SME

Ak plánujete predaj nehnuteľnosti, priveľmi neinvestujte!

Plánujete predaj bytu alebo inej nehnuteľnosti a rozmýšľate o investícii? Rozsiahle rekonštrukcie sa nevyplatia.

Plánujete predaj bytu alebo inej nehnuteľnosti a rozmýšľate o investícii? Rozsiahle rekonštrukcie sa nevyplatia. Je všeobecne platné, že človek predávajúci nehnuteľnosť očakáva ako protihodnotu čo najvyšší zisk. To však môže mať niekedy za následok rekonštrukciu, ktorá sa v konečnom dôsledku nie vždy odzrkadlí na kúpnej cene.

Aby sme zvýšili atraktívnosť šance na predaj, za čo najvyššiu možnú sumu, uvádzame niekoľko tipov na zefektívnenie predaja.

Základom je uprataný a čistý byt. Samozrejme záleží na tom, či záujemcom ukazujeme byt, v ktorom ešte bývame alebo prázdny byt. Obývaný byt môže pôsobiť na kupca menší a temnejší, záleží na doplnkoch a nábytku. Kupca zaujíma predovšetkým dispozícia a stav bytu, a preto pred osobnou prehliadkou odporúčame odstrániť nepotrebné veci, napr. ozdoby alebo obrazy. Byt bude pôsobiť čistejšie, jasnejšie a vzdušne.

V závislosti od konkurencie je dôležité urobiť pekné fotky nehnuteľnosti. Netreba zabúdať, že sú aj iní, ktorí sa snažia predať svoje nehnuteľnosti v danej lokalite. Prvý kontakt, s ktorým kupujúci prichádzajú do styku sú fotografie. Na základe fotografií sú kupujúci schopní urobiť si obraz o tom, či sa im daný byt páči, alebo nie. Byt si môžete buď nafotiť sami, alebo osloviť profesionálneho fotografa, alebo využiť služby realitných kancelárií. Ak si zvolíte prvú, finančne nenáročnú možnosť, myslite na to, že najlepšie je fotiť za denného svetla.

Ak sa rozhodnete pre rekonštrukciu, tak iba minimálnu. Určite sa neodporúča investovať do bytu, ktorý sa chystáte predať. Zbytočne stratíte čas a peniaze a na kúpnej cene sa to prakticky neodzrkadlí.

Minimálna rekonštrukcia by mala zahŕňať opravy viditeľných chýb, výmena kvapkajúcich vodovodných batérií, leštenie a lakovanie zájdených parkiet Ak je možnosť vymaľovať celý byt nanovo, odporúča sa biela farba, ktorá byt prejasní a prečistí.

V prípade, že sa rozhodnete pre možné úpravy bytu, netreba zabúdať na kvalitu. Inak je to vo výslednom efekte na škodu. Ak ste si neistý, čo sa týka Vašej nehnuteľnosti, či potrebuje rekonštrukciu, alebo nie, určite sa poraďte s odborníkom z realitnej kancelárie, ktorý má skúsenosti a pohybuje sa na trhu.

Tento text je platenou formou reklamy. Informujte o svojej firme viac ako 2,6 milióna čitateľov Sme.sk aj vy. Bližšie informácie nájdete TU. Kontakt: internet@petitpress.sk; tel:+421 2 59 233 227.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie tlačové správy

Najčítanejšie správy na SME

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  7. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  4. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  7. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  8. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 707
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 16 765
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 539
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 834
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 034
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 016
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 682
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 6 144
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Pláže biele a jemné ako múka a miesta, kde sa mieša vôňa mora s arómou miestnych plodov.


INZERCIA 6 h

Objavte ako Nesto dokáže meniť susedov na silné priateľstvá.


INZERCIA 19 h

Obľubujú ho cyklisti, bežci, romantici aj fanúšikovia histórie. Cyklomost slobody je plný zaujímavostí a stojí za rodinný výlet.


27. mar
SkryťZatvoriť reklamu