INZERCIA

100 %-nú hypotéku môžete dostať aj na mestský apartmán

V projekte Nový Ružinov sú aj na apartmánové bývanie dostupné 100 %-né hypotéky.

Nový Ružinov

Ceny nehnuteľností stúpajú a podľa odhadov Národnej banky Slovenska sa dá očakávať, že ich rast bude pokračovať. Napríklad v Bratislavskom kraji vzrástli ceny bytov v prvom štvrťroku 2017 medziročne o takmer 9 %. Sprísňovanie podmienok v oblasti hypoték však robí financovanie kúpy čoraz náročnejším. Dostupná miera financovania totiž neraz klesá aj pod 80 % z hodnoty nehnuteľnosti a v prípade apartmánov ešte nižšie. V niektorých projektoch sú však aj na apartmánové bývanie dostupné 100 %-né hypotéky.

V prípade apartmánov býva financovanie mierne zložitejšie, pretože viaceré banky posudzujú tento typ bývania prísnejšie. Maximálne dostupná suma úveru môže byť obmedzená napríklad na 70 % hodnoty nehnuteľnosti. Záujemca tak musí mať našetrených viac peňazí, ako keby kupoval byt v rovnakej cene.

Pri kvalitných projektoch však aj banky dokážu robiť výnimky. Príkladom je Nový Ružinov - novovyrastajúca rezidenčná štvrť na bratislavskej Bajkalskej ulici, kde sa developerovi podarilo s bankou dohodnúť na 100 %-nom financovaní nielen pri bytoch, ale aj apartmánoch. „Banka ocenila, že apartmány v Novom Ružinove spĺňajú všetky technické parametre kladené na byty a že jediným dôvodom ich aktuálnej klasifikácie je súčasný územný plán. Jeho zmenu však už odsúhlasili všetky dotknuté inštitúcie, čaká sa ešte na schválenie magistrátu hlavného mesta Bratislava a úprave by potom už nič nemalo stáť v ceste,“ vysvetľuje Marianna Fuksová, projektová manažérka realitnej kancelárie HERRYS, ktorá je exkluzívnym predajcom projektu.

Vysoký dopyt a ďalšia etapa vo výstavbe

Nový Ružinov priniesol zaujímavú lokalitu blízko centra a prírody a atraktívne ceny, čo hneď po spustení predaja v marci minulého roka pritiahlo veľký záujem kupujúcich. Dve etapy projektu sú tak už niekoľko mesiacov kompletne vypredané a do tej prvej sa už čoskoro budú sťahovať noví obyvatelia.

Developer prednedávnom spustil výstavbu a predaj ďalšej etapy, v rámci ktorej vyrastie 102 nových bytov a apartmánov. Tretina z nich je už zarezervovaná. „Najväčší záujem je o väčšie dvojizbáky s výmerou okolo 60 štvorcov a tiež jedenapolizbové apartmány. Tie predstavujú ideálne štartovacie bývanie pre mladé dvojice vďaka atraktívnemu pomeru ceny a priestoru,“ hovorí projektová manažérka. Ponuka je však ďaleko širšia – od jednoizbových apartmánov až po štvorizbové byty s veľkými terasami. Pre tých, ktorí si zo štandardnej ponuky nevyberú, je dostupné ďalšie riešenie – byty sa dajú spájať a záujemca si tak môže vytvoriť vlastnú dispozíciu. Odovzdanie bývania v tejto etape je plánované na tretí kvartál roka 2019. „Vďaka vysokému pracovnému tempu, odbornosti a bohatým skúsenostiam stavebnej spoločnosti AVA-stav, realizujúcej výstavbu projektu, môžeme odovzdávanie bývania v tejto etape plánovať už v druhej polovici roka 2019. Je to optimálny čas na to, aby developer pre klientov pripravil skutočne kvalitné a zdravé bývanie. Aby klienti mohli bývať nielen s tým, koho majú radi, ale i tak, ako to majú radi“ prízvukuje Fuksová.

​Kuchyňa v cene

Dôvodom, prečo Nový Ružinov patrí k najlepšie sa predávajúcim novostavbám, je aj vysoký štandard, ktorý ponúka. Nie sú to len značkové výrobky Grohe, Kaldewei a JIKA, či veľkoformátové okná s izolačnými trojsklami a akustickou vetracou štrbinou zabezpečujúcou neustály prísun čerstvého vzduchu bez narušenia zvukovej pohody.

Najväčším benefitom je kvalitná nemecká kuchynská linka vrátane vstavanej rúry a indukčnej dosky v cene štandardu každého bytu či apartmánu. „Pri kúpe nového bytu predstavuje kuchyňa spravidla nielen najväčšiu položku v zozname dodatočných výdavkov, ale nezriedka aj niekoľkotýždňový odklad nasťahovania po odovzdaní novostavby. V Novom Ružinove to neplatí, nasťahovať sa môžete prakticky okamžite po prevzatí kľúčov,“ uvádza Fuksová a dodáva: „Ak vám však štandard nevyhovuje, stále máte možnosť kúpiť si holopriestor so zľavou a zariadiť si ho plne podľa vlastných predstáv.“

Vzorový byt k dispozícii

Každý, kto by chcel na vlastné oči vidieť, ako vyzerá kvalitné bývanie v Novom Ružinove, má možnosť navštíviť vzorový 3-izbový byt. Ten sa nachádza v jednej z mestských víl prvej fázy projektu a záujemcom je k dispozícii každý utorok v čase od 11:00 do 16:30. Keďže v areáli sa stále pracuje, návštevu je z dôvodu bezpečnosti potrebné rezervovať vopred prostredníctvom online formulára.

Tento text je platenou formou reklamy. Informujte o svojej firme viac ako 2 milióny čitateľov Sme.sk aj vy. Bližšie informácie nájdete TU. Kontakt: internet@petitpress.sk; tel:+421 2 59 233 227.

Najčítanejšie správy na SME


Najčítanejšie správy na SME


Neprehliadnite tiež

Tlačové správy

Najvýhodnejšie online predplatné SME.sk na 1 rok len za 29€

Kúpou ročného predplatného ušetríte až 44% oproti týždennému predplatnému za 1€.

Tlačové správy

Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke

Má vlastnú pekáreň a rozšírený sortiment farmárskych a bio výrobkov.

Tlačové správy

Attracting talent – Why Millennials are choosing to join Johnson

Millennials are the largest pool of potential employees, and the most attractive because of their high education level.

Tlačové správy

Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?

Známy šéfkuchár Vojto Artz prezradil, čo bude hýbať svetom gastronómie v roku 2018.