plánovanie, klientsky orientovaný prístup a efektívne riadenie nám umožnili dosiahnuť merateľné výsledky. Ku koncu roka 2024 sme zaznamenali historicky najvyššie výnosy fondu – inštitucionálna trieda dosiahla zhodnotenie 12,5 % p.a., trieda A 11,9 % p.a. a bežná trieda 11,8 % p.a. To jasne ukazuje, že kvalita portfólia je správne nastavená.
Aké sú vaše plány do budúcnosti?
Naším cieľom pre rok 2025 je aj naďalej aktívne riadiť projekty s dôrazom na zvyšovanie obsadenosti budov, efektívne hospodárenie s energiami a zabezpečenie stabilného výnosu počas rôznych fáz realitného cyklu. Okrem toho plánujeme obnoviť aj výplatu dividend v druhej polovici roka 2025, čo ešte viac posilní atraktivitu fondu pre investorov.
IAD Investments, správ. spol., a.s. je najstaršia slovenská správcovská spoločnosť pôsobiaca na slovenskom kapitálovom trhu od roku 1991. Len v Bratislave v rámci svojich aktivít spravuje viac ako 168-tisíc metrov štvorcových kancelárskych plôch, čo predstavuje druhý najväčší podiel na trhu. V rámci svojho európskeho pôsobenia spravuje aktíva najmä na Slovensku, v Českej republike, Maďarsku a Poľsku v hodnote viac ako 2,63 miliardy EUR. Aktuálne spravuje 17 podielových fondov a svojim investorom ponúka aj individuálnu správu aktív a sporiace programy. IAD Investments je súčasťou významnej investičnej skupiny Pro Partners Holding, a.s., ktorá pôsobí v najmä v sektoroch private equity, real-estate a financiách v krajinách strednej a východnej Európy.
Viac informácií o fondoch a jeho nehnuteľnostiach: https://iadim.fund a www.prf.sk
Upozornenie: Toto je marketingová komunikácia. Preštudujte si prospekt a KID (Dokument s kľúčovými informáciami) vyššie uvedeného alternatívneho investičného Fondu pred uskutočnením akýchkoľvek investičných rozhodnutí. S investíciou do Fondu je spojené riziko, hodnota investície do Fondu sa môže aj znižovať a nie je zaručená návratnosť pôvodne investovanej sumy. Pre viac informácií sa obráťte na svojho finančného sprostredkovateľa alebo na Generálneho Partnera (info@iadim.fund).
