Rezidenčná výstavba Čerešne na Poliankach patrí v ostatných rokoch medzi najžiadanejšie projekty nového bývania v Bratislave. Len vlani tu developer ITB predal 242 bytov. Viaceré z nich budú v rámci etapy Čerešne Residence už onedlho dokončené a odovzdané k nasťahovaniu. Ďalšie z bytov, ktoré si našli majiteľov v historicky najúspešnejšom predpredaji, sa tento rok začínajú stavať. Ide o avizovanú, doposiaľ najrozsiahlejšiu etapu Čerešne Plaza, ktorá povýši rozrastajúcu sa mestskú štvrť v Dúbravke na úplne novú úroveň, a to nielen vďaka výstavbe ďalších vyše 400 bytov, ale aj novému námestiu.
Čerešne majú za sebou mimoriadny rok
Rok 2025 hodnotí developer projektu Čerešní ako doposiaľ najúspešnejší. V aktuálne otvorených etapách sa v lokalite na začiatku Dúbravky predalo spolu 242 bytov, čo predstavuje výrazný nárast oproti predchádzajúcim rokom - 96 bytom v roku 2023 a 146 bytom v roku 2024. V rebríčku predajnosti sa Čerešne umiestnili ako druhý najobľúbenejší rezidenčný projekt v hlavnom meste. O záujme svedčí aj mimoriadne dynamický predaj bytov v minulý rok spustenej piatej etape Čerešne Plaza. Len v samotnej veži Plaza View sa predalo behom prvých troch týždňov viac ako 70 % ponuky bytov z úvodnej ponuky.
Dokončenie etapy Čerešne Residence, orientovanej na rodinné bývanie, sa očakáva už počas tohto roka. (zdroj: ITB Development)
Úspech Čerešní v roku 2025 dokazuje nielen trhový dopyt, ale aj spätná väzba od odbornej verejnosti. Tretia etapa Čerešne Residence si z novembrového udeľovania ocenenia CIJ awards odniesla titul Najlepší rezidenčný development roku 2025. O víťazstve v tejto kategórii rozhodla porota zložená z expertov z oblasti realít, architektúry, investícií a stavebníctva na Slovensku. Projekt tak konzistentne potvrdzuje svoju kvalitu, keďže toto prestížne ocenenie získala spoločnosť ITB Development spolu s dvorným ateliérom Architekti Šebo Lichý aj za predchádzajúce etapy Čerešní.
Rok 2026 prinesie dokončenie etapy Residence aj štart výstavby Plaza
Podľa developera ITB sa bude niesť rok 2026 v Bratislave v znamení pokračujúcej stabilizácie realitného trhu a rastúceho dopytu. „Dopyt po nových bytoch v hlavnom meste aktuálne stále prevyšuje ponuku, čo povedie k ďalšiemu rastu cien. Pri rozhodovaní kupujúcich bude kľúčová ich kúpyschopnosť, ako aj postupné uplatňovanie novej stavebnej legislatívy a makroekonomické faktory vrátane úrokových sadzieb a dostupnosti financovania,“ zhŕňa očakávania Filip Matovič, COO spoločnosti ITB Development a pokračuje: „Čo sa týka nášho vlajkového projektu Čerešne v Dúbravke, pokračujeme v dlhodobo nastavených plánoch a naplno pracujeme na ohlásených etapách. Tie už čoskoro umožnia bývať v čoraz atraktívnejšej lokalite ďalším stovkám ľudí, nadviažu na rozvoj celej štvrte a doplnia ju o nové verejné priestory a občiansku vybavenosť.“
V projekte Čerešne predal developer ITB minulý rok 242 bytov. (zdroj: ITB Development)
Dokončenie troch nových budov etapy Čerešne Residence s 255 bytmi, orientovanými dispozíciami na rodinné bývanie, je možné očakávať už počas tohto roka. Záujemcovia o prevažne priestranné byty s veľkorysými výmerami, terasami, predzáhradkami ako aj súkromnými vnútroblokmi tu môžu ešte stále získať svoje bývanie za výhodných podmienok. Ako platí pri projekte Čerešne celkovo, aj v prípade tejto ponuky patrí medzi rozhodujúce benefity popri vysokej kvalite bývania aj jeho jedinečná lokalita, v bezprostrednej blízkosti Sitinského lesa a s výborným dopravným napojením do centra mesta.
V roku 2026 zároveň vstupuje do výstavby očakávaná najrozsiahlejšia etapa projektu – Čerešne Plaza. „Touto etapou plánujeme do roku 2029 postaviť v Dúbravke ďalších 423 bytov v najlepšom štandarde novostavieb v Bratislave. Záujem o ne je enormný, nakoľko napr. trojizbové byty sú tu momentálne dostupné ešte stále v cene do 300-tisíc eur,“ približuje Filip Matovič. Developer ITB zároveň v rámci etapy Čerešne Plaza vybuduje nový centrálny bod rozvíjajúcej sa mestskej štvrte – živé námestie s rozlohou takmer 1000 m2. Vďaka nemu pribudnú v celkovom komplexe obchodné prevádzky, prírodný amfiteáter, fontána s jazierkom aj nové možnosti aktívneho relaxu pre všetkých obyvateľov Dúbravky.
V roku 2026 vstupuje do výstavby očakávaná najrozsiahlejšia etapa projektu - Čerešne Plaza. (zdroj: ITB Development)
Developer ITB pokračuje medzitým aj vo výstavbe štvrtej etapy Čerešne UP. Ide o apartmánový dom so 105 jednotkami, obľúbený najmä medzi investičnými klientmi, ktorý bude unikátny vďaka zážitkovej komunitnej terase s rozlohou 500 m2. Rooftop s takouto výmerou zatiaľ neposkytuje žiadny iný bratislavský projekt.
Ďalšie informácie o ponuke bytov v projekte Čerešne a všetkých benefitoch, ktoré majú záujemci aktuálne k dispozícii, sú dostupné na stránke www.ceresne.sk.
