Je to globálne mesto plné investičných príležitostí, inovatívnej infraštruktúry a neustále rastúceho realitného trhu. Mnohí si sem chodia oddýchnuť – ale tí prezieravejší tu hľadajú aj spôsob, ako zhodnotiť svoj kapitál.
Investovanie do nehnuteľností však nie je len o výbere bytu s výhľadom na pláž. V skutočnosti je výber správneho partnera dôležitejší než výber samotnej nehnuteľnosti. Dôverovať len „tipu od influencera“ sa môže vypomstiť – v Dubaji totiž nehnuteľnosť kupujete v inom právnom, kultúrnom aj trhovom prostredí. A práve tu prichádza na scénu BuyDubai – spoločnosť, ktorá stavia na transparentnosti, odbornosti a osobnom prístupe ku každému klientovi.
O tom, prečo je Dubaj výnimočnou destináciou pre oddych aj investovanie, a prečo by mal mať každý seriózny investor po svojom boku dôveryhodného partnera, sme sa porozprávali s Denisom Karáskom, CEO spoločnosti BuyDubai.
(zdroj: BuyDubai)
Prečo by si podľa vás mali ľudia zvoliť Dubaj ako miesto pre letnú dovolenku – alebo dokonca ako druhý domov?
Dubaj ponúka niečo, čo v Európe nemáme – leto počas celého roka. V zime si ľudia z Európy prídu oddýchnuť do tepla, v lete zasa využívajú komfort klimatizovaných rezortov a služby, ktoré sú na svetovej úrovni. Dubaj je moderný, bezpečný, dostupný a neskutočne pestrý – od pláží cez luxusné nákupné centrá až po kultúru a gastronómiu. Pre mnohých našich klientov sa z Dubaja stáva druhý domov.
Čo robí z apartmánov v Dubaji zaujímavú investíciu?
Sú to tri hlavné faktory: lokalita, výnos a flexibilita. Letné rezorty majú stály dopyt po krátkodobom prenájme, čo prináša atraktívne výnosy. Navyše, klienti si môžu apartmán užívať aj sami – na dovolenke, s rodinou či priateľmi. Zároveň ide o dlhodobé zhodnotenie kapitálu v stabilnom a rastúcom trhu. Mnohé projekty, ktoré ponúkame, majú priamy prístup k pláži, 5-hviezdičkové služby a vysoký štandard vybavenia.
Aké služby ponúka BuyDubai záujemcom o nehnuteľnosti?
Ponúkame komplexné služby pre každého, kto zvažuje kúpu nehnuteľnosti v Dubaji – od prvého poradenstva pri výbere nehnuteľnosti, právneho zastrešenia až po pomoc s prenájmom a správou apartmánu. Nezameriavame sa len na predaj. Naším cieľom je budovať dlhodobú dôveru s klientom a sprevádzať ho počas celého investičného procesu.
Chápeme, že investovanie v Dubaji môže pre mnohých predstavovať krok do neznáma – spojený s otázkami ohľadom legislatívy, návratnosti či výberu správnej lokality. Práve preto sa každému klientovi individuálne venuje certifikovaný a skúsený realitný maklér, ktorý dokáže posúdiť nielen technické parametre nehnuteľnosti, ale aj jej investičný potenciál.
(zdroj: BuyDubai)
Je investovanie do nehnuteľností v Dubaji bezpečné?
Áno – Dubaj má jasné zákony, efektívne fungujúce realitné registre a je považovaný za jedno z najbezpečnejších miest sveta. Naša úloha v BuyDubai je navyše klientov ochrániť pred rizikom a viesť ich správnou cestou. Kladieme dôraz na dôkladnú analýzu trhu, zodpovedný výber developerských projektov a zhodnotenie potenciálu danej oblasti. Investovanie cez nás je transparentné, profesionálne a bezpečné zhodnotenie kapitálu. Bezpečnosť investícií je v Dubaji pod prísnym dohľadom štátu. Vláda kontroluje tzv. escrow účty – obdobu notárskych úschov, ktoré zabezpečujú, že finančné prostriedky kupujúcich sú chránené. Developer k nim získa prístup až vtedy, keď je nehnuteľnosť dokončená a riadne odovzdaná klientovi.
Na záver – aký je váš osobný tip na obľúbenú lokalitu v Dubaji?
Mojím obľúbeným miestom je centrum Dubaja – pulzujúce srdce mesta, kde sa spája biznis, nákupy aj kultúra. Nachádzajú sa tu ikonické pamiatky ako Burj Khalifa, Dubai Mall či Opera. V poslednom čase ma však zaujala aj nová prímorská štvrť s veľkým potenciálom – Dubai Islands.
Každý klient má svoje preferencie – niekto hľadá pokoj a blízkosť prírody, iný zas ruch a energiu mesta. Našou úlohou je pomôcť im nájsť miesto, ktoré bude zodpovedať ich životnému štýlu aj investičným cieľom.
