Trenčín je od Bratislavy vzdialený približne 120 kilometrov, no ceny nehnuteľností tu zostávajú výrazne nižšie než v hlavnom meste. Pre investorov, ktorí hľadajú dostupnejšie lokality s rastovým potenciálom, sa región stáva čoraz zaujímavejšou alternatívou. Jeden z najskúsenejších developerov v Trenčianskom kraji preto vstupuje do novej fázy pod značkou GRANDIAN.
Niektoré developerské firmy časom prerastú názov jedného projektu. Presne to je prípad spoločnosti, ktorú verejnosť roky poznala najmä cez projekt Rezidencia Vinohrady.
Po viac ako 25. dokončených projektoch, viac ako 1300 odovzdaných jednotkách a takmer dvoch desaťročiach pôsobenia na trhu prichádza nová zastrešujúca značka GRANDIAN. Nejde o nového developera ani o zmenu vlastníka. Ide o prirodzený krok firmy, ktorá od roku 2008 pôsobí v Trenčianskom kraji a postupne sa zaradila medzi významných developerských hráčov.
Za 18 rokov spoločnosť zrealizovala viac ako 25 projektov a odovzdala vyše 1 300 bytov, rodinných domov a nebytových priestorov. Pod jednu identitu dnes spája projekty ako Rezidencia Vinohrady, Dolné mesto či Rezidencia Kamenná.
Nová značka má vyjadrovať to, na čom firma dlhodobo stavia: skúsenosť, stabilitu a rozvoj lokalít, ktoré sa nestavajú len ako samostatné bytové domy, ale ako funkčné časti mesta.
Regióny lákajú investorov dostupnejšími cenami
Realitný trh sa v posledných rokoch výrazne zmenil. Investori už nesledujú iba cenu bytu, ale čoraz viac riešia lokalitu, dostupnosť služieb, dopyt po bývaní a dlhodobú hodnotu projektu.
Práve regióny mimo Bratislavy preto získavajú väčšiu pozornosť. Trenčín ponúka kombináciu dostupnejších vstupných cien, stabilného dopytu po bývaní a polohy s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta aj ďalších ekonomických centier.
Pre investorov to môže znamenať zaujímavejší pomer medzi vstupnou cenou a budúcim výnosom. Najmä v projektoch, ktoré nevznikajú izolovane, ale ako celé mestské lokality s občianskou vybavenosťou, zeleňou a priestormi pre služby.
GRANDIAN chce práve na tomto prístupe postaviť svoju ďalšiu fázu rastu.
GRANDIAN a ďalšia fáza rastu. (zdroj: GRANDIAN s.r.o.)
Bytový dom nestačí. Rozhoduje celá lokalita
Developer pri svojich projektoch zdôrazňuje urbanizmus, architektúru a dlhodobú hodnotu územia. Jeho cieľom nie je vytvárať samostatné obytné bloky bez nadväznosti na okolie, ale lokality, ktoré prirodzene dopĺňajú mesto.
V praxi to znamená kombináciu bývania, služieb, verejných priestorov, zelene a každodennej dostupnosti. GRANDIAN pri plánovaní vychádza aj z princípov takzvaného 15-minútového mesta, teda prostredia, v ktorom majú obyvatelia väčšinu bežných potrieb v pešej vzdialenosti.
Takýto prístup má význam nielen pre budúcich obyvateľov, ale aj pre investorov. Kvalitne navrhnutá lokalita môže byť odolnejšia voči výkyvom trhu, lepšie si držať hodnotu a byť atraktívnejšia pre nájomníkov aj kupujúcich.
Investori nehľadajú len byt, ale partnera
Kúpa investičnej nehnuteľnosti dnes nie je iba otázkou výberu dispozície alebo poschodia. Dôležité je správne načasovanie, štruktúra portfólia, výber lokality a následná správa nehnuteľnosti.
GRANDIAN preto pracuje s investormi individuálne. Pomáha im vyberať vhodný mix bytových aj nebytových jednotiek a podľa potreby rieši aj ďalšie kroky vrátane prenájmu.
Cieľom nie je jednorazový predaj, ale dlhodobé partnerstvo. Investor tak nezískava iba nehnuteľnosť, ale aj skúsenosť developera, ktorý v regióne pôsobí takmer dve desaťročia a má za sebou stovky odovzdaných jednotiek.
Developer, ktorý vyrástol s Trenčianskym krajom
GRANDIAN patrí medzi najvýraznejších developerov v Trenčianskom kraji. Jeho projekty svojím rozsahom a urbanistickým prístupom presahujú bežný regionálny development a podieľajú sa na premene častí mesta na nové obytné a komunitné lokality.
Spoločnosť sa podľa rebríčka ASB zaradila medzi top developerov Slovenska. Opiera sa pritom o konkrétne výsledky: viac ako 25 projektov, vyše 1 300 odovzdaných jednotiek a 18 rokov skúseností na trhu.
Pre investorov, ktorí dnes hľadajú alternatívu k drahému bratislavskému trhu, môže byť Trenčín jednou z lokalít, ktorú sa oplatí sledovať. A pre GRANDIAN je nová značka signálom, že ambície regionálneho developera sa posúvajú na ďalšiu úroveň.
Aktuálne projekty a investičné možnosti nájdete na: www.grandian.sk
