Staré Mesto je stále najprestížnejšia lokalita v Bratislave a ceny starších bytov v centre atakujú cenovú úroveň novostavieb. A to aj napriek tomu, že mnohé staršie byty v ponuke na sekundárnom trhu sú malé, v pôvodnom stave a navyše sa nedá pri nich normálne parkovať. Prečo je tomu tak?
Kľúčovým parametrom bývania v centre je unikátnosť. Centrum mesta sa nafúknuť nedá a kým na okraji Bratislavy môžu už v blízkej dobe vyrásť úplne nové štvrte, v centre pribúdajú nové byty len veľmi pomaly a ich ponuka je limitovaná. Jednou z mála výnimiek je projekt PROXENTA Residence na Mýtnej ulici, ktorý v sebe spája všetky výhody bývania v Starom Meste s benefitmi novostavby.
PROXENTA Residence (zdroj: GrandPano)
Dnes už celkom neplatí rovnica, že kúpa staršieho bytu je cenovo výhodnejšia ako kúpa novostavby. Ceny dvojizbových bytov v PROXENTA Residence začínajú už od zhruba 130 000 EUR, čo je cena porovnateľná s cenou staršieho bytu s podobnou výmerou v tej istej lokalite. Kvalita bývania je však neporovnateľná! Kým PROXENTA Residence ponúka byty a apartmány vo vysokom štandarde a po odovzdaní bytu prakticky k okamžitému nasťahovaniu, za rovnakú cenu si môže záujemca kúpiť starší byt v pôvodnom stave a pustiť sa do cenovo a časovo náročnej rekonštrukcie.
PROXENTA Residence (zdroj: GrandPano)
Pri kúpe staršieho bytu je potrebné myslieť aj na to, aký starý je celý bytový dom, pretože tento faktor výrazne vplýva na kvalitu bývania. Pri starších nehnuteľnostiach sa totiž počíta s ich renováciou a na rekonštrukciu spoločných priestorov, zatepľovanie alebo výmenu rozvodov sa skladajú všetci vlastníci bytov. Za obnovu bytového domu tak neskôr platia vysoké splátky do fondu opráv aj niekoľko desiatok rokov. V porovnaní s tým je PROXENTA Residence kvalitná novostavba, pri výstavbe ktorej sa uplatňujú moderné stavebné postupy. Vďaka tomu sa budúci majitelia môžu tešiť na nízke mesačné účty za teplo a prevádzku bytu. Všetky byty a apartmány ponúkajú účelné a súčasne komfortné dispozície a nadštandardné vybavenie vrátane drevených podláh, značkovej sanity či hliníkových okien s prerušeným tepelným mostom. Vo všetkých jednotkách sú už pripravené rozvody na klimatizáciu a ku každému bytu prislúcha aj pivničná kobka. V spoločných priestoroch je samozrejmosťou výťah a na prízemí denná recepcia pre všetkých obyvateľov alebo návštevníkov PROXENTA Residence.
PROXENTA Residence (zdroj: GrandPano)
Nemalým problémom pri kúpe staršieho bytu v centre mesta je aj parkovanie. Na trhu je veľmi málo bytov v absolútnom centre, ktoré sa predávajú aj s parkovacím státím. Pri kúpe bytu v PROXENTA Residence má každý záujemca možnosť zakúpiť si minimálne jedno parkovacie miesto a tým si zabezpečiť pohodlné a bezproblémové parkovanie po celý čas užívania bytu. Kúpa parkovacieho státia v tomto projekte je však (na rozdiel od väčšiny iných novostavieb) voliteľná. Developer totiž myslel aj na tých, ktorí auto nepotrebujú, pretože prvou a najpodstatnejšou výhodou bývania v PROXENTA Residence je jej poloha. V pešej dostupnosti majú budúci obyvatelia tohto projektu neobmedzené možnosti na šport, zábavu, nákupy alebo relax a v prípade potreby aj všetky dostupné možnosti verejnej dopravy.
PROXENTA Residence (zdroj: GrandPano)
Developer pripravil pre záujemcov o bývanie v PROXENTA Residence technologickú vychytávku – virtuálnu realitu, vďaka ktorej môžu nahliadnuť do interiéru, poprechádzať sa vo svojom novom byte či pozrieť si výhľady z balkóna. Autorom virtuálnej reality je štúdio GrandPano. Virtuálna realita bude dostupná u výhradného predajcu projektu, ktorým je realitná kancelária HERRYS. Na osobné stretnutie vás naladí aj toto krátke video.
